成都市车位产权年限，车位的产权有多少年产权期到了以后怎么算

来源：整理时间：2022-11-21 01:19:17 编辑：成都生活手机版

本文目录一览

1，车位的产权有多少年产权期到了以后怎么算
2，产权车位多少年
3，车位产权年限是多久
4，地下车位使用年限是多少年相关规定是怎么规定的
5，住宅小区地下停车位产权年限是50年还是70年
6，车位产权期限是多少年
7，现在买房都要买车位请问车位产权是多少年的

1，车位的产权有多少年产权期到了以后怎么算

据说车位的产权是50年，但是还没有明文的规定查看原帖>>

据说车位的产权是50年，但是还没有明文的规定

车位的产权有多少年产权期到了以后怎么算

2，产权车位多少年

这个每个地区会略有不同,一般而言最高不超过50年。由开发企业拿地的性质来决定的。从40-50年之间吧,一般的是这个年限。但有的相关人员认为也应该提高到70年,但是还没落定希望能够帮助到你，祝生活愉快，谢谢采纳

产权车位多少年

3，车位产权年限是多久

产权车位的使用年限是40-50年,使用权的是50-70年,见当地政策。你可登陆法律咨询贴吧，寻问下你当地律师说法。

建筑物外，也就是地面车位无明确规定，与车位所有者协商。建筑物内，也就是地下车位一般是40年。

车位产权年限是多久

4，地下车位使用年限是多少年相关规定是怎么规定的

车位一般都是没有产权证，只有使用权的，这很正常啊，我不是律师，但我是做房地产的。规定使用多久这个是地产商决定的。朋友，一般地产商都把产权隐藏起来的，除非业主委员会强烈要求地产商出示文件。我在深圳没有见过业委会能要到车位的产权原始文件的。

5，住宅小区地下停车位产权年限是50年还是70年

50年，详细的法律规定建议你到企法网 http://www.enterlaw.net/index.htm去看看

50年

住宅小区地下停车位的产权和本小区住宅的产权年限是一致的，一般为70年。商住二用楼一般是50年。

50年。

6，车位产权期限是多少年

车位的产权办出《房地产权证》后作为物权拥有其期限是无限长的,但车位所在的土地使用权是有使用年限限制的,年限与车位所在的土地使用权年限一样长。因此,应该查看开发商的《土地使用权证书》,确认开发商拿到的土地使用期限。但根据《物权法》规定住宅使用土地使用期限届满后自动续期,所以不不需要为车位使用年限的问题担忧。但是,没有产权的车位买卖,其实是一种租赁的行为。这种买卖合同,本质上讲是停车位的租赁合同,而根据《合同法》第214条的规定:“租赁期限不得超过20年。超过20年的,超过部分无效。”即:消费者租赁车位(库)(就是我们通常所说的销售使用权),最长得期限只能是20年,20年之后不受法律保护。业主在签合同时要最紧要考虑的问题就是要问清“年限”。

7，现在买房都要买车位请问车位产权是多少年的

总体上来说，车位可以地简单分为两种，一种是能办出产权证的，另一种是不能办出产权证的。所以在大家购买车位的时候一定要擦亮眼睛了解清楚，你签署的是《机动车位购置协议》，还是《车位租赁协议》或《使用权转让协议》。常见的不能办出产权证的车位也可以地简单分为两种。一种是已经列入公摊面积的车位。只要列入了公摊，从法律上来说就属于不能办出产权证的车位，因为是全体业主共有。因此该类车位不可以购买产权但可以租赁。另一种是人防车位。人防车位不同于其它车位，有着其特殊性。因为人防车位所占的面积属于人防工程，而人防工程又是属于人民防空工程建设的，根据有关规定，国防资产属于国家所有。此外，建设部相关条例已明确规定，作为人防工程的地下室不计入公用建筑面积。因此，人防车位既不属于开发商，也不属于全体业主共有，该类车位也不可以购买产权。那人防车位可不可以进行租赁呢？根据目前的司法实践，对人防车位的租赁主要有两种观点: 观点一、部分法院认为，任何单位和个人无权出售和转让人防工程的产权和使用权，转让人防工程车位的行为损害了国家利益和买受人利益，即使双方签订了车位使用权转让协议，该协议也是无效的。观点二、按照“谁投资谁受益”的原则交由开发商开发管理的，开发商可以通过租赁人防车位获得租金，但使用人防工程必须办理登记手续。因此，如要租赁人防车位最好先取得人防部门的许可。而且，租赁人防车位存在着因战争、自然灾害等不可抗力导致该车位被政府部门无偿征用的可能性。最后，大家在约定租赁期限还要注意，依照《合同法》第二百一十四条规定：“租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。