成都市物业装修管理费法规，成都市装修管理费标准是怎样的

来源：整理时间：2023-01-10 12:50:56 编辑：成都生活手机版

1，成 都市装修管理费标准是怎样的

警惕家装合同八大陷阱陷阱一：混淆材料笼统报价陷阱二：条款不实利己解释陷阱三：少报工程量让你空欢喜陷阱四：偷换材料赚取差价陷阱五：相同材料质量悬殊陷阱六：偷工减料蒙骗房主陷阱七：混淆概念多算费用陷阱八：提前付费留活要钱

看公司，从10-20%都有，多肯定有多收的道理。比如说元度家居汇，就是收的10%

成都市装修管理费标准是怎样的

2，请问 四川颁布了物业公司不能收取装修保证金了吗

满意答案☆弄影→无痕9级2009-05-15成都市物价局物管科李科长说，早在几年前省物价局就以川价费[2003]52号文的形式，对物业管理收费问题作了明确规定：物业管理公司向住户收取的装修工出入证押金及工本费、装饰装修保证金、装修管理费、空调安装押金均不是合法收费；建渣清运费应由环卫部门收取（可委托代收）；施工监理费应由有监理资质的监理公司收取；公共楼道维护费、电梯使用费属于物业管理费的一部分不可重复收取。

为了怕你乱改房子结构。都收

请问四川颁布了物业公司不能收取装修保证金了吗

3，房屋装修期间物业管理费怎么交纳

装修期间物业管理费是全额收取的。根据《城市物业管理服务收费实施办法执行中有关问题的通知》规定：业主或使用人的空置房，经物管企业与使用人双方认定水、电、气表起止数均未走动的，业主或使用人应交纳50%的物业服务费。在装修期间，三表已动，不属于空置房的范围，所以应交纳全额物业服务费。

装修期间除了正常缴纳物业费外，物业一般还会收取一定的装修管理费。装修管理费是有法理依据的，但是并没有规定的标准。收取的依据是物业管理条例，原因是因为你装修会给物业带来额外的保安、保洁等成本。

房屋装修期间物业管理费怎么交纳

4，装修期间物业管理费如何收

业主只要一办理入住，就开始正常缴纳物业管理费用

你领装修钥匙就要求收物业费，这是潜规则。

已交付使用但业主或使用人尚未居住的物业，物业管理服务费按应收标准的70%收取。照这一规定，装修期间，物业公司只能收取70%的物管费。

5，装修物业管理费

装修管理费是合法的（北京地区），政府有相关的条例（装修管理条例），500元在我们这里不多，你写的可能就是他告诉你的管理费的组成吧？他说的不对，使用电梯和装修管理费没有关系，（我们这里在装修时是不允许使用电梯的）管理费实际是对你装修过程的管理需要投入人力精力而产生的，如装修检查、装修时间的检查、装修方案的审核、装修结束时的验收，主要是为了防止装修人对其他业主利益的侵害，如房屋结构不允许破坏等，我们这里的装修垃圾清运是分为两种，一种是业主自装，产生的垃圾业主自行清运；一种是委托给装修公司装修，管理费、垃圾清运费由装修公司支付。如在装修过程中对供暖、供电、有线电视、网线、等等有破坏需要装修单位承担责任的。等等很多的，押金也是装修公司支付的。是保证装修过程中不要破坏整体结构的一种限制手段吧正常我们走的电梯，但是装修时候，我们需要走货梯，货梯包括我们所交的物业管理费和电梯费里吗？这个要看你们小区的物业合同，一般物业合同制定时是包括电梯运行费及维护费的。回复

装修押金现在明文规定是不允许收了，因为装修押金有违规装修处罚的可能，但物业公司是没有违规装修处罚权的。但这要看地方物业收费管理办法的规定。很多地方物业收装修押金会被处罚。货梯使用费不合理，因为电梯的维护保养费已经在物业服务费里包涵了，就算收取装修期间电梯使用费，也不可能这么高的！如果物业乱收费，可以到物价局或者房地产物业科举报。垃圾清运费是必须要交的，因为物业要统一把垃圾送往垃圾处理场。

