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公积金算法,住房公积金怎么算法

来源:整理 时间:2022-09-22 13:17:20 编辑:西安本地生活 手机版

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1,住房公积金怎么算法

你如果要取,只能取你个人缴纳的部分 ,单位给你缴纳的部分你取不出来,因此提前取出公积金并不划算。

住房公积金怎么算法

2,住房公积金算法公式

计算住房公积金的公式是:住房公积金=单位缴存比例+个人缴存比例,缴存比例一般在5%-12%之间。职工住房公积金账户存款利率调整统一按一年期定期存款基准利率执行,上调后的利率为1.50%。【法律依据】《住房公积金管理条例》第十六条职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。第十七条新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金,月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金,月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。第十八条职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%;有条件的城市,可以适当提高缴存比例。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订,经本级人民政府审核后,报省、自治区、直辖市人民政府批准。【温馨提示】以上回答,仅为当前信息结合本人对法律的理解做出,请您谨慎进行参考!如果您对该问题仍有疑问,建议您整理相关信息,同专业人士进行详细沟通。

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3,公积金公式怎么计算

1、还贷能力 贷款额度=[(借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12(月)×贷款年限。 月工资总额=公积金月缴额/(单位缴存比例+个人缴存比例)。 2、房屋价格 贷款额度=房屋价格×贷款比例,贷款比例根据不同类型来确定,购买房屋的建筑面积超过90平方米的,贷款额度不得超过所购房款的70%,建筑面积在90平米以下的,贷款额度不得超过所购放款的80% 3、公积金账户余额 公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户余额×20。

公积金公式怎么计算

4,住房公积金如何计算

一、住房公积金每月缴纳:个人和单位每月缴存公积金的数额 = 工资上一年月平均值 ×缴存住房公积金比例二、假如2016年你平均工资为6000元/月,此前的公积金缴纳比例是15%,那单位和个人每月分别要缴纳6000*15%=900元,你的月公积金等于有1800元。假设调整比例降低到12%后缴纳,那个人和单位要缴纳6000*12%=720元,月公积金则为1440元,比以前少了360元。但是工资多了150元到手。三、一般情况下单位公积金与个人住房公积金缴费比例是一致的,也是说单位与个人缴纳一样的公积金金额。2016年4月13日,国务院常务会议决定,为减轻企业负担,增强企业活力,促进增加就业和职工现金收入,阶段性降低住房公积金缴存比例,规定,凡住房公积金缴存比例高于12%的,一律予以规范调整,不得超过12%。
根据你所在地区缴纳的比例,用你的税前工资,也就是什么都没有扣除的工资相乘就出来了,不过这个金额是你们单位和你自己缴纳的总额
昆山通常不是这样算的。公司和你签的也不是实际工资的合同,而是最低或是某个标准的合同。我工资比较高,公积金是按1350标准来交的,每月公司交240元,我自己交240元。

5,住房公积金的计算方法是什么

按揭那来有100%的,无论是公积金和商业按揭都没有100%按揭的,你没听人家说过贷款几成几成的么,那意思就等于是按揭几成的意思,打个比方,房产的总价为100万,银行最高按揭贷款8成,那意思就是说,你可以给两成(20万)的首期款,余下的8成(80万)以按揭的方式支付,按揭等于是贷款。贷款就需要支付利息,按揭购房利息现在有两种,一种是商业就是正常的银行利率,另一个就是公积金了,公积金跟商业有啥不一样,那就是利息这一部分了,公积金的利息是比商业利息低的。现正常商业利率是6.80%那公积金的利率是4%左右。
按揭那来有100%的,无论是公积金和商业按揭都没有100%按揭的,你没听人家说过贷款几成几成的么,那意思就等于是按揭几成的意思,打个比方,房产的总价为100万,银行最高按揭贷款8成,那意思就是说,你可以给两成(20万)的首期款,余下的8成(80万)以按揭的方式支付,按揭等于是贷款,贷款就需要支付利息,按揭购房利息现在有两种,一种是商业就是正常的银行利率,另一个就是公积金了,公积金跟商业有啥不一样,那就是利息这一部分了,公积金的利息是比商业利息低的。现正常商业利率是6.80%那公积金的利率是4%左右。这个你明白了吧?如果再不明白的话,你就去你附近的银行里抓一个工作人员问个清楚,包你满意

