成都市二套房认定标准2020，成都二套房认定标准

1，成都二套房认定标准

认房又认贷了，具体找银行交流.

成都二套房认定标准

2，关于成都二套房认定标准

你妻子那边不是问题，只要她父母的房产证上没有她的名字，关键是你那1/3遗产，房产证上现在有你的名字没有，那套是不是商品房，是不是在成都城区，如果都是，就是二套

关于成都二套房认定标准

3，成都住房公积金贷款二套房认定标准

首次购房使用商业贷款，再次购房使用公积金贷款目前公积金贷款政策也比较严格，只要借款人有过房贷记录，不论房贷是否结清、房产是否出售，即便从未使用过公积金贷款，首次申请公积金贷款也会被算作二套房。

成都住房公积金贷款二套房认定标准

4，成都二套房认定标准是什么

具体细节每个银行都不一样，你得具体去银行咨询咨询。成都二套房认定标准： 1、父母名下有住房，以子女名义买房 2、未成年时名下有房产，成年后再贷款购房 3、个人名下有全款购买的住房，再贷款购房 4、曾贷款购房，结清出售后再贷款购房 5、首次购房用商贷，再用公积金贷款购房 6、婚前一方贷款购房，婚后另一方贷款购房。 7、婚后双方共同贷款购房，离异后一方再申请贷款购房

5，成都二套房认定标准

二套房的判断标准是什么？1、贷款买过一套房，通过房屋登记系统能查询到房产，再贷款买房，算二套。2、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房，算二套。3、全款买过一套房，卖掉了，房屋登记系统查不到，再贷款买房，不算二套。4、全款买过一套房，通过房屋登记系统能查询到房产，贷款买房算二套。5、当地暂不具备房屋登记系统查询条件的，银行尽职调查核实购房人已有一套住房的，再买房算二套。

6，2020年二套房的认定标准

二套房的认定标准如下：一、商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。二、应借款人的申请或授权，直辖市、计划单列市、省会（首府）城市及其他具备查询条件的城市房地产主管部门应通过房屋登记信息系统进行借款人家庭住房登记记录查询，并出具书面查询结果。如因当地暂不具备查询条件而不能提供家庭住房登记查询结果的，借款人应向贷款人提交家庭住房实有套数书面诚信保证。贷款人查实诚信保证不实的，应将其记作不良记录。三、有下列情形之一的，贷款人应对借款人执行第二套（及以上）差别化住房信贷政策：（一）借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统（含预售合同登记备案系统，下同）中其家庭已登记有一套（及以上）成套住房的；（二）借款人已利用贷款购买过一套（及以上）住房，又申请贷款购买住房的；（三）贷款人通过查询征信记录、面测、面谈（必要时居访）等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套（及以上）住房的。四、对能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按本通知第三条执行差别化住房信贷政策。对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按第二套（及以上）的差别化住房信贷政策执行；商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区，商业银行可根据风险状况和地方政府有关政策规定，对其暂停发放住房贷款。

7，成都第二套住房怎么认定

据介绍，如今贷款都是以家庭为单位进行考察，只要借款人信用报告上显示有过借款记录，“我们都视为是一次”。也就是说，无论你曾经的贷款是否已还清(或所购房屋已交易)，也无论你是在结婚前还是结婚后贷的款，只要信用报告中有一次房贷记录，银行就会算已购买了一套房。比如，夫妻二人在结婚前分别贷款购买了一套房子，如今他们准备再贷款购房，银行就会看作是购买第三套房。如果按照最新的政策，首付最低五成，利率至少1.1倍。对于购买首套住房的认定，以借款人家庭从未使用过住房公积金贷款购房，及由借款人提供经房管部门认定的其家庭成员（包括借款人、配偶及未成年子女）名下无成套住房登记为依据。因此跟商贷是否还清无关，只要把房子卖了无登记房产，并未使用过公积金贷款，就还认定为首套。商贷的二套房认定则很严格，只要有过商贷或公积金贷款任意一种贷款（无论是否还清），或名下有房，就不可能认定为首套，即所谓认房认贷，很多人把这个认房认贷乱用推广到纯公积金贷款是不准确的

答案是可以的提取住房公积金偿还沈阳住房公积金贷款须知时间：2009-06-11来源：沈阳住房公积金网站职工提取住房公积金偿还沈阳住房公积金管理中心的住房公积金贷款本息的，应当持相关要件与中心签订《委托提取住房公积金偿还个人住房公积金贷款协议》，由中心按相关规定及协议的约定，直接提取还贷，不再以现金的方式提取。办理委托提取还贷的职工持：①本人身份证原件及复印件；②《住房公积金个人贷款借款合同》到职工缴存管理部办理。你问的其实就是关于你媳妇的事撒，你自己的纯商业贷款只是为了引出你媳妇公积金的撒，上面这个须知说的就是你媳妇，你媳妇作为职工可以拿来还贷~~