我也是你说的“一线城市买了房,欠几百万并且每个月要还房贷的人”其中一位。大头还是房贷,每个月差不多2万的月供,这点钱,在房地产圈内根本就不算啥,我知道的,月供10万的大把,都是玩的现金流,在一二线城市,房贷1.5万的人为数不少,房贷占家庭的收入比例较高,但不宜超过40%,一旦房贷占比过高,加上例如日常生活开支成本等因素,那么生活下来就非常吃力了。
1、敢不敢晒一下你们每个月房贷还多少钱?
坐标西安,16年买的房,在西咸新区,一平米当时是5800,月供2300,我和老公都是程序员,我从18年怀孕的时候就没上班,到现在开始找工作,老公当时月薪到手一万,每个月月光。结果从五月份起老板没在给发工资,迫于无奈,七月中旬老公刚换了工作,月薪一万四,勉强有结余吧。2300月供 1800房租 3000俩人吃饭,交通,电话费 2000奶粉尿不湿 1000随份子,买衣服日用品等等的零花钱,
2、你们的房贷每个月多少?房贷1万5一个月的人有何感受,为什么?
对80后、90后的中青年人来说,身上压力最沉重的莫过于房贷。对一二线热门城市的年轻人来说,房贷的压力非常沉重,有时候一套房子就需要耗用二三十年的青春,但因刚性的需求,只能够艰难走下去,但自身需要考虑到的风险因素却不少,供房更多属于一种被动选择,在一二线城市,房贷1.5万的人为数不少,房贷占家庭的收入比例较高,但不宜超过40%,一旦房贷占比过高,加上例如日常生活开支成本等因素,那么生活下来就非常吃力了。
3、在一线城市买了房,欠几百万的贷款,并且每个月还房贷的人,内心真实感受是什么样的?
一个朋友,去年在北京昌平北七家买了房子,房款400多万,一套两居室,夫妻两人这些年辛苦攒的钱全部拿来首付,贷款近300万,每月还款一万六七。用他们的话来说,现在的状况是痛并快乐着,痛苦的是为了买这套房子,夫妻两人这几年省吃俭用,妻子也不经常网购买东西了,老公呢也很少和朋友一起吃喝,能省钱的地方绝不花钱。
在工作上一点不敢松懈,生怕失去任何工作挣钱的机会,就为了攒首付,他们说,现在感觉前几年不是人过的日子,每天太焦虑了,现在呢,终于如所愿,买了房子,记得刚付完首付,签合同的时候,两人激动的一宿没睡好。就如他们说的,虽然现在还贷的日子依然辛苦,但是想起两人通过自己的努力,终于在北京有属于自己的小家了,再辛苦再累依然值得,
4、那些在一线城市买了房、欠几百万的贷款并且每个月要还房贷的人,内心的真实感受是什么样的?
不好说别人,就拿自己来说事吧。我也是你说的“一线城市买了房,欠几百万并且每个月要还房贷的人”其中一位,先说我的内心感受:我内心挺平静的。首先,我不是炒房客,我在北京也就是一套房,供一套房,背了几百万的房贷,然后我没有北京户口,目前在放到天津去了,对就是冲着孩子高考去的,也刚刚贷款买了一套学区房,老家一套农村房,土地就是被流转了,一年收个一两千块钱的租金,南方地少,总共没多少地。
先说压力吧,一个月开支着实不低,两套房贷,一辆车,一个3岁的孩子,还有两个老人在家带孩子给开工资,定期给伙食费那种,大头还是房贷,每个月差不多2万的月供,这点钱,在房地产圈内根本就不算啥,我知道的,月供10万的大把,都是玩的现金流。几十张信用卡,二次抵押,各种拆解,最不济就卖套房缓解一下,房贷的确是压力,但在一线城市,这种压力是相对的,就拿炒房的来说吧,很多人都是早已扎根了,不是每一套房都有房贷,这是历史红利吧,没赶上的算你吃亏,没办法。
真要到扛不住的时候,卖一套就是了,一线城市就有这个好处,房地产启动早,二手房市场完善。二手房流动性好,北京和深圳最为明显,广州和上海稍微晚一点,大家都有合理的预期,稍微让点价格就能迅速卖出去,不着急的,按正常价格也差不多一两个月就能成交,那么作为不炒房的普通人,比如我这样的,工资外快,一块算上,房贷压力也不大,我个人已经把房贷压缩到月收入2成左右了。