6,关于住房公积金的算法

每月住房公积缴存额由职工本人缴纳和单位为职工缴纳二部分组成,其计算方法是以"本人上一年度月平均工资"为基数和政策规定的缴存比例得出。即:(1)职工本人住房公积金的月缴存额 = 职工本人上一年度月平均工资×职工住房公积金缴存比例;(2)单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额 = 职工本人上一年度月平均工资×单位住房公积金缴存比例。职工本人上一年度月平均工资同,同当地社会平均月平均工资之比,低于60%的最低按当地社会平均月平均工资的60%计算,高于300%,最高按300%计算。缴存比例(各地可能有差异)。不实行住房补贴制度的地区和用人单位,以增加住房公积金缴存比例方式实行住房分配货币化改革的,可适当提高缴存比例,但最高不超过20%。
每个月还款1,963.33 。本金是¥738.33 利息是¥1,225.00 这是第一个月,以后每月本金加2-3元,利息减少2-3元,我是根据网上的利率算的,你太聪明了,所以你连贷款利率都没搞清楚。
首先是基数为上年的平均工资(包括所有的工资\奖金),单位交纳住房公积金分两块,一是个人缴存部分,由单位在职工的工资中扣缴:基数*比例,二是单位缴存部分,由单位出钱缴存:基数*比例.两个比例在各地都有明确的上下限可咨询你所缴纳的当地住房公积金管理中心.

7,住房公积金是怎么算的

主要看是以什么方式提取公积金。8种情形提取额度为全部存储余额:1、退休;2、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系; 3、男性年龄满50周岁或者女性年龄满45周岁,失业且住房公积金账户封存均满2年;4、在国外或者港、澳、台地区定居;5、户籍迁出本市;6、户籍不在本市并已申请基本养老保险或者基本医疗保险关系转移手续;7、享受最低生活保障;8、职工死亡或者被宣告死亡的。6种情形提取额度为部分存储余额:1、购买具有所有权的住房;2、支付本市范围内住房租金;3、偿还本市范围内具有所有权的住房的贷款本息;4、建造、翻建、大修本市范围内具有所有权的住房;5、其他住房消费;6、职工本人或者家庭成员患重大疾病。
税前月工资×10%至12%×2(单位+个人),例:税前月工资5000,公积金率10%,则月公积金=5000×10%×2=1000,其中单位和个人各500。
有正式工作就知道了
1、住房公积金是职工按规定个人和企业共同缴纳(1:1)合并为个人账户存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金,具有两个特征: 一是积累性,即住房公积金虽然是职工工资的组成部分,但不以现金形式发放,并且必须存入住房公积金管理中心在受委托银行开设的专户内,实行专户管理。 二是专用性。住房公积金实行专款专用,存储期间只能按规定用于购、建、大修自住住房,或交纳房租。职工只有在离退休、死亡、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系或户口迁出原居住城市时,才可提取本人帐户内的住房公积金。 2、住房公积金的缴费比例国家没有统一,各地规定是不一样的,但都是以当地社平工资作为缴费的基数,按基数的10%到20%不等,最高限额按社平工资的3到5倍封顶。 3、住房公积金实行专款专用,存储期间只能按规定用于购、建、大修自住住房,或交纳房租。职工只有在离退休、死亡、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系或户口迁出原居住城市时,才可提取本人帐户内的住房公积金。

8,住房公积金是怎么算钱的

《河北省住房公积金归集提取管理办法(试行) 如何缴纳 按要求,我省行政区域内的国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体(以下统称单位)及其在职职工应按照规定缴存住房公积金。有条件的城镇单位聘用进城务工人员,用工单位和职工可缴存住房公积金。城镇个体工商户、自由职业人员可申请缴存住房公积金。 《办法》规定,职工住房公积金的个人月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。 公积金缴存比例均不得低于职工工资的5%,初始建立住房公积金制度的县(市)可适当低于此比例。单位缴存比例最高可以提高到职工工资的15%,个人缴存比例可以提高到职工工资的10%。 1998年12月15日以后参加工作的职工,单位为其缴存的住房公积金比例最高可以达到职工工资的25%,个人缴存比例不得低于职工工资的10%,但不高于15%。 对连续亏损两年且单位职工平均工资水平低于当地职工上一年度月平均工资50%的,可以申请降低住房公积金缴存比例。降低缴存比例或者缓缴住房公积金的期限每次不超过一年。 单位合并、分立、撤销、破产、解散或者改制的,应当为职工补缴以前欠缴的(包括未缴和少缴)的住房公积金。
住房公积金不时购买的,是你工作单位和你自己共同交的住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金,是住房分配货币化、社会化和法制化的主要形式。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度,具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。职工哗讥糕客蕹九革循宫末个人缴存的住房公积金以及单位为其缴存的住房公积金,实行专户存储,归职工个人所有。 这里的单位包括国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体.
购买、自建、翻建、翻新自用房屋的时候可以向当地公积金管理办公室提出申请提取公积金,申请时须提供相应的证明文件和身份证、结婚证,比如购买集资房要出具当地房改办监制的购房合同(其他的忘了,因为没办过),如果是翻建或翻新要求造价是当地新建同类房屋造价的25%以上才可以申请。另外申请一定要在缴纳购房款(以缴费凭证为准)之日起的一年以内,超期不予办理。此外购房时可以直接申请公积金贷款,贷款额度一般是根据你的年龄和收入确定的,在申请提前还贷时也可以申请提取公积金。具体的你还是咨询一下当地的公积金管理办公室,因为各地规定都有一点不太一样
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