成都市致顺路小区物业，成都物业公司员工上班7天能不能拿到工资

来源：整理时间：2022-12-18 13:42:34 编辑：成都生活手机版

本文目录一览

1，成都物业公司员工上班7天能不能拿到工资
2，成都好点的物业公司有哪些
3，成都物业小区收费标准
4，物业最怕什么举报
5，投诉小区物业打什么电话最有效
6，物业是干什么的
7，成都以下楼盘的物管公司是什么名字

1，成都物业公司员工上班7天能不能拿到工资

按劳动法规定，7天时间是可以拿工资的。只是你们开始有没有说，一定时间内，开除，或者离职没有工资

成都物业公司员工上班7天能不能拿到工资

2，成都好点的物业公司有哪些

有很多高档点的小区，都是专门的一个物业公司，那种物业公司就很好，但是不外做。

中国目前没有一级物业公司，二级都很少，一般都是三级的

成都好点的物业公司有哪些

3，成都物业小区收费标准

收费属于标准范围之内。但对这类小区，要看有否和物业管理公司签定物业管理合同，如果有物管合同，则按合同办事；如无物管合同，其他收费要经相关部门审批，如果没有经审批属私自收取，你可拒绝交纳。

嗯,这个是可以的首先的话住宅性房屋和商用性房屋的物业收费是不同的. 住宅性房屋妳说到底也就一家人上下用电梯,

成都物业小区收费标准

4，物业最怕什么举报

业主物业是小区的管理者，物业管理小区的过程中，最怕的就是业主举报，这样会给他们的工作增添很多难度。尤其是两个物业最怕的相关部门，一是业主委员会，是由居民选出来的物业业主委员会，代表着整个业主的利益，有权力和物业谈条件，甚至开除物业。还有一个就是物业的直系管理部门，就是当地的房地产管理局物业管理处。若物业真有不当之处，向这两个部门举报是非常有用的。物业根据物业管理合同和管理办法对小区实施管理，而在管理的过程中，物业最怕业主向相关部门进行举报。而业主主要举报问题如下所述：1、举报乱收费物业管理小区的时候，最怕被业主举报乱收费。若是业主举报，或者是投诉物业管理方面乱收费，那么市、区物价部门会进行相关的检查，进而给物业带来很大的不便，因此物业最怕举报乱收费。2、举报断水断电物业有权向业主收取水电的费用，但是没有权利进行断水断电。若是物业进行断水断电，那么属于违法行为。因此这个时候，业主可以去相关的自来水公司、供电公司反映情况，也可以去县级以上房地产行政主管部门投诉。进而因为停水、停电直接造成的财产损失，物业还要给予业主赔偿，举报物业断水断电，也是物业比较担心的问题。3、举报服务质量差业主对于物业管理公司管理质量不满，可以到业主委员会进行投诉举报。而业主委员会有权利对物业公司作出的各项管理决定进行审核。对于物业管理公司的管理和服务有不妥之处的话，那么业主委员会就有权利对物业管理公司进行处罚，严重的话，甚至可以把物业管理公司更换掉。因此物业比较害怕业主向业主委员会举报服务，对于物业的整体来说影响很大。物业管理公司属于服务性企业，物业和业主或者是房屋使用人是平等的主体关系。物业接受业主的委托，根据法律的相关规定或者是物业合同的约定，对小区实行专业化管理并且获得相应的报酬。但是管理中难免会和业主产生摩擦，进而业主会和物业闹，通常物业最怕的业主闹的方式有以下几点：1、物业怕业主投诉小区物业公司管理业主们的时候，最怕业主们闹到物业局。物业局是物业的管理部门，物业与物业局的关系是上下从属的关系。若是小区业主将物业投诉到物业局，那么物业部门自然会受到物业局的审核，进而会派人上门调查，因此物业最怕小区业主向物业局投诉。2、物业怕业主不交费物业管理小区的时候，另外最怕遇到不交物业费的业主，要知道业主不交物业费的话，那么就会影响到物业管理公司的正常运作，对于物业管理公司的各项工作都会受到影响。3、物业怕业主找媒体有的业主会找媒体进行报道，将小的事件，通过媒体进而受到大众关注。因此物业公司面对舆论的压力，进而不得不出面处理问题。所以物业和业主之间有纠纷的时候，最怕业主找媒体报道。物业和业主之间难免会因为管理问题产生摩擦，若是物业真的存在非常多问题，那么业主是可以采取手段维护自己权利的。

