贷款购买，父母可以贷款购买子女名下的房产吗

本文目录一览

1，父母可以贷款购买子女名下的房产吗
2，如何贷款买房
3，我想买套房子想贷款到银行贷款需要哪些手续望指教
4，贷款买房怎么买
5，贷款买一手楼
6，贷款买二手房流程和所需时间
7，请问买房子贷款需要办哪些手续请有此经历的朋友作答谢谢搜

1，父母可以贷款购买子女名下的房产吗

可以的，但是要扣很多税，也是很不划算啊，贷款利息又高，而且现在不一定能贷款成功。

都可以的，只要是符合贷款买房的条件，买父母的房产也是一样。

父母可以贷款购买子女名下的房产吗

2，如何贷款买房

就是用你们准备购买的房屋作抵押！贷款的还款额度要看客户申请多长时间的贷款，一般十年期的是每一万元每一个月是110元，20年启动是61.43元！凭身份证、收入证明、购房发票、购房合同、银行卡的流水账到建设银行房贷部门申请

如何贷款买房

3，我想买套房子想贷款到银行贷款需要哪些手续望指教

购房贷款需要提交身份证、户口簿、结婚证、收入证明、购房合同、首付款收据。一手房需根据你的第几套房屋确定首付款比例，最好到与开发商的合作银行办理；二手房首付款比例高一些。最好到与中介合作的银行办理，如无中介，直接拿上述材料到银行找客户经理咨询。

小银行比较好放款，不过也不1定，前两月盆友在融丰源还办理了招行的贷款，1般来讲申请人需提供以下材料：(1)借款人的有效身份证件(2)借款人职业和收入证明(3)借款用处证明(4)社保卡(5)银行流水

我想买套房子想贷款到银行贷款需要哪些手续望指教

4，贷款买房怎么买

看你是打算申请一手房还是二手房了。一般房贷申请资料1.借款人的有效身份证、户口簿； 2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证； 4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）； 5.房产的产权证； 6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）参考资料： http://blog.sina.com.cn/s/blog_6b5398090100mfky.html

买方需身份证，结婚证，户口本如未婚需未婚证明，收入证明，银行流水对账单，卖方需身份证，结婚证，户口本，产权证，土地证，契证，以上准备好就到银行办理一站式按揭贷款就可以了，一站式是指双方都约定在银行，全部手续由银行代为办理，贷款的钱是有银行直接打到房东帐号的，客户每月直接还贷就可以了，如没一站式贷款的，就要先过户后才可以贷款，手续要带身份证，结婚证，户口本如未婚需未婚证明，收入证明，银行流水对账单，产权证，土地证，契证，就可以了。希望以上可以帮到你。

要先选好房子呀，然后再咨询是否可以贷款买房子呢？贷款的基本条件：女年龄在55周岁以下，男年龄在60周岁以下，能开出收入证明。能承担每月还款的能力。

5，贷款买一手楼

不是结婚才可以，一般一手房就是你交首付款，然后把房证抵押给银行，然后银行借给你钱，替你付给开发商了，你每个月向银行还一定量的本金和利息就可以了，但是如果没有结婚，向银行贷款需要出具的东西就是身份证、户口本、去户籍所在地开具单身证明，你有没有信用卡或者以前带过款，如果有需要征信证明，区人民银行用身份证就能查出来，你要是有信用卡以前有没有预期过，带过款，有没有还款不及时，如果有超过三次以上属于征信不良，是要花些钱贷款才可以办下来，基本上就是这样！当然这些指的是你买一手房走的手续，如果是其它的贷款就不一定全一样了，这些你都不用担心你就准备好我说的这些东西就可以了，你在那个开发商那里买的，售楼员就帮你解决的了，你不用操心什么，我是卖二手房的有什么问题找我！

