成都市房地产业协会网，想在成都买房去哪找房源信息

本文目录一览

1，想在成都买房去哪找房源信息
2，成都房地产行业最专业的网络推广公司有哪些
3，成都今后房地产市场会下滑吗
4，成都的购房摇号流程是怎样的啊
5，中国房地产行业网的网址是多少
6，房产经纪人成都那个公司的好
7，成都市房地产目前那些税收增加了

1，想在成都买房去哪找房源信息

天府房产网是天府星空集团于2007年斥巨资打造的一个成都房产门户网。历经多年房产市场考验，已逐步发展成为成都地区最大、最权威、最优秀房产中介联盟网站。网站涵盖了租房、买卖房、写字楼、二手房、房产中介之家等几十个房产频道，为房产领域人士提供本地区具有全面性、及时性、实用性、专业性极强的房地产知识及最新的房产信息平台，是成都房产中介使用最多的房产交易平台。天府房产网拥有数万名成都地区房产中介会员，聚合了众多多年从事房产中介和房产交易的资深专家。网站目前访问量达到30万人次/日，每日发布房产信息上千条，拥有数百万条房产信息资源数据库。天府房产网旨在为广大房产中介提供一个相互认识，交流的平台。帮助广大房产中介，结识更多的房产业内人士，生意伙伴，增加合作机会，做更多的房产生意。是成都地区房产开发公司、中介公司以及个人租房、售房的最佳选择。

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2，成都房地产行业最专业的网络推广公司有哪些

小公司就找收费低点的营销公司了。又不是所有的地产商都要去找大公司服务。房地产营销是一个全方位、多渠道的综合营销，而不是建一个网站就叫网络营销。就成都而言，中德英伦联邦项目的营销就做得很出色，但它不仅仅是做几个微博活动，而是有很多持久有效的线下活动来相互支撑巩固，才会达到这样的效果。当然了，他们背后肯定有一个强大的营销策划团队。做网络营销的企业也很多，但是比较出名的就是同恒互动了，十分擅长网络热点策划、新闻推广等各种网络互动营销手段。

房地产公司有两种一种是开发公司，注册资金较大（1000万）一种是房地产经纪公司（给开发商做服务的、或者是2手经纪公司），注册资金不多（50万）你想办哪种？

如果你要做品牌:新闻策划事件+活动营销操作这个是常规.原来我们在给成都房地产企业做营销常用的。如果你想有效果或者要概念可以搞APP营销或者微信这些营销.像今年增加这些.只是接受的不多.但这块现在入门较高.要求有从业经验的人来操作

成都房地产行业最专业的网络推广公司有哪些

3，成都今后房地产市场会下滑吗

我认为经过这次的大地震，在房产的价格上不会有明显的上涨，第一：这次地震的自然灾害，国家会拨款！第二：可能会有一些开发商想依次来谋取暴利，但是国家这次肯定会以很多政策来控制，只会上涨很小的幅度！第三：中央会控制此地的经济市场，大力建造经济型使用房！

不会,虽然楼上几位专家分析的很精辟,但最主要是---- 决定市场的是供求关系,地震过后,造成重灾区有周边城市,房屋的紧缺.无论是购房者,还是租房者.都会增多.增加市场的需求量.别忘了,供求关系永远是市场经济下决定价格的至关因素. 再者,通货膨胀及震后大面积的从建势必导致原材料价格上涨(也是供求关系决定的).产品成本上涨.产品的售价可想而知。

会

我也觉得会引起购房需求增大,拉动价格上涨. 不过政策性的安居房居多,也会影响供求.

不会，地震之后，国家会加大那里的扶持，经济或许比原来的还好，看唐山就知道了啊，再说了，地震又不是人为的，再那里发生了之后又不会形成惯震，为什么会下降啊！

不会

成都今后房地产市场会下滑吗

4，成都的购房摇号流程是怎样的啊

摇号流程整体比较繁琐，主要分为以下几部分：第一步：做好准备工作提前登录官网“成都房协”（http://www.cdfangxie.com/），了解您关注的楼盘是否拿到了预售证，如果拿到了预售证，您就可以在上面登记信息。第二步：填写资料在官网上填写好自己的资料，填写成功以后会收到一条房管局发过来的信息告诉您登记号码，这条短信要留好，后期要凭这个号码查询您摇号的选房号码的。第三步：选择您想要的楼盘在最前面的方框里勾选出您要购买的楼盘，点击最下方“下一步”第四步：了解所购楼盘摇号事项，并填写资料并提交资料。第五步：登记成功后，准备购房资料整体来说，先网上登记，然后售楼处提交纸质资料，等待房管局审核结果，通过了就去售楼处摇号，然后等待摇号结果，摇上了就按顺序去选房。

在成都买房参与摇号，首先需要有购房资格预审码报名参与摇号，再有就是在成都网红盘有足够的社保和户口资质进入摇号池，不然连进入摇号额资格都没有。成都买房摇号网上登记流程：1、登记购房人需要登录成都住宅与房地产业协会网址。2、按要求在购房登记平台上填报信息。3、购房登记平台确认信息后，自动生成登记号。4、该登记号及时共享给登记购房人意向购买房源的房地产开发企业。房产行政主管部门应将复核后的具备购房资格的《登记购房人名册》予以保存，及时反馈房地产开发企业，并提交公证机构。复核后具备购房资格的购房人信息方可导入摇号系统。