5，投诉小区物业打什么电话最有效

可以拨打12358。12358 物价局举报电话。价格举报是物价监督检查工作的重要组成部分，为更好地帮助群众和社会多方面对价格政策的了解，进一步拓宽群众举报价格违法行为的渠道，方便人民群众参与价格社会监督检查工作，物价局价格举报中心正式开通“12358”价格举报电话。2019年2月28日，中华人民共和国国家市场监督管理总局发布《市场监管总局关于整合建设12315行政执法体系更好服务市场监管执法的意见》，规定2020年底前市场监管投诉电话统一为12315。12358 - 搜狗百科12358 物价局举报电话。价格举报是物价监督检查工作的重要组成部分，为更好地帮助群众和社会多方面对价格政策的了解，进一步拓宽群众举报。价格违法行为。的渠道，方便人民群众参与价格社会监督检查工作，物价局价格举报中心正式开通“12358”价格举报电话。2019年2月28日，中华人民共和国国家市场监督管理总局。https://baike.sogou.com/v1581128.htm?fromTitle=12358

如果是因物业费价格、停车位价格不合理等问题，应该投诉当地价格主管部门，比如物价局等，最合适的办法就是拨打电话12358投诉或当地物价局投诉电话.市物价局负责指导物业服务企业做好物业服务收费公示工作，对物业服务收费行为进行监督检查。1、对未按规定实行明码标价的行为进行查处；2、对超出政府指导价浮动幅度制定收费标准的行为进行查处；3、对低于服务等级要求提供服务并收费的行为进行查处；4、对采取分解收费项目、重复收费、扩大收费范围等方式变相提高收费标准的行为进行查处；5、对强制或者变相强制服务并收费的行为进行查处。扩展资料有其他问题也可以找市城管局，市城管局负责对城市规划区内物业管理区域规划建设、市容环境卫生等工作的监督管理。1、对擅自占用物业管理区域内业主共有的道路、绿地或者其他场地进行建设，擅自在建筑物顶部、底层或者退层平台进行建设的行为进行查处；2、对违章搭建建筑物、构筑物，擅自改变住宅立面、在非承重外墙开门、开窗的行为进行查处；3、对在建建筑物、构筑物的外墙、楼道以及公共设施、路面、立杆、树木等物体表面张贴广告、涂写刻画广告性文字、图案以及擅自设置大型户外广告等影响城镇容貌和市容环境卫生的行为进行查处；4、对擅自改变已经建成并投入使用的建筑物、构筑物使用性质的行为进行查处。参考资料来源：大众网-在菏泽，小区物业管理各种问题归谁管？这里告诉你答案

