成都市商业楼宇体量，锦城公馆商业体量有多大建筑形态层高

来源：整理时间：2022-11-23 23:51:04 编辑：成都生活手机版

1，锦城公馆商业体量有多大建筑形态层高

约34500平米，含商业，超市，酒店，负一层商业层高7米3，底商6米，二，三，四层商业4米5，酒店3米3.

锦城公馆商业体量有多大建筑形态层高

2，成都有哪些大体量的商业地产

万象城，两个万达广场，嘉德，凯德，铁狮门，伊势丹，伊藤的五家店，等等。

不过据我所知，有万达，嘉里~其他的就不清楚了

成都有哪些大体量的商业地产

3，现在成都东原亲亲里商业街的体量有多大规划如何

亲亲里商业部分有4万方的面积，独栋商业带动街区商业的形式，有四大主题分区。

是啊还是东原在成都的重点项目呢再看看别人怎么说的。

现在成都东原亲亲里商业街的体量有多大规划如何

4，成都的商业综合体是肿了么

最近一期的《第一财经周刊》专门报道了成都的商业地产，原引疯狂的成都商业地产乱象正在成都上演：按四川省商业地产联盟的数据，2011年大成都范围内在建的城市综合体达到150个，主城区超过110个，仅其中57个项目的总体量已超过3386万平方米。个数和总体量，成都已是全国之最。按世邦魏理仕报告，成都是一个一年仅有60万平方米左右消化量的区域中心城市，但最近两年的商业地产供应量，大到需要花费15年去消化。在所有城市中，成都在建的城市综合体体量更是惊人。

5，成都城市综合体有哪些

万达锦华店春熙路多哦

特征一：多种商业空间集合 “城市综合体”就是将城市中的商业、办公、居住、旅店、展览、餐饮、会议、文娱和交通等城市生活空间的三项以上进行组合，并在各部分间建立一种相互依存、相互助益的能动关系，从而形成一个多功能、高效率的综合体。特征二：各种商业空间均具备相当体量综合体除了要具备多种商业空间，还需在各部分之间建立相互依存与相互助益的关系。但如果其中某一种商业空间的体量过小，那此类商业空间则只能作为整个商业体的服用而存在，无法实现相互助益和依存。特征三：各种商业空间有机联合是否具备多种商业空间，同时各个类空间又有相当体量的商业地产项目，就算是城市综合体了呢？其实不然。城市综合体是各组成部分之间的优化组合，各类商业空间共生共存于一个有机系统之中。如果仅仅是多功能建筑在数量与种类上的积累综合，而不构成新系统的产生，同时局部增减无关整体大局，那么项目本身只能算做一个综合商业项目，而非城市综合体。

6，商业体量怎么估计

按所在城市人均商业面积推算——这只是最基本的一个参考数据可以从以下几方面综合考虑：1、城市属性（商贸中心城市、旅游城市、工业城市、省会城市等）2、城市人口数、项目区域人口密度和人口数3、居民年人均收入、人均年消费性支出4、城市人均商业面积5、项目所处商圈在城市中所处的地位——A级、B级还是C级商圈6、项目在以上商圈的位置——核心还是边缘，商圈交汇点7、城市现有商业饱和程度8、城市在建、在售商业体量9、区域在建、在售商业体量和未来发展趋势10、项目商业物业规划，如是否引进主力店，引进何种业态主力店等在以上基础上，再去规划项目的商业体量，相对会可行些。商业的体量，搂住没有说情出啊，是住宅配套的商业项目，还是独立的商业项目。住宅配套的话，一般按照小区人口数的.1.2－1.5倍计算。独立的就要看用地性质的先决条件决定了。但是总体不会错的是，填补这个区域市场的空白。

商业建筑体量：就是建筑的体积和占地面积之比也就是我们常说的体量。商业体量：住宅配套的商业项目，一般按照小区人口数的.1.2－1.5倍计算。独立商业项目要看用地性质的先决条件决定。这是一个经济概念。

7，成都市营业用房路线级别划分与路线基准价格对照表

首先明确地告诉你：会予以补偿，是有价值的！因为你没有说你是那个地方，我查了你的数据还没有显示在哪个城市。我平时的一些规定我必须告诉你。一般每座城市11空间“的经营路线级划分路线基准价格对照表”，你可以得到相关部门的副本。然后，你能够控制自己的区域检查。基准价为基础，以市场为导向的拆迁房屋的价格评估。住宅选择标准的住房市场评估价格;估计和非住宅营业用房的公告按照不同类型的各条路线资格标准的住房基准价格时，房屋的市场价格来确定的路线基准价格，非住宅的估计，并宣布按照不同类型的部门中的非营业用房的资格标准的住房时，住房市场价格确定分区基准价格。非住宅市场比较接近的基准价格主要是合并收益资本化法，成本逼近法估计得出。许多商店在较为繁华的一个基准价格点上，那就是获得更高的补偿。另一方面，也有一些条款和条件： 1，空间业务获得市级荣誉称号，名店，名品，它的路线基准价格增加5％。 2，土地出让的性质空间的企业，其路线基准价格增加30％;性质的土地出让办公室，医疗，教育和其他非营业场所的基准价格增加了10％。 3，在0 - 15米（含15米）的高价街的底层营业用房拆迁的，它的路线基准价格增加15％;距离高价街在15米（含30米），其路线基准价格增加了10％;高价街距离在30至50米（含50米），其路线基准价格增加5％; 50米（不含50米）的高价街，基准其路由的价格是不再增加。路线基准价格便宜的街头路线基准价格不高于高街。拆迁营业用房的基础上两侧的街道两侧的街道，两侧的街道上，街道宽子没有达到50％的主要街道宽路线基准价格增加的5％;达到或超过50％的主要街道宽阔的街道，它的路线基准价格增加了10％小于100％;次正面宽达到或超过100％的主要街道宽，其路线基准价格增加为15％。拆迁的相关营业场所同时符合前两款，它的路线基准价格之一的规定的修订;前两款的第二层及以上的业务物业NA。 4，获得营业执照，并使用一年以上的非营业用房，住宅和商业楼宇，价值按照下列规定：（1）1990年4月1日前，营业执照并继续经营业务以来，按照土地使用权的分配空间业务估值。（2）1990年4月获得营业执照后，至今持续的业务，按下列公式计算：估值价格=土地使用权分配的空间业务估值价格×年的业务重+非住宅（商业空间）预计价格×（1 - 营业年限正确的重量）的重量营业年限=：（拆卸年 - 获得营业执照年）/（拆卸年 - 1990年基准年） BR /> 有三个赔偿项目：（一）货物运输价格按国家和市规定，设备安装价格的搬迁设备和安装成本;（二）无法恢复使用的设备按重置共价结合的新结算的费用;（三）因拆迁造成的关机，关闭相应的赔偿。最后一点，请记住，您的店铺没有营业执照，然后快速办理补偿或无营业执照有很大差异。希望你家的拆迁可以得到圆满的解决。