装修管理费是指在装修期间物业公司收取的管理费用，装修管理费不等同于物管费，物业管理费小区公共区域的相关费用，装修管理费特指装修期间私有部分（专属部分）因管理产生的费用，也可理解为特约有偿服务费用。

装修要产生垃圾，装修押金你可以让装修公司帮你交，因为装修过程中是装修公司与物业公司打交道，如果装修过程中有什么问题应该是有装修公司承担这些责任。装修期间物业公司需要对装修现场，进出小区的装修人员进行管理，使用电梯搬运装修材料也需要加大人力对电梯进行管理，装修材料搬运过程中也会对电梯造成一定的损伤，装修垃圾的清运等，所以收取相关费用是正常的，我们的小区收费是按平方收费的。

6，商业装修物业收取装修管理费应该收多少有规定吗

没有规定，如果装修管理不在约定服务内容之中，收费标准可双方协商。　　装修管理费就是物业管理公司针对装修行为收取的管理费用。那么，这种装修管理费又是否合法呢？我们要搞清楚的第一件事，就是装修这种行为究竟是一种物业管理内的事情，还是物业管理以外的事情。如果是物业管理的份内事，那么它就应该已经包含在物业管理费里面，而如果不是物业管理的约定服务内容之中，那么作为是对业主提供的额外服务，那么收取费用就是合理的。　　《物业管理条例》（中华人民共和国国务院令(第379号)）中规定，第二条：物业管理，是指业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。第四十四条规定：物业管理企业可以根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务项目，服务报酬由双方约定。　　有相关的法律条款的规定，分析问题就简单得多，装修管理费是否收，首先我们要看物业管理公司与业主委员会之间的物业服务合同（或者建设单位签订的"前期物业服务合同"）中是否已经包含了装修管理行为的约定，如果有，那么收取装修管理费用明显是不合理的，因为业主已经交纳了管理费用。如果没有，那么先简单地认为其是一种合同外的额外服务，那么是应该可以收取费用的。　　作为额外服务，按照第四十四条，装修管理费收取标准也应该由双方约定。而不是物业管理公司说收多少钱就多少钱。因为各种因素，导致双方没有对此有约定的，物业管理公司对装修行为收取管理费，按照法律规定也应该取得物价行政主管部门的批准文书，而不是随便那个行政部门可以规定的。

装修过程中会出现很多问题，如违规装修破坏外墙外观、擅自改建一楼院子、卫生间改其他用途、材料进出污染问题。收取押金一般按照当地收入标准2000~5000不等，上万的只有别墅才会出现！收取押金在装修完工后，达到入住条件：墙面完整无水泥面、卫生间防水瓷砖上墙、卧室阳台瓷砖上墙、地面家装完整等等条件，才会退你押金，当然在你没有违规的情况下！每个物业公司都会在装修事项中收取押金的，（这是常识）擅自加装阳台防盗网、入户门外移、卫生间改建等改变房屋使用结构的都算违规，物业在验收会归纳到违规装修中，不给予退押金（很多转为物业费抵消了，视情况而言）注意：物业现在还是没有法律条件扣押你押金的，直到你恢复原貌为止。也意味着你已经犯法了（不是犯罪）危害商品房/住宅房公共使用面积及设施安全，其他业主可以直接起诉你，物业在情况不可控时候也会对其起诉并联系相关部门（城管、房管局、公安消防局）对起公诉。一般这种是破坏承重墙或是改大方了希望您能尊重物业，尊重您所居住小区，不要在装修中学坏不学好，跟风作为害人害己

当地的物价部门会对这方面的价格进行规定的，有正规的文件。具体价格请咨询当地物价局

咨询当地的相关管理部门即可，每个城市应该不同的

没有的。具体好看面积多大