成都市正黄上岭二手房，成都市郊区金唐二手房多少钱一平

来源：整理时间：2022-11-21 04:47:04 编辑：成都生活手机版

本文目录一览

1，成都市郊区金唐二手房多少钱一平
2，成都二手房私人转卖懂行情的进
3，房地产成都正黄上岭楼盘相关相关事宜
4，成都温江购买88m2的二手房买方都要交那些税费详细的计算过程
5，成都市中心40平米的房子能抵押贷款多少
6，成都第一套二手房能付二成吗
7，成都购二手房有什么费用以房价 70万为例

1，成都市郊区金唐二手房多少钱一平

不会超过四千吧，但还是看地段，商业中心地带的可能有上浮的你实地查看一下了

没看懂什么意思？

成都市郊区金唐二手房多少钱一平

2，成都二手房私人转卖懂行情的进

你们这样子弄房产信息一点都不明了了！

1.没有房产税2.首付是按照评估价3贷款是你和银行之间，与卖方无关4.房价现在模糊不清

成都二手房私人转卖懂行情的进

3，房地产成都正黄上岭楼盘相关相关事宜

千真万确！群众路，成都市殡仪馆旧址，几年前刚拆除，正黄上岭紧邻那里，可以俯瞰殡仪馆废墟，更可以充分吸收聚集了几十年的殡仪馆气息～正黄上岭的开发商牛！牛！牛！业主们更牛！牛！牛！

搜一下：房地产：成都正黄上岭楼盘相关相关事宜

房地产成都正黄上岭楼盘相关相关事宜

4，成都温江购买88m2的二手房买方都要交那些税费详细的计算过程

契税，产权没满5年交易或没满5年再次交易的还有营业税，个税，最主要的3个大税就是这个。其余的都是一些小头。如果要办理贷款的话还有公正费和担保服务费。通过中介交易要付中介费用。

你好！你房子多少钱买的?全款还是贷款?房子满5年了吗?希望对你有所帮助，望采纳。

5，成都市中心40平米的房子能抵押贷款多少

每平方卖价*房屋面积*6.5成=贷款金额（具体由房地产评估公司评估实价）我是正规贷款担保公司的，具体的可咨询我

市中心的房子价格新房在1.8万左右像春熙路的房子晶融汇单价在2万左右

没多少钱，要先评估，都估好了银行那边就可以办理了，只是一般都比较底了，你可以找找内部关系，这样会多些。不过你房子是97年的了，估计评估的话也不高。

这个要根据评估公司评估价格以及您个人请款来考评最终额度可以咨询我给您高评高贷正规机构放款前不收费联系我名字里电话

6，成都第一套二手房能付二成吗

不能，新房和二手房的首付是不一样的。新房是按照你购买价格的2成付首付款，二手房是根据房屋的评估价首付的。评估价是低于市场价（市场价就是你购买的价格）。新房不存在折旧的问题，二手房存在，所以你首付的部分包含了这部分折旧的价差。例如：新房 50平米市场价40万首付就应该是40万*2%=8万二手房 50平米市场价格40万评估价 5000元每平米首付就应该是差价： 40万-50平米*5000元每平米=15万首付： 15万+50平米*5000元每平米*2%=20万

你如果是教师公务员等特殊职业还是可以的必须走邮政~ 其他银行都不行至少9月还是这样的这个月你可以咨询一下中介去房产中介网找个星级高的职业顾问一个电话搞定~ 忘了说最好不要用手机打~ 他们太热情了~

7，成都购二手房有什么费用以房价 70万为例

　　一宗正常的二手房交易所需要缴交的费用，主要包括三部份：地产中介代理佣金、按揭费用和交易税费。　　回复1：二手房交易费用　　一、地产中介代理佣金　　是买卖双方支付给地产中介公司的服务报酬，由三方在之前签订的合同中明确约定，在交易成功之后支付。不同中介公司可能执行不同的标准。但物价部门规定，买卖双方分别支会的佣金都不能超过成交价的3%。　　二、按揭费用　　涉及按揭或转按揭时，需要支付按揭公司、评估公司及银行等相关机构的服务费用。按揭费用主要包括：　　1.房屋查案费：每证90元，由房管局收取;　　2.房屋评估费：评估价×0.5%，由评估公司收取。如果不需要出评估报告，则只收取300元的初评费;　　3.按揭代理费：按揭公司直接收到的服务费用，标准是贷款额×(1%～　　1.5%);不同按揭公司执行的标准有差异，较为普遍的是贷款额的1%或1.2%;　　4.贷款保险费：贷款额×1.2×0.1%×贷款年限，保险公司收取，二手房按揭贷款的最高年限是20年;　　5.贷款合同公证费：每宗300元;　　6.转按揭合同协议公证费：每宗300元;　　7.交易委托公证费：每宗200元;　　8.银行公积金代办费：每宗500元，由相应银行收取;　　9.他项权利登记费：每证250元(番禺每证500元)，由房管局收取;　　10.贷款印花税：贷款额×0.005%，由银行收取。　　其中，银行公积金代办费大部分银行都不收取。另外，办理转按揭时，个别银行还将收取转按揭费，每宗500元至1000元不等。　　三、交易税费　　交易税费由房管局直接收取，买卖双方按规定各自交付相应税费。　　二手交易税费主要包括：　　1.交易契税：评估价×1.5%;(买方)　　2.交易印花税：评估价×0.05%;(双方)　　3.交易管理费：住宅类物业3元/㎡，商用物业6元/㎡;(双方)　　4.交易登记费：每宗60元/人，按房产证上登记业主的人数计算;(买方)　　5.测绘晒图费：每宗50元/人，按房产证上登记业主的人数计算;(买方)　　6.产权证印花税：每本5元。(买方)　　如果是单位购买或者交易物业为非住宅类，交易契税标准为评估价×3%。　　如果交易物业是房改房，卖放还需要交个人所得税：成交价×1.3%，补地价：成交价×1%，补交公摊面积差价：套内面积×10.98%×评估价×10%。商品房二手交易卖方补地价的标准60～120元/㎡。　　目前，二手市场中的确存在不规范收费的现象。主要是一些不规划的中介机构利用买卖双方不了解收费标准的情况，巧立名目或加价收费。　　最主要的表现之一，就是用一些笼统的、模糊的概念额外收费。如以交易杂费、按揭费等名称出现的非正常收费项目。　　另一个主要表现是，有些费用并不是所有银行或相关机构都收取的，而中介并不如实告知这些情况，即使银行或相关机构不收取，他们也照收不误。如以上提到的银行公积代办费、转按揭费等，都只有个别银行在收取。　　其次，有的中介会在有些收费项目上乱加价。比如，涂销收费是每宗90元，而有的中介机构收200元。　　作为普遍的交易双方，为避免这方面的损失，应选择有资质的正规中介、特别是有品牌的大型中介机构。同时，平时也应多储备相关常识。