买一手房商业贷款第一步：借款人在办理贷款前，请查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书，然后，借款人申请个人住房按揭贷款，填写《贷款申请审批表》，将有关材料（付首期款证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件、复印件）提交贷款银行买一手房商业贷款第二步：发展商：作为借款保证人在贷款申请审批表“保证人意见”栏上签字、盖章买一手房商业贷款第三步：贷款银行：信贷员对借款申请人提交的全部资料、文件进行审查，逐级审批买一手房商业贷款第四步：贷款行领回办妥手续的材料并根据依法生效的借款合同发放贷款买一手房商业贷款第五步：国土局产权登记和公证部门：办理房产产权抵押登记手续买一手房商业贷款第六步：通知发展商领回借款合同并由发展商出具付清房款证明给贷款行买一手房商业贷款第七步：通知借款人领回借款合同、借据、保险单第八步：贷款行信贷员将贷款档案归档

6，贷款买二手房流程和所需时间

你好楼主，一般贷款购买的流程是这样的：1、签订了购房合同后和业主一起到银行，向银行申请贷款；2、银行贷款获批，出按揭合同，这个时候还需要缴纳首付费；3、与业主一同到房管局过户（递件）；4、房管所审核文件无误后通知买卖双方完税，缴纳了税收后房产证过户（当场可以看到房产证原件，上面是你的名字，但一般马上会被按揭公司/银行拿走）；5、抵押至银行（银行有一堆抵押手续要做，等待银行放款），等待银行放款期间需要办理好物业交割；6、放款（按揭公司或银行会通知你，放款后第二个月就要开始还贷了），房款发放后需要缴纳其余的房款；7、拿到按揭合同/房产证原件（不是每个银行都会把房产证给你，一些银行会一直帮你保管房产证直至还清贷款）。其实我觉得最重要的反而不是去房管局领证的步骤，而是递件之前对房屋资质的查证！因为很多业主会在递件当天就要求买方把首期款付清，而真正完税、出新房产证是几天以后了。整个从签订合同到缴纳全部房款大概需要2个月的时间。望采纳！！！

流程是这样的：和业主一起到银行，向银行申请贷款 ——银行贷款获批，出按揭合同 ——与业主一同到房管局过户（递件） ——完税（房管所审核文件无误后通知买卖双方完税） ——房产证更名（当场可以看到房产证原件，上面是你的名字，但一般马上会被按揭公司/银行拿走）、 ——抵押至银行（银行有一堆抵押手续要做，等待银行放款） ——放款（按揭公司或银行会通知你，放款后第二个月就要开始还贷了） ——拿到按揭合同/房产证原件（不是每个银行都会把房产证给你，一些银行会一直帮你保管房产证直至还清贷款）其实我买房的时候，觉得最重要的反而不是去房管局领证的步骤，而是递件之前对房屋资质的查证！因为很多业主会在递件当天就要求买方把首期款付清，而真正完税、出新房产证是几天以后了。虽然一般来说房管局收下双方过户文件就表示房屋资质没有问题可以过户，但中间总有几天时间差，心理有点不安。。。事先一定要在房管局查清房屋所有权、有无按揭、有无抵押等，搜房问答为您解答。祝好运！

