个人住房公积金贷款，云南教师住房公积金贷款利息是多少

来源：整理时间：2022-09-18 05:05:24 编辑：成都本地生活手机版

本文目录一览

1，云南教师住房公积金贷款利息是多少
2，怎样办理个人住房公积金贷款
3，昆明市住房公积金贷款基数1265元能贷多少款
4，住房公积金贷款方式有哪些
5，云南昆明可以先取公积金再组合贷款不会不会影响公积金贷款额度
6，个人住房公积金怎么贷款
7，个人住房公积金贷款是什么意思
8，个人住房公积金怎么贷款
9，个人住房公积金贷款是指什么
10，什么是个人住房公积金贷款
11，如何申请个人住房公积贷款
12，住房公积金贷款能贷多少钱

1，云南教师住房公积金贷款利息是多少

贷款的确切利息需要根据公积金贷款额度和贷款年限才能准确计算出来。

云南教师住房公积金贷款利息是多少

2，怎样办理个人住房公积金贷款

(一)办理住房公积金贷款应当遵循以下步骤：1、借款人提出书面贷款申请并提交有关资料，可以向贷款银行提出，由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批，也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批;2、经住房公积金管理部门审批通过的借款人，与贷款银行签订借款合同和担保合同，办理抵押登记、保险、公证等相关手续;3、贷款银行按借款合同约定，将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户，或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户;4、借款人在贷款银行开立还款帐户，按借款合同约定的还款方式和还款计划，如期归还贷款本息;5、贷款结清后，借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”，取回抵押登记证明文件及保险单正本，到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。(二)申请住房公积金贷款应当提交以下资料：1、住房公积金个人借款申请书;2、身份证件(居民身份证、户口本或其他身份证件);3、所在单位出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力的证明;4、合法有效的购房合同、协议或其他批准文件;5、抵押物清单，权属证明文件，权利人同意抵押的证明;6、住房公积金管理部门认可的房地产评估机构出具的抵押物评估报告;7、保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明;8、借款人用于支付购买住房首付款的自筹资金的有关证明;9、住房公积金管理部门规定的其他文件和资料。由此可见，大家要想知道公积金多久可以买房子的这个问题的话，还得自己到当地的公积金管理中心去问询的。

怎样办理个人住房公积金贷款

3，昆明市住房公积金贷款基数1265元能贷多少款

千里莺啼绿映红住房公积金业务153，水村山郭酒旗风住房公积金680。住房公积金66820南朝四百八十寺，多少楼台烟雨中。

能贷百分之七十。

昆明市住房公积金贷款基数1265元能贷多少款

4，住房公积金贷款方式有哪些

住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，是职工按照规定储存起来的专项用于住房消费支出的个人储金，属于职工个人所有。职工离退休时本息余额一次付偿，退还给职工本人。那么住房公积金贷款方式有哪些呢？个人住房公积金贷款：住房公积金贷款个人住房公积金贷款是住房公积金管理中心用住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻修、大修自住住房、集资合作建房的住房公积金存款人发放的优惠贷款。个人住房公积金组合贷款：是指当住房公积金贷款额度不足以支付购房款时，借款人在申请住房公积金贷款同时又向受托银行商业性个人住房贷款，两部分贷款一起构成组合贷款。组合贷款中住房公积金贷款由管理中心审批，商业性贷款由受托银行审批。房地产开发商与管理中心和受托银行签订《商品房按揭贷款合作协议》，由房地产开发商为借款人提供阶段性保证担保，并按贷款总额一定比率缴存保证金，待产权证办妥完成抵押登记后，结束保证担保责任，转为所购住房抵押担保。借款人向管理中心提出贷款申请，获得批准后由受托银行与借款人签订借款合同，办理用款手续。个人住房公积金置换组合贷款：个人住房公积金置换组合贷款，是先由银行用银行资金对借款人(缴存住房公积金的职工)发放商业性住房贷款后，再由受托银行代理借款人向管理中心申请公积金贷款。借款人的公积金贷款额度控制在其公积金基本贷款额度内且不超过商业住房贷款金额的70%，其公积金基本贷款期限比商业住房贷款期限短一年以上。

5，云南昆明可以先取公积金再组合贷款不会不会影响公积金贷款额度

不能。即使你取了，要想公积金贷款的话，还是要等至少半年以上因为公积金贷款的嘴基本条件，你还是要满足才能组合贷款

个人住房组合贷款是指，符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的，在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款，及借款人以所购本市城镇自住住房(或其他银行认可的担保方式)作为抵押可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款。

