购房问答，成都买房资格

本文目录一览

1，成都买房资格
2，买房子应该咨询哪些问题
3，杭州楼市政策

1，成都买房资格

以在高新南区购房为例，需要具备以下条件之一：（1）高新南区户籍满24个月的；（2）在高新南区稳定就业并连续缴纳成都市社保24个月的；（3）高新南区户籍不满24个月且在高新南区稳定就业并连续缴纳社保12个月的。在天府新区购房，需要具备以下条件之一：（1）天府新区、高新南区、高新西区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区户籍满24个月的；（2）在天府新区、高新南区、高新西区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区稳定就业并连续缴纳成都市社保24个月的；（3）天府新区、高新南区、高新西区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区户籍不满24个月且在上述区域稳定就业并连续缴纳社保12个月的。扩展资料满足以下条件购房无需重复提交资料登记购房人于2018年5月15日后提交的购房资格证明材料，且经房管部门复核通过；登记购房人及其家庭成员自有住房、户籍、婚姻状况均与前次复核通过时状态一致，无变化。登记购房人属非户籍购房的，工作单位未发生变化且社保连续缴纳；登记购房人填报的购房登记类型、手机号码等信息与前次复核通过时一致。参考资料来源：成都住房和城乡建设局-购房资格问答

成都买房资格

2，买房子应该咨询哪些问题

付费内容限时免费查看回答请您更具体描述一下您的问题，跟老师详细讲讲，这样老师才能更好的帮到您。您好亲亲，很高兴能为您解答。买房子时需要咨询问题1、产权问题2、看小区设计图；3、看平面图；4、询问公摊面积；5、问差价；6、看房要看毛坯房；7、问物业公司和服务项目。您好亲亲，很高兴能为您解答。买房子时需要咨询问题1、产权问题2、看小区设计图；3、看平面图；4、询问公摊面积；5、问差价；6、看房要看毛坯房；7、问物业公司和服务项目。要求查看预售许可证，了解五证是否齐全。如果需要你交钱，一定要看清是“定金”还是“订金”。“定金”是指为了确保合同正常履行，根据法律或者双方约定按照合同金额一定比例预先支付的金钱，一般不超过20%，如若支付方未能履行合同，则无权要回定金，若收款方未履行合同时，则需要双倍退还定金。“订金”仅仅是具有预付性质，只是在合同中可以作为预付款项使用，不具备担保功能，无论是哪一方的责任未履行合同，都可退回。如果我的解答对您有所帮助，还请给个赞（在左下角进行评价哦），期待您的赞，您的举手之劳对我很重要您的支持也是我进步的动力。如果觉得我的解答还满意，可以点我头像一对一咨询。最后再次祝您身体健康，心情愉快！更多3条 

买房子应该咨询哪些问题

3，杭州楼市政策

【8 · 5 新政】——新政内容● 【最新购房资格】——获取杭州房票三种方式● 【购房资格问答】——人才购房、父母投靠、落户认定标准、非限购区购房资格、具体案例问答● 【社保问答】——社保类别、补缴、社保累计、省级社保、具体案例问答● 【摇号问答】——登记摇号、社保未入围、社保触发条件、社保入围摇号操作、具体案例问答一、8.5新政杭州8·5新政，主要有以下五点内容：（1）新落户杭州未满5年，需连缴24个月社保才能买房；（2）非杭户籍家庭，需要连缴48个月社保或个税才能买房；（3）当楼盘登记数：公开房源数≥10：1，购房家庭将以社保缴纳月数排序入围摇号；（4）流摇楼盘也需要摇号；（5）虚假提交资料的，3年内不能参加登记报名。二、杭州最新购房资格只要满足以下三类条件之一，就能在杭州买房：（1）新落户+2年社保；（2）落户满5年；（3）非杭户籍，需要连续缴纳48个月社保或个税。三、购房资格问答（一）人才购房。问：人才落户也需要2年社保才能买房吗？答：不用。只要认定人才，不用落户也能买房，也无社保要求，但是买二套需要落户满5年。（二）父母投靠。问：老年投靠几年可以买房？需要父母双方都落户吗？答：老年投靠落户需要满3年，且在购房之日前2年起在限购区连缴社保满24个月，限购1套住房。若老年投靠落户满5年，则无社保要求。父母双方仅需一方满足限购要求即可。（三）落户认定标准。问：落户满5年的认定标准是什么？答：满5年的认定标准为自购房之日起前5年内户籍连续在本市范围。报名登记新建商品住房摇号的“购房之日”是指登记之日；购买无需摇号的新建商品住房、二手住房的“购房之日”是指申请合同网签备案之日。（四）非限购区购房资格。问：户籍在四县市内，还能到杭州限购区域内买房吗？答：可以，杭州四县市也属于杭州户籍，但需要在杭州落户四县市满5年才可以有购房资格。如果没有在杭州限购范围内缴纳过社保，只能算普通家庭不能算无房家庭（已婚或丧偶限购2套，单身限购1套）。（五）其他问答。1.问：A原为外地户籍，于2021年7月刚落户到杭州限购范围内，但截至购房之日前已在杭州限购范围内连续缴纳24个月社保，A是否具备购房资格？答： A属于落户杭州未满5年的，在购房之日前2年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保满24个月，可在本市限购范围内限购1套住房。2.问：李先生从2016年8月15日-2021年8月16日一直为杭州户籍，并于2010年1月-2020年12月份在限购区一直缴纳社保，2021年1月将社保转出杭州，则2021年8月16日报名杭州限购区某楼盘时，是否具有购房资格，触发社保排序后怎么计算社保时间？答：李先生落户已满5年，具备限购区购房资格，触发社保排序后可计算社保时间为：2010年1月-2020年12月。3.问：AB两人为夫妻，A为杭州户籍，落户不满5年，在温州工作及缴交社保24个月；B为温州户籍，在杭州缴交社保24个月，问该家庭是否符合我市限购资格？答：不符合，购房家庭中至少有一人需符合我市限购资格。四、社保问答（一）社保类别。问：住房限购政策中，涉及的“城镇社保”具体指什么？答：“城镇社保”具体包括：（1）养老保险：职工基本养老保险、机关事业单位养老保险和城乡居民养老保险；（2）医疗保险：职工基本医疗保险和城乡居民基本医疗保险（不含少儿医保和大学生医保）；（3）失业保险。购房人缴纳其中任一险种即认可当月有社保缴纳记录。（二）社保补缴。问：核定限购资格时，补缴社保能否计入社保连续缴纳时间？答：因工作调动等原因补缴社保，累计补缴社保不超过3个月（含）的，可计入。（三）社保累计。问：因购房意向登记家庭数与公开销售房源数的比例大于或等于10:1触发入围按社保排序的，社保缴纳时间如何计算？答：以2006年1月至购房时（报名登记项目开始登记之日所在月份的前一个月份）实际缴交月份的按月社保缴纳记录，计算购房人社保缴纳时间。退休时一次性补缴的不予计算。购房人满60周岁后，仅缴交城乡居民基本医疗保险的，60周岁后的缴交记录不予计算。（四）省级社保/个税。问：核定限购资格时，省社保部门出具的社保缴纳证明（或省税务部门出具的个税缴纳证明）是否有效？答：省社保部门出具的社保缴纳证明，社保参保地（含省本级）和社保参保单位注册地均在杭州市限购范围内的，该社保缴纳记录有效。

杭州楼市政策