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5，中国房地产行业网的网址是多少

中国房地产行业网的网址是 http://www.cingov.com.cn/ 中国房地产行业网是中国房地产企业最全面信息展示平台，是汇集国内各省市房地产企业集中发布信息平台。本网终端服务客户定位于中国房地产品牌发展商，并围绕房地产开发企业运营过程中涉及的各领域整合信息资源，促进地产上下游产业链信息沟通与协作。中国房地产行业网拥有房地产企业运营过程中所需最新最全信息资源，及时发布国家级及各省市房地产政策法规信息，资源渠道包括国际机构权威组织、国家发改委、国土资源部、住房与城乡建设部、各省市建设厅、房地局、规划局、环保局、地震局、水利局、园林局、文化局、省市房地产协会及国内外政府部门、研究机构、著名院校最新信息资源。中国房地产行业网拥有良好的社会组织关系，具有强大的资源整合能力。十年专业高效服务于品牌地产商的成长历程，我们汇集了大量地产行业及上下游产业链信息资源，全力助力于品牌地产商的发展，秉持以人为本、专业高效、诚信运营、服务领先的发展理念服务于中国品牌地产商，为中国房地产业的发展探索开拓成长空间，长期保持与国家住房和城乡建设部、各省市房地产管理局、各省市房地产协会等权威政府行管部门长期合作进行房地产研究工作，定期组织业内交流商务活动，为品牌地产商提供丰富的资讯信息，组织国际著名院校培训机构高端人士商务学习考察，联手国内外各界权威机构为本网会员制定高端精准专业的会员服务体系。中国房地产行业网是目前互联网上房地产行业较大的知名信息网站，展示和研究中国房地产现状和发展趋势，为各级行政管理机构、中国房地产及关联企业提供信息整合互助合作的平台。以精准服务推进行业健康和谐可持续发展，全力助推产业升级和产业国际化。

6，房产经纪人成都那个公司的好

伊甸城以电子商务起家，后进军房地产业，成立四川伊甸城不动产经纪有限公司。被评为2009成都市十佳房地产品牌经纪机构。但是相对于房地产开发来说，伊甸城只是房地产中介机构，不具备独立开发房地产独立销售房屋的能力。中介的置业顾问有一千二左右的底薪+万分之五左右的提成。卖掉房屋后的巨额利润被中介机构掠夺了。而房地产开发公司独立开发销售的置业顾问底薪和提成有可能达到上万。所以如果可以不建议去中介房地产经纪公司，而去房地产开发公司。最重要的是，伊甸城的业绩指标压力大。满堂红在全国都有知名度。满堂红集团是一家全国性的房屋流通综合服务商，综合实力位居国内前列，华南地区首位。2001年正式进入房地产二手中介行业。2000年7月，满堂红前身——家宜置业科技有限公司更名为广州满堂红置业有限公司，2005年，家宜集团正式更名为满堂红（中国）集团。集团现时拥有三大业务板块：中介业务板块、房屋金融业务板块、家居业务板块。个人觉得满堂红不错，员工福利好，而且满堂红资金雄厚。员工才做了不到一年，提升三次了，当然这个跟你业绩挂钩。相对民营伊甸城房屋中介公司来说满堂红是国企，国外也有公司，更具实力也更可靠。中原房地产经纪公司是总部设在香港的中原地产集团在内地设立的分行。中原集团博鳌论坛获“中国地产风尚大奖2010中国最具价值地产服务品牌”。不过在房地产代理行业做的并不是很好。销售业绩也同行业中没能进前三甲。 21世纪不动产——是来自美国全球最大的房地产综合服务提供商，通过特许加盟的经营方式，已拥有遍布全球42个国家和地区的8000多家特许加盟店和超过130000名经纪人。21世纪不动产南京区域分部成立于2005年3月，由南京实力最强的商业地产开发商新城市商业置业和南京最大的房地产销售商新景祥房地产机构共同投资加盟组建。这家公司的待遇并不好，而且美其名是来自美国的公司但其实质就是彻底的南京房地产中介公司，不必考虑这家。综合上述，为了解决温饱还是做开发商的置业顾问比较好。中介都是底薪很低，提成很少的。

才毕业去伊甸城你不想学都不行管理严格工作流程化团队氛围强但业务范围小运气大于能力有经验想赚钱到21或满堂红市场化管理业务半径大有能力就能赚钱弱肉强食想进入房地产去中原中原一般做高端置业你有2年以上的工作经验去这里发展和机会就多很多简单直接原创 ~

