成都市拆迁户优先选房，现在512过后成都拆迁房居民购房享受哪些优惠

来源：整理时间：2022-11-21 01:28:41 编辑：成都生活手机版

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1，现在512过后成都拆迁房居民购房享受哪些优惠
2，拆迁户可以自行选择要房或者要钱是吗
3，成都刚需家庭有优先摇号政策问题
4，目前成都摇号选房是怎样的报名流程
5，成都市刚需优先摇号是不是只能是本地户口才能算是刚需
6，城市改造拆迁后在原有的基础上可以买房吗优先吗还是统一分配
7，成都市公房拆迁后怎么安置分配房屋

1，现在512过后成都拆迁房居民购房享受哪些优惠

目前还没有优惠政策以后应该会有

你好！没有吧?如有疑问，请追问。

现在512过后成都拆迁房居民购房享受哪些优惠

2，拆迁户可以自行选择要房或者要钱是吗

可以，如果你已经有房子了，可以直接结算现金。网友建议，仅供参考。祝你好运！

根据当地的政策，拆迁户可以选择要房或者要钱，这两年开始是两种方案都有，但是一般都是要房。

1、如果存在产权调换和货币补偿两种方式，那么拆迁户就有选择权。2、如果只有一种方式，那也就不存在选择了。3、要房，是产权调换，要钱则是货币补偿。

拆迁户可以自行选择要房或者要钱是吗

3，成都刚需家庭有优先摇号政策问题

没有的，都可以说刚需，从来都没有这样的政策。

成都市房管局3月31日公布房地产市场调控新政，成都刚需家庭购买商品房将享受优先摇号，以支持刚需家庭自住购房需求。2017年11月16日，成都市出台政策规定全市商品住房以公证摇号排序选房的方式开盘销售。今日公布的《关于商品住房开盘销售采用公证摇号排序选房有关事宜的补充通知》规定，成都市商品住房将按照“棚改货币化安置住户、刚需家庭、普通登记购房人”的顺序摇号排序、依序选房，并保持登记购房人、摇号选房人、合同签订人一致。补充通知规定，可被列入刚需家庭优先摇号排序选房的家庭须同时符合以下三个条件：首先，居民家庭包括夫妻双方、夫妻双方及其未成年子女、离异(丧偶)父(母)和其未成年子女；达到法定婚龄未婚、离异、丧偶等单身人员以个人为居民家庭；夫妻离异的，购房登记时离婚应已满三年。其次，登记购房人及其家庭成员在成都市行政区域内名下均无自有产权住房，且自2016年10月1日以来无住房转让记录。

成都刚需家庭有优先摇号政策问题

4，目前成都摇号选房是怎样的报名流程

住宅报名流程如下： 1. 先登录成都房协网房协网http://www.cdfangxie.com 2. 网页右边有一个项目预售公示，可以查询近期拿到预售证的楼盘 3. 点击购房者入口，点击购房登记，进入后有目前可以进行摇号登记的楼盘 4. 选择楼盘，点击下一步，会弹出《申请购买商品住房须知》，阅读后点击确认 5. 弹出网页填写具体信息报名 6. 根据不同开发商，线下到开发商处递交纸质资料，完成报名

购买住宅具体摇号报名流程是需要在电脑上进行的哈，如下操作: 具体买房流程如下： 1.先登录成都房协网（电脑端）： http://www.cdfangxie.com 2. 网页右边有一个项目预售公示，可以查询近期拿到预售证的楼盘 3. 点击购房者入口，点击购房登记，进入后有目前可以进行摇号登记的楼盘 4. 选择楼盘，点击下一步，会弹出《申请购买商品住房须知》，阅读后点击确认 5. 弹出网页填写具体信息报名 6.根据不同开发商，线下到开发商处递交纸质资料，完成报名成都购房通，成都摇号助手，这上面会有一些买房知识。

