西安市商品房意向登记，想知道西安市房屋登记处在哪办事的人只说在西大街那里离儿童

来源：整理时间：2022-09-17 11:30:26 编辑：西安本地生活手机版

本文目录一览

1，想知道西安市房屋登记处在哪办事的人只说在西大街那里离儿童
2，西安购房登记流程
3，西安市商品房住房意向登记平台网页打不开显示504
4，西安市商品房产权登记费需要什么资料
5，西安市首套房证明到哪里办理
6，请问西安市房屋产权产籍管理中心的上班时间
7，西安市商品房买卖合同如何查询
8，西安购买商品房是否可以落户
9，西安买房手续流程

1，想知道西安市房屋登记处在哪办事的人只说在西大街那里离儿童

西大街北马道巷(香米园)房屋产籍产权管理中心大厅（儿童医院向北）

想知道西安市房屋登记处在哪办事的人只说在西大街那里离儿童

2，西安购房登记流程

西安买房登记流程为登录西安市住建局——下拉页面，点击服务平台，选择西安市商品住房销售公示平台（原意向登记平台）。西安市房管部门应建立统一的商品住房意向登记平台，由意向购房人通过该平台按照刚需家庭、普通家庭分类进行实名意向登记，系统同步向意向购房人、房地产开发企业反馈意向登记信息。意向购房人在商品住房意向登记平台登记信息后，应在房地产开发企业公布的现场接受认购资料和信息核验时间期限内，凭意向登记信息及相关资料前往销售现场进行信息核验。一、商品房现售，应当符合以下条件：1.现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书2.取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；3.持有建设工程规划许可证和施工许可证4.已通过竣工验收；5.拆迁安置已经落实6.供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；7.物业管理方案已经落实。二、房地产开发企业在销售商品房中有下列行为之一的，处以警告，责令限期改正，并可处以1万元以上3万元以下罚款。1.未按照规定的现售条件现售商品房的；2.未按照规定在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案的3.返本销售或者变相返本销售商品房的；4.采取售后包租或者变相售后包租方式销售未竣工商品房的5.分割拆零销售商品住宅的；6.不符合商品房销售条件，向买受人收取预订款性质费用的7.未按照规定向买受人明示《商品房销售管理办法》、《商品房买卖合同示范文本》、《城市商品房预售管理办法》的；8.委托没有资格的机构代理销售商品房的。法律依据：《商品房销售管理办法》第二十四条房地产开发企业应当按照批准的规划、设计建设商品房。商品房销售后，房地产开发企业不得擅自变更规划、设计。经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化，以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形的，房地产开发企业应当在变更确立之日起10日内，书面通知买受人。买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。买受人在通知到达之日起15日内未作书面答复的，视同接受规划、设计变更以及由此引起的房价款的变更。房地产开发企业未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房；买受人退房的，由房地产开发企业承担违约责任。

西安购房登记流程

3，西安市商品房住房意向登记平台网页打不开显示504

先是商品房住房意向登记平台网页打不开，显示504的话，说明他的系统已经崩了，建议你重新登一下

西安市商品房住房意向登记平台网页打不开显示504

4，西安市商品房产权登记费需要什么资料

登记办证需要购房合同，发票，本人身份证，测绘图，土地分割等材料，到房产交易中心大厅办理并缴纳税费

5，西安市首套房证明到哪里办理

在房产交易中心有自助查询机器，凭身份证扫描后就可自动打印个人房产信息证明。

西安市房屋产权管理部门办理，即房管局。

6，请问西安市房屋产权产籍管理中心的上班时间

在香米园西巷。进玉祥门，顺北马道巷走到香米园西巷，进了巷子就看到一道铁栅栏门，里面就是西安市房屋产权管理中心，持本人身份证可以免费查询自己名下有几套房子。

每周1-5 早9:00-12:00 下午2:00-5:30

7，西安市商品房买卖合同如何查询

网签合同号显示在购房合同的右上角，有了网签合同备案号之后，可以在西安市房管局网站上查询房屋的合同备案情况。

可以在房管局的网站上么？

可以在当地的房管局进行查询，网上查询的前提是您的房屋买卖合同已经进行了网上登记备案

8，西安购买商品房是否可以落户

本身已是西安市常住户口，只要你买房取得房产证，且小区信息在派出所备案，就可办理户口平迁业务将户口落在买房辖区派出所，但有些新建小区未在派出所备案或小区门前道路未正式命名登记门牌号，那就办理不了，需要相关部门协调好后才能办理。

具体原因不给解释是那里不解释？开发商没有缴费

不会的

持外省市常住户口，35岁以下，与本市市区用人单位依法订立劳动合同并参加本市社会保险、实际交费满 5年以上，在本市市区具有合法固定住所并持有《房屋所有权证》的人员，可迁入市区非农业户口，只要资料齐全，按要求填表即可，派出所3个月内办好。

9，西安买房手续流程

经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。五证房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程开工证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》，简称“五证”。其中前两个证由规划部门核发，《开工证》由建设部门核发，《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》由国土资源部门和房屋管理局核发。期房是指房地产开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证为止，所出售商品房称为期房。消费者在购买期房时应签商品房预售合同。复式商品房是一种经济型房屋，在层高较高的一层楼中增建一个夹层，从而形成上下两层的楼房。跃层式商品房由上下两层楼面、卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房，并采用户内独用的小楼梯连接的房屋。 LOFT 英文字典中把它译为阁楼，顶层楼。LOFT最显著的特征是高大而开敞的空间，上下双层的复式结构。使用面积房间实际能使用的面积，不包括墙、柱等结构构造和保温层的面积。面积误差比面积误差比=(产权登记面积-合同约定面积)×100%÷合同约定面积房地产契税是指由于土地使用权出让、转让、房屋买卖、交换或赠与等发生房地产权属转移时向产权承受人征收的一种税赋。营业税指对销售房地产的单位和个人，就其营业额按率计征的一种税。房产税是以房屋为征税对象、按照房屋的原值或房产租金向产权所有人征收的一种税。营业税附加是指对交纳营业税的单位和个人，就其实缴的营业税为计税依据而征收的城市维护建设税与教育费附加。印花税指对在经济活动中或经济交往中书立的或领受的房地产凭证征收的一种税赋。

1.查询房源、发布房源： 2.实地看房：卖方出示房屋产权证、土地证、产权人身份证等相关证件。 3.签订《买卖合同》、《二手房买卖契约》：卖方带房屋产权证、土地证身份证明等；买方带定金、身份证明等，二手房买卖契约5份 4.办理贷款手续：买方准备贷款资料、卖方准备房产证明买方资料：身份证件原件/户口本原件/婚姻证明/收入证明/已婚借款人需提供配偶身份证件原件、配偶户口本原件/公积金贷款还需提供公积金缴存单原件卖方资料：卖方身份证原件/产权证原件/土地证原件若卖方有未成年人，需承诺公证书若需提前还贷：借款合同原件/还款存折或卡/房产抵押合同产权证及土地证 5.办理交易过户：（产权过户时间为一周）买卖双方亲自前往房产局办理，携带相关证件原件（若委托办理，需出具公正委托书）办理交易过户时，买方需向卖方支付房屋首付款,过户同时买卖双方需缴纳相应税费,卖方需提供原购房发票. 6.办理土地证过户：买方可单独办理，需准备新产权证、旧土地证、二手房买卖契约、买方身份证原件。银行放款到卖方账户。 7.户口迁出、房屋交验，费用结清：水、电、煤气、物管费、有线电视、电话等过户、钥匙交接，签署《物业交接确认书》，支付房屋尾款。