成都市新房购买政策，想在成都购买住宅要具备什么条件

来源：整理时间：2023-01-17 02:08:53 编辑：成都生活手机版

1，想在成都购买住宅要具备什么条件

成都购买住宅必须满足以下五点中的任意一点：1、有成都限购区域的户口；2、成都限购区域内连续两年的社保；3、年纪在45岁以下，全日制的本科生和专科生可以通过学历入户，本科生的落户周期最多一个周，专科生需要在成都公司名下缴纳3个月社保，落户周期是3个月左右；4、成都的工作单位集体户口落户；5、积分落户，积分落户比较繁琐，基本没有人选择这种方式。只要满足以上五点中的任意一点，就具备了在成都买房的资格，其中限购区是指高新区、天府新区、成华区、金牛区、武侯区、锦江区、青羊区、温江区、郫都区、新都区、龙泉驿区、双流区这十二个区域，都是限购的。

想在成都购买住宅要具备什么条件

2，成都房子限购政策

1、买房本人具有购房地区的户籍或是在该地区具有稳定的职业，并且24个月以上连续不断地缴纳社会保险。 2、自2016年10月1号起没有在成都市区购买过商品住房（除二手房）才能再次购买商品住房或是二手房。 3、对于高新区南部园区或是天府新区成都直管区具有购房资格的购房人，可以在各自的区域内购房或是成都的其他限购区域内购房；除此之外的其他限购区域只能在除高新区南部园区和天府新区成都直管区范围内的任一区域内购房。 4、在2016年10月1号以后通过联名（包括夫妻）购房的均不能再次购买新房。 5、对于重大招商引资项目和机关、企事业单位引进的高端人才，买房不受户籍、缴纳社会保险的限制。 6、军人根据部队提供的证明在策划哪个都买房不受此次限购的政策的限制。 7、没有住房限购区域户籍的居民不能通过补交社保来获得购房资格。 8、最后要注意的一点是，据成都限购政策规定，购房者需在购房区内没有自有产权住房。

成都房子限购政策

3，成都即将出台的房产限购令细则到底怎样急寻准确消息想买套改

1、成都市房管局2月15日晚间将正式发布该市住房限购政策，规定从即日起，本市户籍居民家庭在主城区已拥有1套住房的，可以再购买第2套住房，暂停购买第3套住房。 2、限购政策规定，外地户籍居民家庭在本市主城区无住房的，可凭本市纳税证明或社会保险缴纳证明在主城区购买1套住房，暂停购买第2套住房，不能提供本市纳税证明或社会保险缴纳证明的外地户籍居民家庭暂停在主城区购房。 3、本市户籍居民家庭，是指全部或部分成员为本市户籍居民的家庭，包括夫妻双方及未满18周岁子女。居民家庭拥有住房套数，以新购住房时本市房地产登记信息系统商品住房买卖合同备案数量和权属登记系统记载住房数量为准。 4、具体政策实施范围为，在成都市锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、高新区等主城区暂时实行住房限购措施。 5、新购商品住房时间以商品房买卖合同网上备案时间为准，新购二手住房时间以交易过户受理时间为准。按第五点规定，你买的二手房可以在2月28日前办理过户手续，请放心！祝你顺利！房产人阿斌为你解答。

成都即将出台的房产限购令细则到底怎样急寻准确消息想买套改

4，成都限购令细则是哪些

在2011年1月国务院确定了一系列房地产市场调控措施后，成都市也出台了相应成都限购令细则，落实“国八条”。成都市房管、发改、财政、国土、地税、金融等部门联合印发了《关于贯彻落实国务院进一步加快推进住房保障做好房地产调控工作要求的实施意见》(以下简称《意见》)，成都中心城区将暂时实行成都限购令细则。以下是成都限购令细则具体内容：限购一：本市户籍居民家庭在主城区已拥有1套住房的，可以再购买第2套住房，暂停购买第3套住房。限购二：外地户籍居民家庭在本市主城区无住房的，可凭本市纳税证明或社会保险缴纳证明在主城区购买1套住房，暂停购买第2套住房。限购三：不能提供本市纳税证明或社会保险缴纳证明的外地户籍居民家庭暂停在主城区购房。成都市锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、高新区为中心主城区，新购商品住房时间以商品房买卖合同网上备案时间为准，新购二手住房时间以交易过户受理时间为准。本市户籍居民家庭，是指全部或部分成员为本市户籍居民的家庭，包括夫妻双方及未满18周岁子女。居民家庭拥有住房套数，以新购住房时本市房地产登记信息系统商品住房买卖合同备案数量和权属登记系统记载住房数量为准。