物业把小区绿化带改停车位收费合理吗

物业公司可以捆绑受费吗

最好的办法不交物业费，大家齐心把物业清理出去，换物业公司。

工商12315电话，或本市房管局电话，通过114查房管投诉电话

6，物业是干什么的

物业可分为居住物业、商业物业、工业物业、政府类物业和其他用途物业。不同使用功能的物业，其管理有着不同的内容和要求，其中，居住物业与大众的生活息息相关。居住物业的职能：1、公共环境卫生的清洁保洁。物业管理公司负责的保洁区域包括除住户进户门以外的所有公共部位，如楼梯道、人行道、小区大道、小区广场等。 2、公共设施设备的管护、养护。物业管理的设施设备主要包含供电线路、各类配电设备、给排水管网、二次生活用水加压设备、电梯、消防设备等，小到小区内无处不在的一盏路灯大到几十万配电，这些设备加起来数量上千个，随着接管面积的扩大，还在不断增加，这些都是物业公司管护的公共设施设备，它的正常运转，住户才能生活的安宁。 3、小区公共秩序管理。根据小区建设规划布局，物业公司接管后对整个小区履行管理职能，包括住户都应该遵守的停车秩序管理、乱停乱放、乱搭乱建、垃圾处理、门房出入、院内院外绿化、照明、安防系统、消防系统、广告等等的管理职责。 4、突发应急抢修的处置和管理。包括内外网供电系统故障和小区内突发停电，应急供电系统启用管理及用电线路故障及时抢修，也包括供水管道的应急抢修。这些故障不管是发生在白天深夜，严寒酷暑，物业都是责无旁贷第一时间投入抢修中去，宗旨是第一时间恢复保障住户的正常生活秩序。 5、参与社会事务管理。从行政意义上说，物业正在扮演一个不可替代的新的“小政府”的角色，协助各个社区和基层政府实行网格化社会管理，开展“双创”活动，在所管物业范围内开展社会调查、各类普查、政务宣传、计划生育、治安联防等方面的工作。协助公安部门侦破案件，化解纠纷，开展群防群治工作等等社会事务，都离不开物业公司参与。 6、装饰装修管理。对住户装饰装修过程中的各个环节、涉及的各个方面进行全面管理，包括对严禁改动的墙体、外观、承重结构等，对装修队伍管理、环境污染管理以及对装修垃圾实行堆放、清运、保洁管理。

1、公共环境卫生的清洁保洁。物业管理公司负责的保洁区域包括除住户进户门以外的所有公共部位，如楼梯道、人行道、小区大道、小区广场等。 2、公共设施设备的管护、养护。物业管理的设施设备主要包含供电线路、各类配电设备、给排水管网、二次生活用水加压设备、电梯、消防设备等，小到小区内无处不在的一盏路灯大到几十万配电，这些设备加起来数量上千个，随着接管面积的扩大，还在不断增加，这些都是物业公司管护的公共设施设备，它的正常运转，住户才能生活的安宁。 3、小区公共秩序管理。根据小区建设规划布局，物业公司接管后对整个小区履行管理职能，包括住户都应该遵守的停车秩序管理、乱停乱放、乱搭乱建、垃圾处理、门房出入、院内院外绿化、照明、安防系统、消防系统、广告等等的管理职责。 4、突发应急抢修的处置和管理。包括内外网供电系统故障和小区内突发停电，应急供电系统启用管理及用电线路故障及时抢修，也包括供水管道的应急抢修。这些故障不管是发生在白天深夜，严寒酷暑，物业都是责无旁贷第一时间投入抢修中去，宗旨是第一时间恢复保障住户的正常生活秩序。 5、参与社会事务管理。从行政意义上说，物业正在扮演一个不可替代的新的“小政府”的角色，协助各个社区和基层政府实行网格化社会管理，开展“双创”活动，在所管物业范围内开展社会调查、各类普查、政务宣传、计划生育、治安联防等方面的工作。协助公安部门侦破案件，化解纠纷，开展群防群治工作等等社会事务，都离不开物业公司参与。 6、装饰装修管理。对住户装饰装修过程中的各个环节、涉及的各个方面进行全面管理，包括对严禁改动的墙体、外观、承重结构等，对装修队伍管理、环境污染管理以及对装修垃圾实行堆放、清运、保洁管理。

