成都市城乡房产权利金，成都中房金牛花园的房子的产权证上面的章怎么是成都城乡房产管理

来源：整理时间：2023-01-10 21:33:38 编辑：成都生活手机版

1，成都中房金牛花园的房子的产权证上面的章怎么是成都城乡房产管理

朋友，别着急，成都城乡房产管理局是成都市房管局的全称。我当时也紧张了一下。

你好！必须是成都市房管局的钢印，否则无效如有疑问，请追问。

成都中房金牛花园的房子的产权证上面的章怎么是成都城乡房产管理

2，成都房产证政策规定和办理条件

政策规定：《城市房地产管理法》《关于进一步完善成都市房地产市场调控政策的通知》办理条件：购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利，即可办理。

成都房产证政策规定和办理条件

3，关于成都拆迁房产赠予以及产权办理费用的问题

按规定是要缴纳3%的契税.但不知你的安置补偿协议上是否有相关的条款（签协议是要非常谨慎的！）你去房产咨询现在办理产权证的相关政策！（也就是说谁让你多交钱..你让他拿出法律依据！否则就是违法！！）

具体需要交什么税你要问当地的税务，赠与的房子如果在出售的话的确税很高，建议你们走个买卖合同不要走赠与

关于成都拆迁房产赠予以及产权办理费用的问题

4，想了解下成都房产税费支付问题

"成都房产税适用于内资企业和个人，房产税的计算依据采用从价计税和从租计税，具体税率如下：房产用途计税依据税率经营自用房产原值一次减除30%后的余额 1.2% 出租房屋房产租金收入 12% 个人出租住房房产租金收入 4% 注：房产税的计税公式1、从价计税应纳税额=房产原值×（1—30%）×1.2%2、从租计税应纳税额=房产租金收入×12%3、个人出租住房应纳税额=房产租金收入×4%城市房地产税城市房地产税适用于外商投资企业和外籍个人, 计算依据采用从价计税和从租计税，具体税率如下：房产用途计税依据税率经营自用房产原值一次减除30%后的余额 1.2% 出租房屋房产租金收入 18% 个人出租住房房产租金收入 4% 注:城市房地产税的计税公式为:1、从价计税应纳税额=房产原值×（1—30%）×1.2%2、从租计税应纳税额=房产租金收入×18%3、个人出租住房应纳税额=房产租金收入×4% 这个是成都慧人房产网的资料,你可以去看看,他们是做房产人才培训的,这种资料应该比较多,而且介绍很详细的"

5，成都个人购房补贴资金领取须知

成都个人购房须知：个人购房须知一、领取地点成都市政务中心房产分中心二楼32-33号窗口个人购房须知二、领取要件 1、产权人本人领取的，提交有效身份证明原件及复印件(领取进城务工农村劳动者购房补助资金的，还须提交户口簿原件及复印件、用工合同原件及复印件或工商营业执照原件及复印件和相关的纳税证明原件及复印件;领取2003年6月24日-2004年4月30日期间购房补助资金的，若为货币化补偿的拆迁户须提交拆迁协议原件及复印件); 2、房屋所有权证原件或复印件; 3、契税完税证明原件及复印件; 4、商品房购房发票原件及复印件; 5、本地建设银行有效活期存折或储蓄卡原件; 6、房屋属夫妻双方共同所有的，可由夫妻双方任何一方领取，但须提交双方有效身份证件原件及复印件、结婚证原件及复印件;2007年10月1日后办理房屋所有权证的，由产权证上记载的所有权人本人领取。若产权人不能亲自领取需委托他人领取的，须提交经公证的委托书原件(委托事项中须明确“代领购房补贴”)、领取人有效身份证件原件及复印件。由购房人的监护人领取的，须提交证明监护人身份的资料原件及复印件、监护人有效身份证件原件及复印件。

6，成都二手房购房补贴计算以及公积金提取

领取购房补贴： 1、能领取的补贴为：所交契税的地方所得部分（契税总额的65%）给予50%的补贴。 2、购买144平米以下的普通住宅，按购房款总额的1%给予购房补贴。（注意这里的房款总额为你交缴税费时的评估价的总额，就是你按多少钱房款交税，就按多少钱补贴给你。）注意：房产证需要已经办理下来，到房管局二楼带上房产证、产权证所属人身份证、及此身份证开户的建行卡一张、契税完税凭证原件。关于公积金：1、这个问题不是太懂你的意思，你是说你已经办理完贷款了，公积金帐户里的钱还没有划出来吗？2、公积金每月的钱是不能划到你的还款帐户的，所以还是按以前一样吧“零存整取”咯！

购买二手房提取公积金不需要购房发票，需要的是房产证，契税完税证明，提取人身份证还有提取储蓄账号想公积金管理中心提取申请提取。够买二手房提取公积金的规定：职工因购买二手房，首次提取住房公积金时应提供哪些相关证明材料（1）房产证的原件及复印件；（2）契税完税凭证的原件及复印件；（3）提取职工本人的身份证原件及复印件；（4）提取职工本人的银行储蓄账号；职工配偶提取住房公积金，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人提取记录单的复印件。

7，现在在成都购房可享受3种补贴

现在在成都购房可享受3种补贴？《意见》规定，因房屋垮塌或受损有安全隐患，需要购买商品住房的，可享受首次购房的信贷优惠政策。同时，凡在成都市购买70平方米以上商品住房的，可按有关规定办理入户手续。同时，还可以享受契税减免、购房财政补贴、个税补贴等三重优惠：契税减免：《意见》明确，购买普通商品住房，按所交契税的地方所得部分给予全额补贴（现行政策是契税总额的65％）；购买其他商品房和已办房屋所有权证的存量住房，按所交契税的地方所得部分给予50%补贴。即首次购买新建普通住房享受契税补贴为：成交总价×1.5%×65%×100%；首次购买新建非普通住房享受契税补贴为：成交总价×3%×65%×100%；再次购买新建商品住房享受契税补贴为：成交总价×3%×65%×100%；首次购买二手普通住房享受契税补贴为：成交总价（或指导价）×1.5%×65%×50%；再次购买二手住房享受契税补贴为：成交总价（或指导价）×3%×65%×50%。购房补助：指的是购买90平方米（含90平方米）以下的商品住房按购房款总额的1.5％给予购房补助；购买90－144平方米（含144平方米）商品住房，按购房款总额的1％给予补助；购买144－180平方米（含180平方米）商品住房，按购房款总额的0.5％给予补助；购买144平方米（含144平方米）以下已办房屋所有权证的存量住房，按购房款总额的1％给予购房补助。购房人在领取房屋所有权证后，凭房屋所有权证、居民身份证、相关完税凭证等资料到成都市政府政务服务中心房产分中心购房补贴发放窗口办理领取手续，房管部门将在3个工作日内核实发放。同时，在2009年5月31日前购买商品住房的成都市纳税人，自购房之年起至2010年止所交个人所得税（不包括银行储蓄存款利息个人所得税）地方所得部分将给予补贴（现行政策是个人所得税总额的26％），最高额度不超过10万元。