成都市有哪些宅基地出售信息，关于农村宅基地的买卖

本文目录一览

1，关于农村宅基地的买卖
2，宅基地房屋买卖
3，万源市农村房屋及宅基地转让
4，农村宅基地买卖
5，农村宅基地转让
6，宅基地旧房买卖
7，宅基地转让

1，关于农村宅基地的买卖

农村宅基地属于村集体所有，划拨取得，不能买卖。

关于农村宅基地的买卖

2，宅基地房屋买卖

如果你和房主是同一个集体组织的话，是可以的.你要是城市里的人，那你就别想了

宅基地房屋买卖

3，万源市农村房屋及宅基地转让

这个具体的情况要看一下所需要哪些材料

宅基地是有风险的，无法买卖，只能双方签订协议。没有手续可以办理。

万源市农村房屋及宅基地转让

4，农村宅基地买卖

法律规定农村宅基地是不可以买卖的，你们的合同依法无效，但属于同一集体组织成员的除外。

我是律师，就你所述，不办理相关审批手续，无效。

合同生效的。但你买的是宅基地的使用权，你没有所有权，宅基地的所有权属于集体。

5，农村宅基地转让

法律禁止宅基地买卖，唯一例外的情形是：卖给本村民小组或本村符合申请宅基地条件的农户。

可以买。。。但要是以后对方不帮你过户。。。你会很麻烦。

根据我国土地管理法的规定，农村的宅基地及房产可能买卖。因此，你可以买本村的一处房产，暂停过户不影响你买卖的成立。

6，宅基地旧房买卖

你好。你的宅基地使用证是有效的！拆迁时卖方要要回，你不要理他！拆迁人一般只会认定有产权证的户主——通常，你如果是城镇居民户口，是不允许到农村购买宅基地的，但现在既然你已经得到了国土局的使用证（集体土地使用证），你就是合法的。真的不合法——那是卖方告国土局的事，你只管端着茶杯翘着二郎腿看他们打官司就行了——哈哈，当然，国土局打输了，你的宅基地也就可能会飞了。如果满意，请采纳。

这种卖买是不合法的,不受法律保护,以弄虚作假方式所取得的使用证也是无效的,你的权益不能得到法律上的保障

7，宅基地转让

宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。是指建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，包括建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物，不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有权属于农村集体经济组织。宅基地使用权的转让法律效力：1、宅基地使用权不得单独转让。有下列转让情况，应认定无效：（1）城镇居民购买；（2）法人或其他组织购买；（3）转让人未经集体组织批准；（4）向集体组织成员以外的人转让；（5）受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。2、宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件：（1）转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）（2）同一集体经济组织内部成员转让；（3）受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；（4）转让行为征得集体组织同意；（5）宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让。以上为最高人民法院在司法实践的指导，详细问题可以查询本地的省级地方立法。宅基地转让的是使用权，可以转让，但必须符合条件，你的这种转让看看是否符合条件，符合就不违法，不符合就违法。再有你现在退人家钱，是要加利息的，而且人家是不是告你欺诈，也要考虑。所以此事慎重。