5，2018成都购房新规定

成都目前购房主要是通过户口和社保，在一二圈层购房，需满足户口在拟购房区域满两年，或在拟购房区域稳定就业且连续缴纳社保两年，也可以是户口+社保的方式，即在同一限购区域，户口+社保满一年。综上，外地人想要在成都购房就只能通过社保条件购房，一二圈层需缴纳两年，三圈层缴纳一年就可以，其他的一些细节可以用成都购房通查询一下。

社保连续缴纳12个月及以上就可以在成都购买房子了，不过呢，12个月的社保缴纳目前只能有成都周边的相对区域的购房资格。如果你对区域有要求的话，建议社保连续缴纳24个月及以上。除开社保缴纳会有购房资格外，还能申请落户购房。如果落户没有满两年的话则需要外加12个月的社保缴纳及有相对应的区域的购房资格。当然也可以买公寓，公寓是不限购的。

希望能帮到你

对郊县的太不公平了

成都现在不是还有其他方式可以先入户再买房吗，比如什么人才入户等等。昨天出的新政策，相当于给之前的限购政策打了一个补丁，以落户成都不满2年的的外地人，现在需要缴纳社保12个月以上才有资格买房了！

6，成都限购政策有没有要求必须是本科以上的集体户才能购房

成都住房限购政策没有此类规定。成都限购政策:1、买房本人具有购房地区的户籍或是在该地区具有稳定的职业，并且24个月以上连续不断地缴纳社会保险。2、自2016年10月1号起没有在成都市区购买过商品住房(除二手房)才能再次购买商品住房或是二手房。3、对于高新区南部园区或是天府新区成都直管区具有购房资格的购房人，可以在各自的区域内购房或是成都的其他限购区域内购房;除此之外的其他限购区域只能在除高新区南部园区和天府新区成都直管区范围内的任一区域内购房。4、在2016年10月1号以后通过联名(包括夫妻)购房的均不能再次购买新房。5、对于重大招商引资项目和机关、企事业单位引进的高端人才，买房不受户籍、缴纳社会保险的限制。6、军人根据部队提供的证明在策划哪个都买房不受此次限购的政策的限制。7、没有住房限购区域户籍的居民不能通过补交社保来获得购房资格。8、最后要注意的一点是，据成都限购政策规定，购房者需在购房区内没有自有产权住房。成都限购政策范围成都高新区(包括高新区南部园区和高新区西部园区)、天府新区成都直管区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区。

本科学历只是能申请落户，户口满两年有购房资格。

有的

7，现在在成都购房可享受3种补贴

现在在成都购房可享受3种补贴？《意见》规定，因房屋垮塌或受损有安全隐患，需要购买商品住房的，可享受首次购房的信贷优惠政策。同时，凡在成都市购买70平方米以上商品住房的，可按有关规定办理入户手续。同时，还可以享受契税减免、购房财政补贴、个税补贴等三重优惠：契税减免：《意见》明确，购买普通商品住房，按所交契税的地方所得部分给予全额补贴（现行政策是契税总额的65％）；购买其他商品房和已办房屋所有权证的存量住房，按所交契税的地方所得部分给予50%补贴。即首次购买新建普通住房享受契税补贴为：成交总价×1.5%×65%×100%；首次购买新建非普通住房享受契税补贴为：成交总价×3%×65%×100%；再次购买新建商品住房享受契税补贴为：成交总价×3%×65%×100%；首次购买二手普通住房享受契税补贴为：成交总价（或指导价）×1.5%×65%×50%；再次购买二手住房享受契税补贴为：成交总价（或指导价）×3%×65%×50%。购房补助：指的是购买90平方米（含90平方米）以下的商品住房按购房款总额的1.5％给予购房补助；购买90－144平方米（含144平方米）商品住房，按购房款总额的1％给予补助；购买144－180平方米（含180平方米）商品住房，按购房款总额的0.5％给予补助；购买144平方米（含144平方米）以下已办房屋所有权证的存量住房，按购房款总额的1％给予购房补助。购房人在领取房屋所有权证后，凭房屋所有权证、居民身份证、相关完税凭证等资料到成都市政府政务服务中心房产分中心购房补贴发放窗口办理领取手续，房管部门将在3个工作日内核实发放。同时，在2009年5月31日前购买商品住房的成都市纳税人，自购房之年起至2010年止所交个人所得税（不包括银行储蓄存款利息个人所得税）地方所得部分将给予补贴（现行政策是个人所得税总额的26％），最高额度不超过10万元。