成都市满二年的商品房税收，请问在成都购165平米的房子已经满了两年了需不需要缴纳营业税

来源：整理时间：2023-01-20 19:09:46 编辑：成都生活手机版

1，请问在成都购165平米的房子已经满了两年了需不需要缴纳营业税

需要交购置税

请问在成都购165平米的房子已经满了两年了需不需要缴纳营业税

2，成都简阳市100万的房子满2年要交多少税费

买方大概要交两万多块钱，卖方也要交一部分钱，综合下来，大概在3%点多一点吧！总共三万来块钱

胸每次都压到键盘阿；

成都简阳市100万的房子满2年要交多少税费

3，买卖都是一套房子过户满2年需要哪些税费

登记费，个人所得税房屋交易手续费，房产评估费，测绘费，契税，土地出让税

只满两年的话只能免增值税的5.6%，其他都需要交

买卖都是一套房子过户满2年需要哪些税费

4，成都现在满2年商住两用房是否免营业税

看产权证上【规划用途】一栏，显示的是【成套住宅】且面积在144平以下免征营业税，反之则需缴纳营业税！

房屋产权性质是没有商住两用的，只有住宅和商用之分。二手房所有税费（住宅）营业税5.65%契税1%-3%土地1%个税1%手续费6元/平米登记+图纸 100元印花税0.25%

5，满两年房子税费多少钱

满两年的房子税费如果是95平以下，按1%95平以上按1.5%。

满二的商品房需要交契税，首套90平米及以下是按照1%缴纳，90平米以上按照1.5%缴纳；二套需要缴纳3%的契税增值税：如果您购买的房子是普通住宅，满二年免交增值税；如果您购买的房子是非普通住宅需要交纳差额5.6%的增值税（城六区）；差额5.5%的增值税（远郊区县）个人所得税：满二年的房屋需要交纳差额20%的个人所得税。

营业税是5.5%暂时不缴纳（国家政策规定到：年底后再按原来规定缴纳）优惠政策到期后需要按全额的5.5%缴纳营业税！】现在需要交纳的如下：1、买方缴纳契税（90平方内1%，90平米以上的1.5%，140平米以上的3%)；2、卖方缴纳1%个人所得税（若唯一住房可申请减。）；3、双方交易手续费6元/平方；4、买方测绘费1.36元/平方；5、评估费0.5%(评估额）；6、买方工本费80元。工本印花税5元：您按所占面积、评估额自己对号算算吧！

6，想了解下成都房产税费支付问题

"成都房产税适用于内资企业和个人，房产税的计算依据采用从价计税和从租计税，具体税率如下：房产用途计税依据税率经营自用房产原值一次减除30%后的余额 1.2% 出租房屋房产租金收入 12% 个人出租住房房产租金收入 4% 注：房产税的计税公式1、从价计税应纳税额=房产原值×（1—30%）×1.2%2、从租计税应纳税额=房产租金收入×12%3、个人出租住房应纳税额=房产租金收入×4%城市房地产税城市房地产税适用于外商投资企业和外籍个人, 计算依据采用从价计税和从租计税，具体税率如下：房产用途计税依据税率经营自用房产原值一次减除30%后的余额 1.2% 出租房屋房产租金收入 18% 个人出租住房房产租金收入 4% 注:城市房地产税的计税公式为:1、从价计税应纳税额=房产原值×（1—30%）×1.2%2、从租计税应纳税额=房产租金收入×18%3、个人出租住房应纳税额=房产租金收入×4% 这个是成都慧人房产网的资料,你可以去看看,他们是做房产人才培训的,这种资料应该比较多,而且介绍很详细的"

7，在成都买房要交哪些税

1、契税首套房或者二套房，房屋面积≤90平，契税为1％。首套房房屋面积＞90平，契税为1.5％。二套房房屋面积＞90平，契税为2％。北上广深：首套房契税政策同上；二套房和非普通住宅，契税为3％。注意，二手房的契税，大多数情况下，是按照房屋的评估价来计算的，而非房屋的成交价格。 2、增值税及附加税购买二手房，需要缴纳增值税。增值税及其附加税的税率为5.6％，满2年可以免征增值税，满2年是指房产证或契税完税证从出证时间开始计算，到房屋出售时，时间满2年或超过2年．增值税及其附加税计算公式：房屋的计税价÷（1＋5％）×5.6％ 3、中介费在二手房交易过程中，中介为买方提供了服务，因此要收取一定的服务费。一般为房屋成交价格的1％－3％。注意了，中介费是可以砍价的，具体砍价多少，就要看个人与中介人员的沟通、谈判情况了。 4、贷款担保费房贷担保费指银行一般为了规避房贷风险，需要借款人提供专业的担保公司，由他们为你提供担保所支付的费用。暂没有收费标准，几百几千都由中介开。 5、个人所得税一般征收房屋价款的1％，或者两次交易差额的20％。满五唯一的房子，免征个税。即该房屋为出售人的唯一住房，且不动产证满了五年，则可以免征个税。 6、交易手续费按照房屋的面积来征收，住宅一般为4－6元／平方米。 7、印花税住宅免征。 8、其它权证印花税5元／户；权证登记费，住宅80元／套，非住宅550元／套。