6，个人住房公积金怎么贷款

一、个人住房公积金怎么贷款1、个人住房公积金贷款的方式如下：（1）贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表；（2）银行及时受理审查借款申请，报送公积金中心；（3）公积金中心审批贷款，把审批结果通知银行；（4）银行通知申请人办理贷款手续，签订借款合同及相关的合同或协议并交公积金中心复核，核准后由受托银行按时足额发放贷款。2、法律依据：《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。二、个人公积金有什么用个人公积金作用如下：1、购房。公积金贷款买房是比较常见的一种方式，并且公积金贷款的利息远低于商业贷款，所以更多的人愿意使用公积金贷款买房，具体的额度以及利率可以参照各地贷款政策，或者咨询各地公积金管理部门以及单位人事部门等；2、租房。如果有的朋友目前还处于租房的状况，这个时候公积金也可以提取出来，用于支付房屋的租金，减轻自己的生活压力；3、建造翻建住房使用。有的朋友可能不需要在城内购买住房，那么住房公积金也可以在房屋翻建的时候提取使用，这点很多人可能都不太清楚，大家可以在各个地区的住房公积金的办理处进行申请和咨询；4、重大疾病支付。公积金用于重大疾病的医疗费用支付，这一点可能了解的朋友不多，现在除了医疗保险能够补贴我们日常的一些医疗费用之外，公积金也可以提取出来，用于医疗费用的支付，因此在医疗保险和公积金的双重保障下，医疗费用的负担也被大大减轻了；5、低保困难家庭提取使用。如果单位有职工被列为了低保或者困难救助的范围，这种条件下是可以提取公积金来补贴家用的，但是提取的金额不能超过较低生活保障范围或特困救助范围。

7，个人住房公积金贷款是什么意思

住房公积金委托贷款（以下简称公积金贷款）是指经办行受公积金中心委托，向符合公积金中心规定条件的职工个人发放的，用于购买、建造、翻建、大修自住住房的贷款。各地公积金中心公积金贷款申请条件规定不同，主要有：1、具有完全民事行为能力和合法有效的身份证件；2、有偿还贷款本息能力；3、按时足额缴存住房公积金；4、首付比例符合要求；5、当地公积金管理中心规定的其他条件。详情请洽当地公积金管理中心

从2014年11月22日起，下调个人住房公积金贷款利率。五年期以下（含五年）个人住房公积金贷款利率由现行的4%下调至3.75%，下调0.25个百分点；五年期以上个人住房公积金贷款利率由现行的4.5%下调至4.25%，下调0.25个百分点。这表示申请公积金贷款的利率降低了，每个月还款额就变少了。

8，个人住房公积金怎么贷款

9，个人住房公积金贷款是指什么

个人住房公积金贷款（Personal Housing Accumulation Fund Loan）是政策性的住房公积金所发放的委托贷款，是指按时向资金管理中心正常缴存住房公积金单位的在职职工，在本市购买、建造自住住房（包括二手住房）时，以其拥有的产权住房为抵押物，并由有担保能力的法人提供保证而向资金管理中心申请的贷款。该贷款可由资金管理中心委托银行发放。为进一步推动住房商品化、社会化的进程，住房公积金发放的主要对象要由住房开发公司转向普通居民。2018年5月15日，北京住房公积金管理中心发布《关于取消身份证明材料复印件作为住房公积金归集和贷款业务办理要件的通知》。

指参加了住房公积金制度的职工，在购买、建筑、翻建和大修自住住房时，因资金不足愿以新购或其他住房产权作抵押而向住房公积金管理中心申请的贷款。我在MBA智库文档看到的。

10，什么是个人住房公积金贷款

个人住房公积金贷款(Personal Housing Accumulation Fund Loan)是政策性的住房公积金所发放的委托贷款，是指按时向资金管理中心正常缴存住房公积金单位的在职职工，在本市购买、建造自住住房(包括二手住房)时，以其拥有的产权住房为抵押物，并由有担保能力的法人提供保证而向资金管理中心申请的贷款。该贷款可由资金管理中心委托银行发放。为进一步推动住房商品化、社会化的进程，住房公积金发放的主要对象要由住房开发公司转向普通居民。个人住房公积金贷款是缴存公积金的职工才享有的一种贷款权利，只要是公积金缴存的职工，按公积金贷款的有关规定，即可申请公积金贷款，其预期年化利率较低。个人住房公积金贷款期限为1-30年(其中购买二手住房贷款期限为1-10年)，并不得长于借款人距法定退休年龄的时间；临近退休年龄的职工，在考虑其贷款偿还能力的基础上，可适当放宽贷款年限1-3年。个人住房公积金贷款预期年化利率，由住房制度改革委员会根据中国人民银行有关规定执行。贷款期间遇国家法定预期年化利率调整，则贷款预期年化利率做相应调整。已发放的贷款，当年内不作调整，调整时间为下年度的元月一日，贷款期限在一年以内的(含一年)，贷款预期年化利率不作调整。住房公积金贷款额度按现行政策规定，基本公积金贷款每户不超过10万元或不超过帐户储存总额的15倍，补充公积金贷款每户不超过3万元或储存余额的2倍。两项公积金都缴存的职工，贷款最高额不超过13万元。并且不超过总房价的80% ，贷款最长期限为30年。购买二手住房或翻建、大修住房，贷款额不超过总房价的50% ，最长期限10年。但主贷人的贷款年限不得超过法定退休年龄5年。购买一级市场住房和自建住房的最高贷款额度为15万元，最高贷款比例不得超过购、建住房总价的70%；购买二手住房最高贷款额度为8万元，最高贷款比例不得超过所购房屋评估价值的50%。 1.贷款额度的确定，按照不得高于借款人(含配偶)还款能力的系数计算，其计算公式为：借款人夫妻双方计缴住房公积金月工资收入之和×12个月×35%×贷款年限(如借款人配偶未正常缴交住房公积金，其公式中的工资月收入不包括配偶方)。 2.借款人夫妻双方只有一方正常缴存住房公积金的，其贷款额度不得超过购、建房总价的50%。 3.每一借款人的具体贷款额度，由贷款行及房改委资金管理中心，按以上规定，结合借款人偿还贷款的能力综合确定。