成都市中心老小区能不能买，市中心的老房子能投资吗

本文目录一览

1，市中心的老房子能投资吗
2，市中心的老房子能投资吗
3，市中心的老旧二手房到底值不值得买
4，买市中心位置好的老房子好吗
5，成都市安置房能购买吗
6，成都很多老房子都没有土地证只有房产证能买吗
7，我这种情况可以在成都主城区买房吗

1，市中心的老房子能投资吗

能，有升值潜力，但是投资回报率不高，建议楼主投资门市房，

市中心的老房子能投资吗

2，市中心的老房子能投资吗

能，有升值潜力，但是投资回报率不高，建议楼主投资门市房，

市中心肠段升值空间要比3环大很多，1旦拆迁可以买两套3环新居了。

市中心的老房子能投资吗

3，市中心的老旧二手房到底值不值得买

买房子这种事不能一概而论，这里有一个性价比问题，价格低了显得便宜就可以买，还有一个因素可以考虑，那就是拆迁，如果这里是成片的低矮老房子，极有可能成为旧城改造的对象，那就便宜占大了。

市中心的老旧二手房到底值不值得买

4，买市中心位置好的老房子好吗

从长远斟酌还是买市中心的多层房屋更好。

有利有弊啊，市中心的房子肯定交通以及周边设施肯定都不错，生活工作都比较方便，而且拆迁的话还可以娄一巴，但是一般物业和停车就是问题了。看你最关注的是那些了。

5，成都市安置房能购买吗

现在购安置房的人很多，因为经济便宜，位置也不差。但是现在都是小产权，连安置的居民都没有房产证拿，但是现在的安置房一般五年内是不会规划改建的，特别是龙滩寺那边的新批农转非安置房。建议你可以考虑购买，风险不大，就算市政规划，或企业占地又要改建，你在那的房子一样也可以得到相应的理赔。

6，成都很多老房子都没有土地证只有房产证能买吗

当然可以买。不需要注意什么。注意就是价格不要太高和房屋质量一定要好。环境要好。布局要好。安全系数要高。楼下最好没有餐馆什么的。

如果能确定土地证和房产证是两本证，那么，只有房产证没有土地证的话，交易也是可以的，交易的时候补交一定的土地出让金就可以了。但是你当地的土地出让金交多少，可能你要具体去问一下，有的地方是交房屋总价的1% 那种老房子应该是国有划拨用地。现在全国很多地方都是这么处理的

只要有房产证，是居民就可以放心买，土地证是2000年以后才逐渐要求的，以前好多都没有，再说，你只要到当地房管部门能过户不是就行了吗，

7，我这种情况可以在成都主城区买房吗

目前成都买房需社保2年，或者成都户口2年。

成都新政规定：非成都市户口的，需提供本市纳税证明或社会保险缴纳证明在主城区购买1套住房，暂停购买第2套住房。　　不能提供本市纳税证明或社会保险缴纳证明的外地户籍居民家庭暂停在主城区购房。　　市锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、高新区为主城区，新购商品住房时间以商品房买卖合同网上备案时间为准，新购二手住房时间以交易过户受理时间为准。本市户籍居民家庭，是指全部或部分成员为本市户籍居民的家庭，包括夫妻双方及未满18周岁子女。居民家庭拥有住房套数，以新购住房时本市房地产登记信息系统商品住房买卖合同备案数量和权属登记系统记载住房数量为准。　　限购期间购房要申报　　申报资料作假将不能办理过户　　限购政策实施期间，购房人在新购住房时应如实填写《购房人家庭成员住房情况申报表》，并提供身份证明、户籍证明、婚姻状况证明，非本市户籍居民家庭还应提供纳税证明或社会保险缴纳证明；购房人要将《购房人家庭成员住房情况申报表》及证明材料作为住房买卖合同的附件和办理商品住房合同网上备案和权属登记的申请材料；购房人提供虚假证明材料的，将承担住房买卖合同不能网上备案、不能办理权属登记、合同解除后的经济损失等经济和法律责任。　　在此期间，房地产开发企业、经纪机构应当在销售现场、经营场所显著位置公示限购政策，不得向属于限购对象的购房人出售住房或提供中介服务。房地产开发企业、经纪机构在住房买卖合同网签前，应当核验购房人提供的《购房人家庭成员住房情况申报表》与证明材料是否一致；在进行住房买卖合同网签时，应当先通过网签系统录入《购房人家庭成员住房情况申报表》登记的家庭成员信息，经市房屋登记系统查询购房人及其家庭成员在本市主城区拥有住房的套数，系统提示不属于限购对象的，再继续完成网签手续，同时上传购房人签字的《购房人家庭成员住房情况申报表》和证明材料影印文档。经房管部门核实购房人属于限购对象不予办理住房买卖合同网上签约、备案的，房地产开发企业、经纪机构应当与购房人解除住房买卖合同、注销二手住房买卖合同的信息记录。　　房管部门发现房地产开发企业、经纪机构违反限购政策规定的，或与购房人串通，提供虚假证明的，将依法严肃查处，暂停其网上签约，并将其违法违规行为记入房地产企业、经纪机构和执(从)业人员信用档案。房管部门发现购房人提供虚假证明的，将不予办理房产登记、过户手续。

限购令好像是说本地人限两套，外地人限一套？你如果不是本地户口，那你钱够多应该就可以买一套？买房和保险和纳税有什么关系？