成都市房屋维修资金收费标准，成都的房屋维修基金和契税怎么计算

来源：整理时间：2022-11-24 06:43:05 编辑：成都生活手机版

1，成都的房屋维修基金和契税怎么计算

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成都的房屋维修基金和契税怎么计算

2，四川省住房维修基金和葜税是怎样收费的

第一次购房的话契税是1.5%（指90平米以下普通住房），维修基金2%

您的160706现在净值0.77元，是有5000份吗，如果是0.77*5000*0.5%=19.25元现在卖要交19.25元的手续费

四川省住房维修基金和葜税是怎样收费的

3，成都多层房屋维修资金按什么标准交纳

多层没平米按22.5元算既：80平米的多层房屋维修基金为80平米*22.5元/平米=1800元

更正：（1100至1300）乘以0.02乘以产权面积即可。电梯乘以0.03。 1100是成都市建筑成本指导价，现在都是这样收的。

1100乘以0.002乘以产权面积即可。电梯乘以0.003。 1100是成都市建筑成本指导价，现在都是这样收的。

成都多层房屋维修资金按什么标准交纳

4，成都商品房维修基金是多少

成都市商品房的首次专项维修资金，由房地产开发建设单位和购房人分别按下列规定缴存： (一)房地产开发建设单位对配备电梯的房屋按每平方米建筑面积成本价的3．5％缴存，对未配备电梯的房屋按每平方米建筑面积成本价的3％缴存；所缴存的专项维修资金，进入当期销售费用，归物业管理区域内全体业主所有。 (二)购房人对配备电梯的房屋按每平方米建筑面积成本价的2．5％缴存，对未配备电梯的房屋按每平方米建筑面积成本价的2％缴存，该专项维修资金归购房业主所有。商品房每平方米建筑面积成本价，由市房产管理部门会同有关部门定期发布.

　　公共维修基金是指住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。　　商品房的公共维修基金由购房人在购房时交纳，比例为购房款的2%。有的城市直接是３５元/平方米。

5，2014年成都房屋维修基金怎么算

按照国家维修基金管理条例，按当地建筑成本5-8%每平米120元左右（开发商也要承担其中一半以上的维修基金）

《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》中规定的房屋维修基金缴纳比例可能更方便大家了解房屋维修基金怎么算。毕竟住宅安装工程造价一般人不能轻易得知。《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》中房屋维修基金缴纳标准是购房者按购房款的2%-3%缴纳。具体缴存比例由省、直辖市、自治区相关部门确定，但一般都在2到3个百分点内。以上房屋维修基金政策都是针对新房的，那么二手房的房屋维修基金怎样算呢?根据有关规定，已缴纳房屋维修基金的二手房业主应与购房者协商解决。二手房业主可以把已缴纳的房屋维修基金无偿顺延给购房者，也可收取一定比例费用，但不能超过当时缴纳的金额。未缴纳房屋维修基金的二手房则需要新购房者按成交价的2%补齐这部分基金。在了解房屋维修基金缴纳标准后，不少人又会产生房屋维修基金如何用、作何用的疑问。房屋维修基金主要是用于不在保修期内的房屋主体结构及公用设施和部位比较大的维修、改造、换新工程。房屋维修基金就是相当于给房子买份保险，购房者应在买房前认真了解房屋维修基金缴纳比例，到时办手续时便可得心应手。

6，成都维修基金缴纳标准2016

商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位（开发商）交纳维修基金。开发商代收的维修基金属与全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。专项维修资金标准为：高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米（各地房屋维修基金标准与经济水平挂钩，具体收取标准略有出入）;房屋维修基金=每平方米建筑面积成本价x比例x面积。但需要注意的是维修基金的具体标准由当地房产行政部门确定，所以维修基金比例在各地区之间都有一定的差异，建议购房者到当地政府网站或房管局网站进行查询。

首期维修资金按照以下标准交存：（一）住宅按照建筑面积每平方米 50 元标准交存，设电梯的住宅按照建筑面积每平方米 90 元标准交存；其中住宅小区内单一产权的独立式住宅，按照建筑面积每平方米 30 元标准交存，专项用于小区共用设备设施维修、更新和改造；（二）非住宅按照建筑面积每平方米 50 元标准交存，设电梯的非住宅按照建筑面积每平方米 120 元标准交存；其中住宅小区内单一产权的独立式非住宅，按照建筑面积每平方米 30 元标准交存，专项用于小区共用设备设施维修、更新和改造；（三）住宅小区内开发建设单位建设的地下汽车车库（位），按照建筑面积每平方米50 元标准交存；市住保房管局应当根据实际情况适时调整交存标准。

7，成都购房房屋维修基金是怎么收

您好，房屋基金是由购房者缴纳。不管是哪个城市。这是国家的政策规定。房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。中国的房屋维修金制度始于1998年，2004年，房屋维修金演变为房屋办理产权证时必须缴纳的费用。其缴纳标准也由最初的"按购房款2%-3%的比例缴交"变为2008年的"按住宅建筑安装工程每平米造价的5%-8%缴交"。按照2007年重新修订的《住宅专项维修资金管理办法》的规定，公共维修基金专门用于小区公共设施的维修，归全体业主共有。但在业主委员会成立之前，该资金一般情况下由房地产行政主管机关来代管。更多详情咨询当地房管局。希望我的解答对你有帮助。满意，请采纳哦！

物业管理费：一般物业管理公司会收取一年的物业管理费用;而每个小区的物业管理费都不同。除此之外还需缴纳暖气费(如果有的话，一般交钥匙就要收暖气费了，物业公司代热力公司收的);收视费(一般是预收一年的收视费，物业公司代有线电视台收的);预收电费和楼道公用电费(物业公司代收的;有的可能还会收暖气集资费和煤气集资费(开发商收的)。装修押金一般是物业公司收取，待装修之后会退给业主的，是为了更好的保证大多数业主的利益。但是很多开发商交房时也让业主缴纳，所以购房者需警惕。