7，请问买房子贷款需要办哪些手续请有此经历的朋友作答谢谢搜

一、贷款对象具有完全民事行为能力的中国自然人及在中国内地有居留权的境外、国外自然人均可向银行申请个人住房贷款。二、贷款条件（一）申请个人住房（商业性）贷款的借款人必须具备下列条件:1、有合法的身份;2、有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;3、有合法有效的购买（建造、大修）住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;4、有所购（建造、大修）住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购（建造、大修）住房的首付款;5、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人;6、贷款行规定的其他条件。（二）申请个人住房（公积金）贷款和个人住房（组合）贷款的借款人应在个人住房商业性贷款的条件基础上，同时具备下列条件:1、具有当地常住户口;2、按时足额缴纳住房公积金;3、购买本市商品住宅和经济适用住房或当地住房公积金管理部门规定的其他资源;4、当地住房公积金管理部门规定的其他条件。个人住房公积金贷款是向当地公积金管理中心（简称“中心”）提出申请，贷款的用途、期限、额度均由“中心”确定。三、贷款额度最高为所购（建造、大修）住房全部价款或评估值的80%。其中：个人住房公积金贷款的具体额度由当地公积金管理中心确定。四、贷款期限最长为30年。五、贷款利率按照中国人民银行有关规定执行。遇利率调整按以下规定执行：期限在一年以内（含一年）的，实行合同利率，遇法定利率调整，不分段计息；贷款期限在一年以上的，遇法定利率调整，于下年初开始，按相应利率档次调整执行新的利率规定。贷款起始利率以贷款实际发放日当天法定贷款利率为准。六、贷款买房的一般手续及流程1、客户选定房源。2、向银行提出申请您向银行正式提出借款申请时应提交下列资料：（1）银行个人住房借款申请表;（2）身份证件（居民身份证、户口本、居留证件或其他身份证件）;（3）借款人偿还能力证明材料;（4）合法的购（建造、大修）房合同、协议或（和）其他批准文件;（5）抵押物或质押权利清单及权属证明文件，有处分权人出具的同意抵押或质押的证明，贷款行认可评估机构出具的抵押估价报告书;（6）保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明;（7）借款人用于购买（建造、大修）住房的自筹资金的有关证明;（8）银行规定的其他文件和资料。3、贷款行对借款人提交的全部文件、资料的真实性、合法性和贷款的可行性进行审查、评估后向借款人作出正式答复。同意申请的，银行与借款人当事人各方签订合同。4、签订合同后，应根据国家和当地的法律法规，办理抵押登记、保险及其他必须的手续，并视实际情况办理合同公证。抵押登记与保险费用由借款人负担，合同公证费用由借贷双方各承担50%，抵押期间保险单正本由贷款银行保管。5、选用委托扣款方式还款的客户在贷款行指定的营业网点开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。6、发放贷款。7、客户依合同约定方式按期还款。8、清户撤押。

公积金贷款一般情况下是从你公积金账户直接扣除的！   申请公积金贷款所需携带资料 1）一手房公积金贷款申请需携带资料： ①贷款申请人、配偶、共同借款人、产权共有人的身份证和户口簿原件及复印件、公积金帐号，未成年人需提供独生子女证或出生证明。以上人员必须到场并带好私章； ②贷款申请人和共同借款人的婚姻证明：结婚证或离婚证原件及复印件，未婚人士提供未婚证明材料 ③不少于房价二成的首付款收款凭证； ④组合贷款需提供借款申请人及共同借款人的收入证明； ⑤支持通存通兑功能的扣款存折原件及复印件； ⑥期房的预售许可证或现房的大产证复印件； ⑦期房的预售合同或现房的出售合同原件； ⑧房产开发商营业执照、资质证书、法人代表身份证的复印件及房产开发商或代理商的收款帐号。   2）二手房公积金贷款申请需携带资料： ①贷款申请人、配偶、共同借款人、产权共有人的身份证和户口簿原件及复印件、公积金帐号，未成年人需提供独生子女证或出生证明。以上人员必须到场并带好私章； ②贷款申请人和共同借款人的婚姻证明：结婚证或离婚证原件及复印件，未婚人士提供未婚证明材料 ③不少于房价二成的首付款收款凭证； ④组合贷款需提供借款申请人及共同借款人的收入证明； ⑤支持通存通兑功能的扣款存折原件及复印件； ⑥二手房买卖合同原件； ⑦上家身份证原件及复印件、房产证原件及复印件； ⑧房产评估报告。1990年（含）之前的二手房贷款额度超过房屋总价30%及1990年以后的二手房超过房屋总价50%的需要由办理机构认可的评估公司进行房屋评估； ⑨如贷款放款至上家，提供放款存折复印件。 贷款主要是根据你实际贷款的用途来决定你的贷款方式！你可以在线提交一份贷款申请，在2到3个工作日之内（周末节假日除外），你可以查看你的贷款进度的！点击在线贷款申请链接： <a href="http://wenwen.soso.com/z/urlalertpage.e?sp=shttp%3a%2f%2fwww.loanchina.com%2factivity%2fproduct%2ffundloan-dashi-lucyl-index.html" target="_blank">http://www.loanchina.com/activity/product/fundloan-dashi-lucyl-index.html</a>