西安小区，烂尾8年后西安一小区复工烂尾楼都有哪些烂尾原因

来源：整理时间：2022-09-24 11:35:03 编辑：西安本地生活手机版

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1，烂尾8年后西安一小区复工烂尾楼都有哪些烂尾原因
2，正是下班时段西安一小区天降菜刀物业是如何处理此事的
3，西安一小区烂尾近十年多位业主住进毛坯房业主们的权益该如何维护

1，烂尾8年后西安一小区复工烂尾楼都有哪些烂尾原因

烂尾楼最大的烂尾原因便是资金链断裂。在全国各地，可以说烂尾楼是普遍存在的问题，而对于购买了烂尾楼的业主来讲，在发现小区建设过程之中出现烂尾之后真的是烦心不已，因为这一问题的出现是很难被妥善解决的。如果说想要追回当时购买房子的钱款的话，简直是难上加难。因此一些业主无可奈何，只能够日日上诉，而相关的部门也是拿这些开发商毫无办法。因为开发商在拿到钱款之后，如果说将这笔钱挪为他用或者是挥霍一空的话，那么即使法院判决对其进行强制处理，他也没有足够的资金用来返还这些消费者购买房子的钱款，所以说烂尾楼问题是各地都非常棘手，非常头痛的问题，因为这一问题确实不好解决。细数烂尾楼发生的原因，会发现导致烂尾的主要原因便是资金链出现断裂。对于开发商来讲，只要有足够的金钱，那么建设房子自然不是难题，可问题就出在于资金不足方面。虽然说消费者在此前通过预售登记的方式去将房子的钱款进行了缴纳，而银行也将贷款发放给了开发商。可是在后续开发的过程之中，也许开发商会将这一笔钱才挪为他用，而在这边小区建设的过程之中，资金不足时房子的工程队无法启动，材料出现短缺，那么整个小区的建设自然就出现了停滞。所以说烂尾楼出现的主要问题就是资金链断裂。因此在开发商建设房子的过程之中，银行才会时时的去监管开发商贷款的使用动向。因为一旦开发商将这笔钱款挪为他用的话，那么小区会出现烂尾，而银行的贷款也极难收回，所以说烂尾楼的最大问题便是资金问题。

烂尾8年后西安一小区复工烂尾楼都有哪些烂尾原因

2，正是下班时段西安一小区天降菜刀物业是如何处理此事的

高空抛物，相信大家都或多或少都听说的，每一年都有高空抛物给人带来伤害的事情，在近期，西安有一个小区，就出现了高空抛物的事件。根据当地居民提供的信息，在7月12日下午的6点左右，正好是下班的时间段，该居民刚和孩子一起走出了单元楼，就看到门口站了很多人，出于好奇，他也上前一看，地上竟然出现了一把菜刀。该居民听周围人表示，这把菜刀是突然从楼上掉落下来的，并且掉落的位置是很多人必须经过的地方，再加上下班时段，可以说真的是非常危险的。好在这把菜刀并没有伤到人，不然的话，造成的后果还是非常严重的。根据现场曝光的照片和视频可以看出，坠落的这把菜刀虽然没有伤到人，但是给旁边的水泥地留下了明显的砸落痕迹。在事件发生之后，该小区的居民也对物业反映过这件事情，相关物业人员表示，并不清楚事发的情况，但是会加大监察力度，避免发生类似的事件。在西安的这个小区里，也到处贴有不准高空抛物的警示牌，而且，在小区里也安装有很多的摄像头，主要目的就是为了监测高空抛物的情况。根据警察后续查看监控的调查结果，成功找到了扔下菜刀的男子。该小区的业主表示，这名男子是居住在21楼的租户，他自称是自己做饭时，菜刀一不小心被碰掉了，所以才会掉下来，并非是自己故意扔下来的。但是小区的业主对此都表示害怕，觉得这个事情的性质极为恶劣，必须要对这个男子进行严惩。在之后，这名男子也表示对大家的歉意，自己决定搬离这个小区。对于这件事情的结果，有些居民表示可以理解，但有些居民对这件事情还是非常在意的。

正是下班时段西安一小区天降菜刀物业是如何处理此事的

3，西安一小区烂尾近十年多位业主住进毛坯房业主们的权益该如何维护

业主们应该通过法律渠道进行维权。最近，陕西西安的易合坊小区已经烂尾近10年了，没有水电，300多名业主住进毛坯房的消息引起热议。业主之一，62岁的宋双喜来自该社区，住在24楼。因为小区烂尾，没有电梯等基础设施，他一次上下楼梯要花近一个小时。原本打算给儿子买的婚房，现在变成了宋双喜的“伤心房”。另一位业主王丹，在婚后买了一套和家人拼钱的房子。因为“烂尾”，他现在生活困难，难以解决。对此，当地已组织开发商与业主代表协商解决项目建设和补偿方案，引导业主通过法律途径维权。易合坊小区位于西安市灞桥区柳莺路。一期计划建设13栋住宅，共计1287户，其中6栋为高层住宅，其余为多层。2012年开盘，以比周边楼盘低几百元每平米的价格吸引了不少买家。据业主反映，大部分买家都是刚需，很多买家都是外地户口。这就意味着，除了易合坊，大部分业主都没有能力或者没有能力再买一套房子，所以大部分业主只能长期租房，而这只是易合坊烂尾带来的连锁反应中的一个环节。房产主中，有的在为孩子准备婚房，有的在为孩子上学考虑，所有美好的梦想都随着烂尾楼破灭。今年3月，他们选择了极端措施维权——入住一栋烂尾楼，哪怕停水停电，哪怕爬楼梯要花近十分钟，他们也毫不犹豫。现在很多地区的房价还是不便宜，买一套房子还是要几十万甚至几百万。所以，最后，我想再次提醒大家，买房的时候，一定要考虑清楚。不要等到买了房子才后悔。毕竟世界上没有后悔药，现在很多家庭买房，几乎是在“掏空”自己的积蓄。所以，在买房的时候一定要谨慎。

西安一小区烂尾近十年多位业主住进毛坯房业主们的权益该如何维护