成都市将来会扩张吗，成都别墅市场的客户群会不会以本地为主逐渐扩大大全国各地甚至国际

来源：整理时间：2023-01-01 21:57:35 编辑：成都生活手机版

本文目录一览

1，成都别墅市场的客户群会不会以本地为主逐渐扩大大全国各地甚至国际
2，成都未来会怎么样
3，四川电视台说成都明年成直辖市对重庆影响大不
4，如今成都绕城高速定义为四环吗
5，成都会改变吗
6，未来成都会发生哪些变化将打造4个小城市
7，在成都现在买公寓合适不投资前景好不好呢

1，成都别墅市场的客户群会不会以本地为主逐渐扩大大全国各地甚至国际

大趋势将会是这样的，但是会很漫长。

成都别墅市场的客户群会不会以本地为主逐渐扩大大全国各地甚至国际

2，成都未来会怎么样

该怎样就怎样。。。你拿我怎样。。。

国际大都市

成都未来会怎么样

3，四川电视台说成都明年成直辖市对重庆影响大不

本来成都就要比重庆发达了比较成都是走轻工业路线和金融中心路线的对重庆的重工业影响虽然不大但是现在哪还有国际大城市是以重工业著称的嘛所以将来肯定是成都万岁啦！！作为成都人骄傲！！

四川电视台说成都明年成直辖市对重庆影响大不

4，如今成都绕城高速定义为四环吗

成都城市外扩，绕城高度界定为四环，温江置信·逸都城立于成都四环都会腹地，以接驳全城的迅捷路网提速繁华致享。

市区？你指的五城区吧。现在绕城以外的部分地方也属于五城区的，比如锦江区，成华区，金牛区，青羊区，武侯区（高新区）。说不定以后五城区还会往外扩。

5，成都会改变吗

与时具增，天天都在改变……&……

只有跟的时代来变化我想会变的毕竟物质都是在运动的

与时俱进

任何城市都会随着时代的变化而变化

会根据现代化的迅速发展人口的不断增加生活的不断充实我相信成都一定会在不久的将来发生巨大的改变

6，未来成都会发生哪些变化将打造4个小城市

2016年成都出台了 “城建攻坚2016年度计划”，目的是进一步优化成都空间布局，加强基础设施建设，进一步完善轨道交通，将中心城区功能品质整体提升。那么，计划具体包含哪些内容呢？一、集中打造4个小城市和10余小城镇一味的追求“大城市”只会让公共资源不断严重不均，各地区发展越来越不平衡，城市本身的负荷超重，所以新型城镇化的发展应该首治“大城市病”。2016年成都市全年力争完成800亿元投资，继续加快推进“新型城镇化”建设，继续构建和打造8个卫星城与中心城的半小时交通圈，集中打造4个小城市和10余个小城镇，提升33个全省“百镇建设行动”试点镇的综合承载能力，完成第一批30个“互联网小城镇”建设。二、“北改”重点推6大片区改造天府新区也会加快建设步伐，2016年计划完成230亿元的投资，提升府新区产业承载能力和服务配套功能。1、交通配套计划2016年将完成国际展览展示中心周边“成熟街区”打造，计划在2016年底实现50条公交线路，完成600公里的里程，另外，重点推动金牛坝、火车北站等6大片区旧城改造，2、医疗配套加快建设天府商务区国际医学中心，开工建设省二医院天府院区，做好前期准备。3、教育配套加快建成天府商务区成都七中等9所学校和幼儿园。4、商业配套建成投入使用广都等5个社区商业服务综合体。5、棚户区改造加快人北棚户区等改造。三、海绵城市建造2016年计划建立建立海绵城市建设项目库，并完成78亿元的投资。1、在以下区域建成海绵城市示范单元：耿家巷、曹家巷、新成华大道铁塔厂等棚户区、城中村。2、建成圣灯公园等一批海绵型公园绿地。四、建设智慧城市2016年成都市将计划完成投资35亿元来建设智慧城市。具体项目包括：建设国内一流、三网融合的信息网络基础设施，推进全光网城市和无线城市建设，建设大型互联网数据中心、云计算中心扩容工程。五、地下管廊与道路改造同步2016年成都市为了使综合管廊的维护更加方便，将推进综合管廊建设试点。计划完成11亿元的投资来加快实施中心城区、天府新区及周边区域中心城市规划建设各自独立成网的综合管廊系统。（以上回答发布于2016-03-01，当前相关购房政策请以实际为准）买新房，就上搜狐焦点网

