成都市自建房超面积，盖房超面积占官道国土局应如何处理

来源：整理时间：2022-11-21 20:18:34 编辑：成都生活手机版

本文目录一览

1，盖房超面积占官道国土局应如何处理
2，自建房超出了审批的面积如何处理
3，现农村建房规定120平方如超出面积16平方怎么处理
4，2022四川农村宅基地超面积
5，农村房屋超面积如何处理
6，农村建房超面积怎么办
7，农村建房超出审批面积的该怎么办
8，建房超面积怎么罚
9，盖房子超出房产证的面积属于违法吗证

1，盖房超面积占官道国土局应如何处理

如果是违建，应报告相关部门依法拆除

老师，你这个问题看得不是很明白啊

盖房超面积占官道国土局应如何处理

2，自建房超出了审批的面积如何处理

一、自建房超出了审批的面积如何处理1、当在农村自建房时超出了规定的审批面积时是需要根据其具体的情况来定的，如果自建房的手续是正规的，宅基地的使用权证书和规划的许可证都是齐全的，还要主动的向审批机关报告出超标的具体情况，再按照超出的面积补交一定的费用就可以了。而如果是因为建房者刻意的隐瞒了面积的情况被有关部门查处到了之后就会被视为违章建筑，则会被要求限期的进行拆除。2、法律依据：《中华人民共和国城市规划法》第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。二、农村自建房的审批条件有哪些1、没有住房的农户；2、原有住房破旧需要改造或拆除建新；3、达到法定婚龄的农户分户后，没有住房的；4、原有住房破旧需选址新建住房，本人同意将原宅基地退还集体；5、其他符合住房条件的。

自建房超出了审批的面积如何处理

3，现农村建房规定120平方如超出面积16平方怎么处理

农村建房超出审批面积30平方如何处理?申请为120平方，实际建了近150平方。可否补办超出部分的申请?位置在遵义市播州区三岔镇高山村

现农村建房规定120平方如超出面积16平方怎么处理

4，2022四川农村宅基地超面积

申请的宅基地面积不能超过200平方米，如有违规则要受到一定处罚。具体如下：农民自建房面积不能超过200平方米，超出部分按以下形式来进行处罚。超出1~10平方米之内，每平方米罚款10元，超出10~20平方米之内，每平方米罚款25元。超出20~50平方米之内，每平方米罚款50元。2022年自建房超建面积怎样处理；一、自建房超建怎么处理1、无法获得超审批面积部分的产权证及土地使用权证。2、房主主动向审批机关报告，补交一定的费用，如临时建筑费等，应该不会被罚款。如果是隐瞒了超建的情况并被相关部门查实，就有可能被视为违章建筑，被要求限期拆除。二、自建房超建会处罚吗一般农村建房的时候都会把房屋建筑工程承包给专业的建筑公司，建房公司一般都会按照建筑面积来进行收费。农村自建房超面积其实指的就是房子真正的占地面积，也就是宅基地。我们在申请宅基地的时候必须要在规定的建房面积之内，根据相关的农村建房规定，如果我们申请的宅基地超出规定面积，那么就是违规建房。在农村建房政策中规定，建房层数不能超过三层，房子的高度不能高于11米，建房的坡度不得大于40度，申请的宅基地面积不能超过200平方米，如有违规则要受到一定处罚。

5，农村房屋超面积如何处理

超面积会罚款，按审批的两倍罚。当年我们家盖房，量的时候还是按照楼上加过阳台的面积量的，极恶心。不知道现在怎么处理，你最好去村部打听清楚

用地换地呗

6，农村建房超面积怎么办

原则上一户只能申请一处宅基地，具体面积没有法律规定，可根据人口和当地人均土地面积确定

莱克斯顿我。

村建房超面积怎么办村建房超面积怎么办

7，农村建房超出审批面积的该怎么办

你好，1、不能获得超审批面积部分的产权证及土地使用权证。2、主动向审批机关报告，补交一定费用如临时建筑费等，应该不会罚款。但隐瞒已经查实，就有可能被视为违章建筑，被要求限期拆除。

只要你手续完备，超点也没什么大问题。但绝对不要因建房而占公用的道路以及有争议的而没有明确归属的地。因为有这个规定：有争议的不批。批后有争议的不准建。只要你建的房子，和邻里无争议，即使超一点也不会被拆除。

8，建房超面积怎么罚

农村建房违章，批东建西，损坏集体土地，应受到怎样的处罚。

农村自建房面积超出，属于违规建筑，通常采取拆除和罚款的做法。　　根据《中华人民共和国城乡规划法》规定第四十条　在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。申请办理建设工程规划许可证，应当提交使用土地的有关证明文件、建设工程设计方案等材料。需要建设单位编制修建性详细规划的建设项目，还应当提交修建性详细规划。对符合控制性详细规划和规划条件的，由城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府核发建设工程规划许可证。城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府应当依法将经审定的修建性详细规划、建设工程设计方案的总平面图予以公布。未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由城市、县人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，并处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款。参考来源：http://www.lawtime.cn/daqing。

9，盖房子超出房产证的面积属于违法吗证

超出面积的应该属于违建的，应该是按审批面积建造的。可以向所属部门举报

首先是先盖好房子才会有不动产权证，如果你说的是商品房盖好后超出了购买商品房的面积，那么超出3％以上无偿奉送给你。3％以内的按原价付款。属于不属于违规，如果通过了规划部门的验收就属于合法，你可以去规划部门咨询。

超出的是违章建筑，违章建筑不能办房产证。违章建筑，从严格意义上讲，是指违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。违章建筑，是指在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的，或采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和改建的建筑物。

1. 不能。2. 在空闲面积盖房子，在办理房产证的时候需要商品房销售统一发票，所以不能办理房产证。3. 房产证办理需要的资料是：（1）房屋购销合同原件及补充合同原件。（2）商品房销售统一发票原件。（3）房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。（4）完税凭证（契税缴款书）。4. 如果购房人已婚，需要交纳的资料是：（1）双方身份证复印件（原则上需校验原件）。（2）婚姻证明复印件（带原件校验）。（3）双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。5. 购房人单身（必须本人到场，不可代办），需要交纳的资料是：（1）身份证复印件（带原件校验）。（2）户口簿或户籍证明复印件（带原件校验）。（3）单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理。