成都市国土局招拍挂政策，国土资源局的土地进行招拍挂出让公告后在土地上盖房子是市政吗

来源：整理时间：2022-11-21 13:57:54 编辑：成都生活手机版

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1，国土资源局的土地进行招拍挂出让公告后在土地上盖房子是市政吗
2，国土部门刚刚确定地块号的土地还未进行招拍挂将土地进行分割
3，国有土地不通过招拍挂有可行的方法么
4，土地局是根据规划局出具的招拍挂面积来出让土地吗
5，招拍挂出让国有土地使用权规范
6，一块土地要达到挂牌出售的条件需要经过哪些部门的审批
7，土地储备中心土地挂牌交易要产生哪些费用

1，国土资源局的土地进行招拍挂出让公告后在土地上盖房子是市政吗

这属于竞拍获得者的建设内容

应该不是吧。

国土资源局的土地进行招拍挂出让公告后在土地上盖房子是市政吗

2，国土部门刚刚确定地块号的土地还未进行招拍挂将土地进行分割

不是说将土地分割就可以分割的。首先，国土部门拿到土地指标后，要和规划城建部门衔接，对土地作规划，而且，还要和周边地区一起配套建设。第二，出规划设计条件，定最终的方案，然后设置竞拍条件，将竞拍条件上报到市一级批准，再到省一级批准，纪委报备。最后，审批没有问题，符合规划，才能招拍挂。

额

国土部门刚刚确定地块号的土地还未进行招拍挂将土地进行分割

3，国有土地不通过招拍挂有可行的方法么

你好！还有一种出让方式为协议出让，但是协议出让在价格、公平度和透明度方面无法和招拍挂等公开出让方式相比。所以，国家规定，经营性用地（住宅、商业、旅游、工业等用途）必须用招拍挂方式公开出让。我的回答你还满意吗~~

现在的规定是，除了军事用地、交通用地、能源用地和特殊用地以外，其他的用途土地必须通过招拍挂进行。协议出让是受严格限制的，现在基本上没有操作的空间了。

国有土地不通过招拍挂有可行的方法么

4，土地局是根据规划局出具的招拍挂面积来出让土地吗

首先是城市规划部门根据城市规划、区域控制规划来确定地块的具体控制定规划，出具《规划设计条件和要求通知书》和附图，国土部门根据附图委托测量单位实地测量土地面积，然后委托评估机构进行地价评估，之后拟定土地出让方案报土地市场管理委员会审批，最后发布招拍挂公告出让土地，竞买人缴纳保证金进行竞买。

根据城市规划、区域控制规划来确定地块，在发布招拍挂公告前会去函要求规划建设局出具规划设计条件。招拍挂公告中会带坐标再看看别人怎么说的。

那是必须的。依照城乡规划法和土地法的规定，土地局招拍挂的面积必须与规划局出具的规划设计条件中的用地面积包括容积率一致，如果土地局擅自改变，土地证无效，并应承担相应的法律责任

5，招拍挂出让国有土地使用权规范

招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定：投标、开标依照下列程序进行： (一)投标人在投标截止时间前将标书投入标箱。招标公告允许邮寄标书的，投标人可以邮寄，但出让人在投标截止时间前收到的方为有效;标书投入标箱后，不可撤回。投标人应对标书和有关书面承诺承担责任。 (二)出让人按照招标公告规定的时间、地点开标，邀请所有投标人参加。由投标人或者其推选的代表检查标箱的密封情况，当众开启标箱，宣布投标人名称、投标价格和投标文件的主要内容。投标人少于三人的，出让人应当依照本规定重新招标。 (三)评标小组进行评标。评标小组由出让人代表、有关专家组成，成员人数为五人以上的单数。评标小组可以要求投标人对投标文件作出必要的澄清或者说明，但是澄清或者说明不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。评标小组应当按照招标文件确定的评标标准和方法，对投标文件进行评审。 (四)招标人根据评标结果，确定中标人。拍卖会依照下列程序进行： (一)主持人点算竞买人; (二)主持人介绍拍卖宗地的位置、面积、用途、使用年期、规划要求和其他有关事项; (三)主持人宣布起叫价和增价规则及增价幅度。没有底价的，应当明确提示; (四)主持人报出起叫价; (五)竞买人举牌应价或者报价; (六)主持人确认该应价后继续竞价; (七)主持人连续三次宣布同一应价而没有再应价的，主持人落槌表示拍卖成交; (八)主持人宣布最高应价者为竞得人。挂牌依照以下程序进行： (一)在挂牌公告规定的挂牌起始日，出让人将挂牌宗地的位置、面积、用途、使用年期、规划要求、起始价、增价规则及增价幅度等，在挂牌公告规定的土地交易场所挂牌公布; (二)符合条件的竞买人填写报价单报价; (三)出让人确认该报价后，更新显示挂牌价格; (四)出让人继续接受新的报价; (五)出让人在挂牌公告规定的挂牌截止时间确定竞得人。