5，成都市刚需优先摇号是不是只能是本地户口才能算是刚需

成都刚需家庭购买商品房将享受优先摇号，以支持刚需家庭自住购房需求，并不局限于本地户口。2017年11月16日，成都市出台政策，规定全市商品住房以公证摇号排序选房的方式开盘销售。而今日公布的《关于商品住房开盘销售采用公证摇号排序选房有关事宜的补充通知》规定，成都市商品住房将按照“棚改货币化安置住户、刚需家庭、普通登记购房人”的顺序摇号排序、依序选房,并保持登记购房人、摇号选房人、合同签订人一致。补充通知规定，可被列入刚需家庭优先摇号排序选房的家庭须同时符合以下三个条件：首先，居民家庭包括夫妻双方、夫妻双方及其未成年子女、离异（丧偶）父（母）和其未成年子女；达到法定婚龄未婚、离异、丧偶等单身人员以个人为居民家庭；夫妻离异的，购房登记时离婚应已满三年。其次，登记购房人及其家庭成员在成都市行政区域内名下均无自有产权住房，且自2016年10月1日以来无住房转让记录。第三，购买的商品住房位于成都市住房限购区域的，登记购房人须符合住房限购政策；购买的商品住房位于成都市住房非限购区域的，登记购房人须为成都市户籍居民。在房源方面，成都市行政区域内新取得预售许可、现售备案的商品住房项目，按不低于当期支持棚改货币化安置住户所需房源剩余数量的50%，来支持刚需家庭选购。刚需家庭选购后剩余房源纳入普通登记购房人选房范围。房产主管部门须对刚需登记购房人及其购房登记时的家庭成员自有产权住房、住房转让、户籍等情况进行核验，夫妻离异的，还须核验其离婚年限。

6，城市改造拆迁后在原有的基础上可以买房吗优先吗还是统一分配

不知道你说的这个原有基础是什么基础是指拆迁之后给了补偿款了，还是给了安置房了，还是说只是拆了房子？根据征补条例的规定，房屋拆迁之后被拆迁人是有选择权的，可以选择货币补偿，也可以选择房屋安置。如果选择了货币补偿的话，那么拿着这个钱在任何地方买房，这个是不受限制的。如果拿了安置房，那这个房屋就是你原有的房屋置换来的，如果你还想在这个小区买其他房屋的话，需要看你们当地的政策里面有没有这种优惠价格。如果没有的话，可能他就是需要正常交易的那种商品房，如果有优惠价格的话，可能他就是给被拆迁人提供的这种价格。

，拆迁一般有两种方式，一种是房屋置换，另一种是货币补偿，这个主要是根据实际情况来看，一般来说法律是赋予被拆迁人对两个补偿方式进行选择的权利，但也跟各个项目不同，在实际操作中，上个月国务院常务会议确定棚改货币化安置的力度要大大减弱。所以还是要看实际情况，最好咨询一下当地的拆迁部门一般来说拆迁部门是比较有动力解决这个问题的，毕竟越早解决，越能够早的拆迁完再看看别人怎么说的。

7，成都市公房拆迁后怎么安置分配房屋

一，公房拆迁后的安置、分配以当地的拆迁　　政策为准，如果各方当事人对此有异议的，可以和相关的拆迁部门协商解决，协商不成的，可以向上及部门投诉或者聘请专业的律师代为讼诉。　　二，房屋拆迁程序：　　（一）领取房屋拆迁许可证：拆迁房屋的单位向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门申请领取房屋拆迁许可证。　　（二）发布拆迁公告：房屋拆迁管理部门发布拆迁公告，将拆迁许可证中载明的拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等事项，向社会公布。　　（三）订立拆迁补偿安置协议，实施拆迁：由拆迁人与被拆迁人就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项，订立拆迁补偿安置协议。　　1、双方达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，由房屋所在地的市、县人民政府责成有关部门强制拆迁，或者由房屋拆迁管理部门申请人民法院强制拆迁。强制拆迁前，拆迁人应就被拆除房屋的有关事项办理证据公证。　　2、双方达成拆迁补偿安置协议的，被拆迁人或者房屋承租人在协议约定的搬迁期限内拒绝搬迁的，拆迁人可以向仲裁委员会申请仲裁或者向人民法院起诉。诉讼期间，拆迁人可以申请人民法院先予执行。

如果是你奶奶的房子，其财产继承权应该房产证上面的人，包括你爸爸和你二伯父，并不是说你们一家人在居住就属于你们的财产而不属于你二伯父，所以，拆迁补偿的时候分配安置会按照户口上面的人员来进行安置补偿。这个补偿的具体条款会是按照当地政府的补偿细则来实施的，所以你们完全可以相信这些都会是公正的。至于内部的分配，你们可通过你爸爸和你二伯兄弟之间进行了协商如何分割财产获取补偿。需要提醒的是你们年轻人对这是还根本没有发言权，完全没有资格和你二伯父争夺分配房产。我的一面之词能够给你换个角度来看问题，希望可以给你些启发。采纳了是我的愿望，谢谢！