7，成都市房地产目前那些税收增加了

——成都市地税局相关负责人解读个人买卖房屋现行税收政策　　一、房屋买卖双方应缴纳哪些税收？有何优惠政策？　　买卖房屋是我国税法明确规定的转让不动产行为，应当依法缴纳相关税收。为了便于纳税人理解操作和分清各自权益，现分别从买方和卖方两个主体的角度进行解读。　　买方：应缴纳契税　　现行政策：承受房屋的单位和个人(即房屋买方)应按房屋成交价格的3%缴纳契税。(四川省除成都市执行3%外，其他地区执行4%，全国规定3%—5%) 　　个人首次购买普通住房的优惠政策：可减按成交价格的1.5%缴纳契税；首次购房证明由住房所在地县(区)住房建设主管部门出具。　　个人购买90平方米及以下普通住房的，按成交价格的1%缴纳契税。　　“5·12”地震受灾居民购房优惠：从受灾之日起至2008年12月31日前，成都市地震灾区的受灾居民购买安居房，按法定税率减半征收契税，对购买其他住房的(除安居房外)，契税减征80%。都江堰市、彭州市、崇州市、大邑县四个重灾区的受灾居民在其所在市、县购买安居住房和其他普通商品住房的，截至2010年12月31日，仍可享受免征契税的优惠政策。　　卖方：应缴纳营业税和个人所得税　　A、营业税：现行政策，在我国境内销售不动产的单位和个人，应按取得的销售收入的5%缴纳销售不动产营业税。　　个人将购买超过5年(含5年)普通住房对外销售，免征营业税；个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房或者不足5年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的原价后的差额征收营业税；个人将购买不足5年的非普通住房对外销售的，按照其销售收入全额征收营业税。　　个人销售其购置的营业用房，以全部收入减去营业用房的购置原价后的余额征收营业税；个人销售抵债所得的营业用房，以全部收入减去抵债时该营业用房作价后的余额征收营业税。　　B、个人所得税。现行政策规定，转让房屋的个人(即卖方)应按其转让房屋取得的所得的20%缴纳个人所得税。　　根据不同情况，个人转让房屋所得的个人所得税征收方式分为查验征收和核定征收两种征收方式。　　核定征收：对不能提供完整、准确的房屋原值凭证的，不能正确计算财产转让所得的，实行核定征税。成都市执行的核定征收率是1%。其计算公式为：　　应纳个人所得税=转让住房的收入额×核定征收率(1%) 　　查验征收：对能提供完整、准确的房屋原值凭证的，能正确计算财产转让所得的，实行查验征收。适用比例税率，税率为20%。其计算公式为：　　应纳个人所得税=应纳税所得额×20% 　　应纳税所得额=转让房屋的收入额-房屋原值、转让税金及合理费用　　优惠政策：对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，继续免征个人所得税。　　二、关于纳税保证金　　为鼓励个人换购住房，对出售自有住房并拟在现住房出售后1年内按市场价重新购房的纳税人，其出售现住房所缴纳的个人所得税，视其重新购房的价值可全部或部分予以免税。　　(一)个人出售现住房应缴纳的个人所得税税款，应在办理产权过户手续前，以纳税保证金形式向当地主管税务机关缴纳。　　(二)个人出售现住房后1年内重新购房的，在原纳税地点按照购房金额大小相应退还纳税保证金。购房金额大于或等于原住房销售额的，全部退还纳税保证金；购房金额小于原住房销售额的，按照购房金额占原住房销售额的比例退还纳税保证金，余额作为个人所得税缴入国库。　　(三)个人出售现住房后1年内未重新购房的，所缴纳的纳税保证金全部作为个人所得税缴入国库。　　(四)个人在申请退还纳税保证金时，应向主管税务机关提供合法、有效的售房、购房合同和主管税务机关要求提供的其他有关证明材料，经主管税务机关审核确认后方可办理纳税保证金退还手续。　　三、关于个人购买商品房委托开发商缴纳契税的问题　　个人在购买商品房时，就办理房屋分户产权、缴纳契税的有关事项与开发商协商约定、签订协议，开发商统一办理房屋分户产权，代理购房人在税务机关征收窗口缴纳契税，之前预先收取购房人应缴纳的契税款项，属于民事行为，应本着双方自愿的原则进行。目前，成都市的地税务部门从未委托过任何一家房地产开发公司代收代缴契税。购房人也可以不委托开发商代办契税有关事宜，在办理房屋分户产权时，自行到税务机关征收窗口缴纳契税。　　四、如何认定购买房屋的契税纳税义务发生时间　　根据《中华人民共和国契税暂行条例》及相关政策规定，购买商品房的契税纳税义务发生时间为：签定商品房转让合同在房屋建设主管部门备案的当天；购买二手房的契税纳税义务发生时间为：受理买卖过户登记的当天。按照四川省地税局的规定，四川省契税的纳税申报时间为：纳税义务发生之日起至办理房屋权属登记手续之前。　　五、关于成都市的购房财政补贴　　近年来，有不少购房者到地税部门咨询购房财政补贴的有关问题。对此，成都市人民政府办公厅成办发【2008】50号文件《成都市人民政府办公厅关于促进房地产业恢复发展扶持居民安居置业的意见》有具体规定，不属于税收业务范围，申请享受购房财政补贴的有关具体问题请向相关财政、房管部门咨询。采写杨中明