成都市遗产房产，请问各位现在在成都继承一套我父亲留下的房产需要缴纳哪些税和费

来源：整理时间：2022-12-18 17:00:11 编辑：成都生活手机版

本文目录一览

1，请问各位现在在成都继承一套我父亲留下的房产需要缴纳哪些税和费
2，成都市现在子女继承房产需要交遗产税吗
3，遗产房屋过户武侯区居民应该去成都武侯区房管局或者成都市房管
4，2016年成都到底交不交房屋继承遗产税
5，成都房子过户需要什么手续税收是怎
6，在成都已有一套遗产房能否购置第二套房
7，房产继承过户可以到到成都市房产交易中心办理吗

1，请问各位现在在成都继承一套我父亲留下的房产需要缴纳哪些税和费

现在还没有继承税的概念，所以这套房会直接成为你继承的遗产，如果产权证上不是你的名字那么你只需要去办理产权变更，现在成都似乎在试行房产证加名字3%的税，但是那个主要是针对夫妻的，变更是多少我就不清楚了，只能去房产管理部门问。

请问各位现在在成都继承一套我父亲留下的房产需要缴纳哪些税和费

2，成都市现在子女继承房产需要交遗产税吗

成都市现在子女继承房产，肯定是需要交一定的税费的；需要缴的费用是。。。评估费：按房价0.5%缴纳印花税：按房屋评估价的0.05%缴纳土地增值税：按房价1%缴纳（另外还需要缴纳：房屋产权登记费：公证费等）

如果是房产的话，征收1%的个人所得税。

成都市现在子女继承房产需要交遗产税吗

3，遗产房屋过户武侯区居民应该去成都武侯区房管局或者成都市房管

现在都是由成都市房管局统一办理，需要先带上遗产原产权人死亡证明和户籍相关和所有有关的继承人到公证处做一个继承公证，带上产权证和继承公证、以及被继承人相关身份证和户口本前往1楼大厅办理，冠籍惦局奂轿跌卸兜貌具体程序可咨询大厅服务人员.

现在都是由成都市房管局统一办理，需要先带上遗产原产权人死亡证明和户籍相关和所有有关的继承人到公证处做一个继承公证，带上产权证和继承公证、以及被继承人相关身份证和户口本前往1楼大厅办理，具体程序可咨询大厅服务人员.

遗产房屋过户武侯区居民应该去成都武侯区房管局或者成都市房管

4，2016年成都到底交不交房屋继承遗产税

1，国内目前没有遗产继承税。2，房屋继承时，应当在房屋所在地公证处办理继承公证，按受益额缴纳公证费。收取标准为：受益额20万元以下的部分，按不超过1.2%收取；超过20万元不满50万元的部分，按不超过1%收取；超过50万元不满500万元的部分，按不超过0.8%收取；超过500万元不满1000万元的部分，按不超过0.5%收取;超过1000万元的部分，按不超过0.1%收取。3，继承人拿公证书到房屋所在地房屋管理部门办理新房产证。

现在还没有遗产税。只要拿到你父母的遗嘱到公证处公证后到房管局过户。公证要交些钱不多，

5，成都房子过户需要什么手续税收是怎

人死后房子过户，首先办理继承公证，然后拿着公证书到房地产部门更名即可。办理继承材料如下： 1被继承人（死亡人）的死亡证明。 2.被继承人遗留财产凭证（房证、存折等） 3 要放弃继承权的人必须本人到公证处。携带本人户口、 4二代身份证。（没有二代身份证到派出所开带相片的户籍证明） 5被继承人父母生存状况证明。（如果父母健在，本人来公证处；如果父母中有已去世的，应向派出所申请出具是否先于被继承人死亡的证明） 6 被继承人夫妻均死亡的，应提供后去世的一方丧偶后至其去世前的婚姻状况证明。（由区民政局出具）。 7 被继承人家庭成员状况历史记录证明-由派出所出具被继承人的户口老底子 8证人一名（带身份证原件，要求：无亲属关系）

6，在成都已有一套遗产房能否购置第二套房

1.我是龙泉区农业户口，在成都继承了父亲的一套房子，已过户, 已过户说明有房产证,那就是你名下有房子,2.现在成都三环路购置一套二手房，可否过户？可以.3.算不算二套房？由于你名下已有房产,所以再购是属于二套房的.4.税率为多少？情况不明算不了,,,房产证有没有满五年...面积成交的价格...你们那里要不要评估,,且每个地方的税都有点不一样....反正很麻烦,,, 最好的解决方式就是,,,,到网上找到成都的中介公司 ,,,随便找一个经纪人,就说我要找你帮我过户(假说你懂的),帮我算一下过户要多少钱....有那些税费,,,, 一下就出来了,,,,