可能是一个靠海，一个靠内陆吧

7，在成都现在买公寓合适不投资前景好不好呢

城市的扩张，中心城区的价值将会迅速升值，因此，房价必然也会增长。成都的发展趋势和北京类似，都是以环线向外扩张。北京的城市中心地带，房价已经是近乎于“天价”，这样的情况同样可能在成都出现，成都的城市扩张从原来的一环，到现在的二绕，龙泉驿、双流县等周边城镇也变成成都的行政区，成都已经在向一个超级大城迈进，而随着这样的发展进程，成都的中心城区也将像北京的海淀区、朝阳区一样，区域价值连年拔升。如果穿越回10年前，你是否会在北京买套房？相信大多数人都会毫不犹豫回答：会。而如今的成都，就是10年前的北京，对投资者来说，现在依然是入手成都房产的最佳时机，尤其是总价比住宅低，配套完善，回报率较高的公寓产品，将有非常大的市场空间。同样，在这样的城市环境下，事业刚刚起步的年轻人为了住在上班、生活方便的主城区，不再选择租金高昂的住宅，而更乐于选择更有性价比、配套完善的公寓，于是在北上广等一线城市，公寓成了抢手货，好的公寓租金甚至开始直逼住宅。目前成都市场上，公寓产品参差不齐，而永立·龙寓的出现，可谓是成都公寓史上的一个新高度。除了常规标间满足个人生活之外，更有满足情侣和家庭的户型可供选择，而在公寓自身配置方面，全装全配拎包入住完全囊括了全部特点，从装修到碗筷，细节到你所不能想象，而在公共设施方面，咖啡厅、图书馆、小酒吧、洗衣房等等。几乎将整个生活社交完全融入在这一栋不可思议的房子里。真正的拎包入住，足不出户就可完成生活所有事。除了自身的亮点外，永立·龙寓地处成都二环路黄金地段，地铁三号线、BRT快速公交通达全城，便捷的交通对于在成都生活的青年来说无疑缩短了工作和生活的距离，不用再为了上班而早出晚归。同时，永立·星城都70万㎡的街区型城市商旅综合体，打造出城北最标志性的居住、商业、旅游、学习、娱乐胜地。完善配套和便利交通相结合，这样的公寓注定会吸引更多志同道合的青年住在一起。另外，作为城北区域的开拓者和运营者，永立集团始终坚持深耕，致力于刷新城北人的生活品质，不仅发掘了这片土地的远景与生机，更为城北带来了一种全新的生活方式。不管是居住还是投资，永立·龙寓都是目前成都市场的首选。

据前瞻产业研究院《2016-2021年中国互联网+公寓商业模式创新与投资战略规划分析报告》显示，个体家庭式公寓市场非常广阔。第一，庞大的流动人口催生租赁需求。中国的流动人口规模超过2亿，青年人占绝对比例，且他们的需求以租赁为主，简单统计表明目前有超过1.3亿青年人通过租房解决居住问题，一个不太严谨的估计表明这部分人的市场规模超过4000亿。考虑到北京、上海和深圳是人口流入的三大城市，这里的市场空间相对更大，以上海为例，公安部的数据显示上海的人口已经达到了4000万，常住人口2500万，1500万流动人口，每年平均净流入在70万～90万之间。为什么上海会成为公寓行业集中爆发的重地，数据可以说明一切。第二，年轻人的租赁需求不断升级，传统租赁市场无法有效回应和满足他们的新型需求。数据显示77%的租房人群在30岁以下，85后居于绝对主导，通常情况下他们步入社会至工作3年以内，开始有稳定的租房需求，而85后人在优越的条件下长大，大多无法接受传统二房东所提供的很差的居住条件。他们更加强调生活质量，强调个性化和社交化，强调思想和文化的氛围，传统的普遍租赁市场要么长期忽视、要么无法理解这种需求，更不可能有效满足，这为青年长租公寓提供了可以切入的市场空白点，近年来出现的多个品牌公寓都在不同程度上响应了年轻人的这种新型需求。第三，目前公寓租赁市场的主力军是职业二房东和个人房东，真正意义上的品牌公寓极度分散、规模极小，未来行业整合的空间极大。个人房东房源少，少则几套，多则几十套，而且基于不同的租金、租期、房型，管理极其困难;职业房东则通过群租的形式把三房一厅或三房二厅改成十几人的群租房，存在非常突出的安全隐患，目前不少城市也在打击这种群租现象。从相反的角度对比，中国真正意义的品牌公寓市场的发展则处于初期阶段，美国最大的公寓管理公司有超过20万套房源，而且市场上供应的房源中有超过60%都是品牌公寓。考虑到公寓租赁属于本地化服务，承租人地域选择性强，出租人管理半径有限，再加上房源获取成本和资金需求较高等因素，造成了国内公寓租赁市场极度分散的现况，单就北京而言就有约500个公寓品牌。目前中国最大的北京自如，管理的公寓规模只有3万多套，北京的租客超过800万，公寓只是太平洋中的一滴水。第四，消费者行为的变化，这为互联网改造公寓行业提供了潜在可能。2015年3月份的一次“网络租房调查”表明，二三线城市通过网络寻找房源的比例达到了54.2%，超过了北上广深的47.4%。76.9%的用户曾用过手机寻找房源，60.1%的网民愿意把放房源信息放到网上，占到了绝大部分比例。可以说，移动互联网的趋势已经不可阻挡，绝大部分用户开始通过手机来查询租房信息。如何针对手机进行房源查找、租房交易等，应该成为互联网公司现在应该重点考虑的事情。从房主的角度来看，更多的人开始接受将房源信息互联网化，租房网站要做的就是要对这些房源信息进行优化、辨别、筛选，以最真实、最便捷的方式呈献给租房用户。