6，一块土地要达到挂牌出售的条件需要经过哪些部门的审批

根据《成都市建设项目并联审批工作方案》的规定，土地开发按流程节点分别交由市国土局、市环保局、市发改委、市规划局、市建委、市房管局等6个部门牵头，实施并联审批。你所说的挂牌出让属于由国土局牵头，并联审批项目。市国土局牵头建设项目并联审批工作规则一、招拍挂土地（一）牵头单位：市土地拍卖中心。（二）并联部门：市规划局、成都电业局、市文化局、市国土规划地籍事务中心。（三）审批事项：招拍挂出让国有土地使用权。（四）办理窗口：市土地拍卖中心、市政务服务中心国土资源分中心。（五）办理要求：土地提供方持拟出让地块土地权属资料和拆迁补偿安置完成情况及用地范围图等资料和图件报件，由市土地拍卖中心受理。（六）办理程序：1．土地提供方提出申请，市土地拍卖中心受理后，发函至相关并联审批部门。2．土地提供方持市土地拍卖中心的函件到相关并联审批部门办理招拍挂出让土地前置手续，各并联审批部门按规定出具相关审批手续：市规划局出具出让地块红线图、红线拨地交接单、界址点成果表和《规划设计条件通知书》等规划文件资料；成都电业局出具出让地块《宗地电网和供电容量配套方案》；市文化局出具出让地块《文物调查勘探结果通知书》；市国土规划地籍事务中心出具出让地块《用地面积核定单》。3．土地提供方将并联审批部门审批手续提交市土地拍卖中心，由市土地拍卖中心编制招标拍卖挂牌出让地块的出让方案（含确定出让地块标底和底价）。4．市国土局发布招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权公告，市土地拍卖中心组织实施招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权工作（含组织招标中标会、拍卖成交会、挂牌成交会；核发招标《中标通知书》，签订拍卖、挂牌《成交确认通知书》等工作）。5．招标中标人持《中标通知书》或拍卖挂牌竞得人持《成交确认通知书》到市国土局签订《国有建设用地使用权出让合同》，交纳土地出让价款。6．由市土地拍卖中心汇同土地提供方向受让人移交土地。受让人（建设单位）持《国有建设用地使用权出让合同》办理项目批准、规划许可、开工许可等后期建设手续。

国土局审批发证.

7，土地储备中心土地挂牌交易要产生哪些费用

几乎都是一费制了你可能需要出的就是挂牌服务费具体多少根据地方的土地交易管理办法跟交易中心商定

根据《成都市建设项目并联审批工作方案》的规定，土地开发按流程节点分别交由市国土局、市环保局、市发改委、市规划局、市建委、市房管局等6个部门牵头，实施并联审批。你所说的挂牌出让属于由国土局牵头，并联审批项目。市国土局牵头建设项目并联审批工作规则一、招拍挂土地（一）牵头单位：市土地拍卖中心。（二）并联部门：市规划局、成都电业局、市文化局、市国土规划地籍事务中心。（三）审批事项：招拍挂出让国有土地使用权。（四）办理窗口：市土地拍卖中心、市政务服务中心国土资源分中心。（五）办理要求：土地提供方持拟出让地块土地权属资料和拆迁补偿安置完成情况及用地范围图等资料和图件报件，由市土地拍卖中心受理。（六）办理程序： 1．土地提供方提出申请，市土地拍卖中心受理后，发函至相关并联审批部门。 2．土地提供方持市土地拍卖中心的函件到相关并联审批部门办理招拍挂出让土地前置手续，各并联审批部门按规定出具相关审批手续：市规划局出具出让地块红线图、红线拨地交接单、界址点成果表和《规划设计条件通知书》等规划文件资料；成都电业局出具出让地块《宗地电网和供电容量配套方案》；市文化局出具出让地块《文物调查勘探结果通知书》；市国土规划地籍事务中心出具出让地块《用地面积核定单》。 3．土地提供方将并联审批部门审批手续提交市土地拍卖中心，由市土地拍卖中心编制招标拍卖挂牌出让地块的出让方案（含确定出让地块标底和底价）。 4．市国土局发布招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权公告，市土地拍卖中心组织实施招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权工作（含组织招标中标会、拍卖成交会、挂牌成交会；核发招标《中标通知书》，签订拍卖、挂牌《成交确认通知书》等工作）。 5．招标中标人持《中标通知书》或拍卖挂牌竞得人持《成交确认通知书》到市国土局签订《国有建设用地使用权出让合同》，交纳土地出让价款。 6．由市土地拍卖中心汇同土地提供方向受让人移交土地。受让人（建设单位）持《国有建设用地使用权出让合同》办理项目批准、规划许可、开工许可等后期建设手续。