7，成都以下楼盘的物管公司是什么名字

成都翻新房记者到市场上了解了一番，发现近年以来成都旧楼翻新已经成为一种风尚，不少类似成都金仙路南极星的项目经过华丽包装后相继现身，成都德胜路、盐市口、太升北路等不少地段出现了一幢幢似曾相识的新楼盘。这些项目都位于通常所说的黄金地段，精装修、小户型、低价位，性价比优势较为明显，这对饱受高房价困扰的买房者来说，诱惑力确实不小。那么，这样的房子能买吗？诱人：4260元／平方米可在市中心安家王先生是一位成功的商人，5年前开始投资不动产，最近他对买旧楼有了强烈兴趣。“我关注这种待处置的物业很久了。随着城市的发展，市中心旧楼的口岸价值会愈发明显地显现出来。花一些钱为旧楼翻新以后，开发商和我这样的大投资者可与知名酒店管理公司合作，把楼宇产权一套一套地分割出来，卖给小投资者。小投资者可每月从酒店管理公司那里拿到租金，既省事又有不错的回报。” 位于德盛路的凯宾大厦是一个小户型楼盘，原名为丝绸大厦，其经营酒店的前景被王先生看好。王先生分析说，凯宾大厦周边手机零售业发达，商务会所林立，交通也非常便捷，其优势具有不可复制性。凯宾大厦的售价从4260元／平方米起，比在同等区位的商品房要便宜2500元／平方米左右，对于小投资者来说非常诱人。目前，太升北路的原内江大厦（内江宾馆）也在进行施工打围，以后将以精装小户型的业态进行公开发售，并最终将物业用于经营“丽晶假日”酒店。据其销售顾问介绍，该房屋属于商业用地，产权40年，“但《物权法》还没有对商业用地使用年限到期后怎么办作出明确规定。最坏的打算也不过是40年以后再交纳一些土地出让金。” 诱因：口岸价值成为开发商追逐的理由旧楼是占据市中心黄金口岸的优质建筑物，原先的企业因破产或经营不善，要么被法院强制拍卖抵债，要么私下联系买家转让所有权。那么，旧楼的买家是谁呢？一块占地5亩的市中心地块，也能在多方竞拍的热闹场面下以1400多万／亩的高价成交！由此可见，成都市中心的可开发用地有多么稀缺，又让多少房地产开发商在“等米下锅”的情形下垂涎三尺。于是，少量开发商开始盯上了市中心原有的旧楼，通过拍卖、协商转让等途径拿下旧楼的所有权，尔后对其进行装修，再推向市场出售。此外，一些经济实力雄厚的个人，也以投资为目的，成为了旧楼的新业主。由房产公司或个人通过拍卖或是经过协商的形式取得所有权，将整栋物业一起拿下．。这些“镀金”后的旧房以其独特的地理位置及价格优势，赢得了不少投资者及消费者的追捧。不少急于买房的消费者和急于赚钱的投资者只是看看房子外观，抱着侥幸心理下单，对于房子内在品质压根无从了解。提醒：不少翻新项目有硬伤成都市房产协会的工作人员告诉记者，这些翻新的项目之所以得到一些买房人尤其是年轻群体的偏爱，关键在于这些楼盘总价低、户型小，又在好的地段。但是，不管是投资还是居住，该项目存在的硬伤也是明显的，买房人在购买时要三思而后行。该工作人员表示，这类项目的首要硬伤是土地使用年限问题。此类楼盘均属于二手房买卖性质，其土地使用年限都是按照建设日期开始计算的，如果当初是酒店式公寓，使用年限只有50年，10年后经过改造就是40年。因此购买时首先要弄清楼盘的土地使用年限，再对照该地段同比二手房价格。另一个硬伤是产权证能否办下来。以位于金仙路的南极星为例，在交房期限到期一个月后，业主们才得知8楼的房屋根本办不了产权证。再一个是水电计算问题。目前市面上翻新的旧楼多属于办公性质，水电方面为商业用水、用电，价格比民用水电贵得多，如果不能商改住，那生活成本会加大。虽然开发商大多承诺会帮客户到相关部门申请转换，但如果政策不允许，最后吃亏的还是购房者。除此之外，还存在房屋质量、绿化率和户型设计等方面的问题，该人士建议购房者要考虑清楚再下手。他指出，这些项目大多由办公用房改造而来，户型结构不是很理想，居住舒适度将大大降低，有一定的投资风险