可以购买，几套房的问题需要落实你父亲的房子位置是否在主城区（成都房管局的系统是没有联网的），过户可以正常过户，税费的话你需要把你购买的房子的具体位置说出来，成都最新的评估价各区域差别很大，之前所有的税费加起来大致在总价的9%左右，现在的要高一点需要注意1、房龄是否过5年：未满五年需要交纳评估价*5.6%的营业税2、产权是否清晰:3、房东之前是否还有未还完贷款

由于你是二套房，如果现购置的二手房未满五年税率9.6%；满五年4%。7月1日之后以评估价格为准。

7，房产继承过户可以到到成都市房产交易中心办理吗

如是成都市的房产，可到成都市房产交易中心办理。如非成都市的房产，必须到房产所在地的房产交易中心办理。

房产继承过户，需要到住房所在地所属房管部门申请办理。只要这房子归成都市房地产交易中心管辖，就是在那里办理继承过户。　　一、办理房产法定继承公证需要提交的材料　　1、提供被继承人身份资料和死亡证明材料，包括：　　(1)身份证、户口本(回乡证、台胞证);　　(2)被继承人的死亡证明原件(因病死亡的提供医院的死亡证明、交通事故死亡的提供交警大队出具的死亡证明等、在家死亡的提供死者生前所在单位人事部门或户口所在地派出所出具的死亡证明)和遗体火化证明原件。　　2、被继承人的婚姻状况证明：　　(1)已婚的提供结婚证;　　(2)离婚的提供离婚证原件;　　(3)未婚、丧偶后未再婚的，提供死者生前所在单位人事部门或户籍所在地居民委员会和街道办出具的未婚证明、结婚证和未再婚证明。　　3、全部合法继承人的身份证原件、户口簿原件、与被继承人的亲属关系证明：　　(1)继承人和被继承人的户籍在房产所在地的，由当地派出所或者居委会、街道办事处出具亲属关系证明;　　(2)被继承人和继承人的户籍不在房产所在地的，应提供被继承人或继承人户籍所在地的公证机构出具的继承人和被继承人的亲属关系公证书。　　4、提供被继承人遗留的房产证原件。　　5、继承人放弃继承权的，应由继承人亲自到房产所在地的公证机构或居住地公证机构办理放弃继承权声明书公证。继承人因特殊情况不能亲自到公证机构办理的，须提供经过公证的委托书。　　二、申请免税提交的材料：　　1、被继承人的身份证复印件、继承人的身份证复印件;　　2、亲属关系证明或者亲属关系公证书;　　3、房产证复印件;　　4、房屋继承公证书;　　5、继承人放弃继承权的，要提交放弃继承权声明书。继承人因特殊情况不能亲自到地税局办理的，须提供经过公证的委托书。　　三、到房管局办理变更登记需要提交的材料：　　1、被继承人的身份证、户口本、结婚证;　　2、房屋继承公证书;　　3、房产证原件;　　4、免税凭证;　　5、如被继承人不便前往办理，须提供经过公证的委托书。

你好，1、遗产的第一顺序继承人是死者的直系亲属：死者的父母、配偶、子女；他们大家平均分配死者遗产。死者的兄弟姐妹、其他亲属只能是第二顺序继承人，在有第一顺序继承人实施继承时第二顺序继承人无权实施继承；2、老户口本、身份证、死者的身份证、死亡证明书是你合法继承人的证明之一；还要通过居委会、派出所取得证明，证明再没有其他同等地位继承人。只有在确定你是唯一合法继承人的前提下，你才能进行下一步工作；当然其他亲戚放弃继承应该经过公证3、凭以上证明到房管局去办理房产过户手续，补办房产证、土地使用证；房管局有你爷爷奶奶房产证、土地使用证的存档。只要你完成证明你是唯一合法继承人的全部证明材料，过户、补证并不困难。4、继承财产要缴纳财产所得税、房产税；办理各种证明，需要缴纳他们规定的手续费、规费，收费原则上是按照房产的价值按比例计算的。具体是多少，他们会按照条例执行。估计不会很多