最近有好朋友在看杭州的房子，我也帮忙看了一下，虽然目前没资格也没钱。25年，杭州均价4万，昨天我刚说的，你可以看我的问答主页，杭州是长三角未来的核心城市，当然，杭州永远只能当老二，超越不了上海，长三角第二把交椅也很好了，从房地产角度看，杭州未来潜力还是比较大的。
2025年，杭州均价4万，昨天我刚说的，你可以看我的问答主页。杭州是长三角未来的核心城市，当然，杭州永远只能当老二，超越不了上海，不过长三角第二把交椅也很好了，从房地产角度看，杭州未来潜力还是比较大的。中国房地产今后只有两个城市敢买，一个城市叫一线，公认的北上广深，另外一个叫热点二线，比如杭州，南京，西安，成都，重庆，武汉等，
这些城市未来人口将持续增加，产业结构会不断优化，医疗，教育配套会不断完善，每个城市都有自己特点，但综合竞争力都不会弱！这是保证这些城市房价不断上涨的推动力。今后买房，买的其实是城市，而不是房子！这个大家要充分理解！不同的城市，未来涨幅肯定不同，有的会大涨，有的会跌！有的会原地踏步！普涨带着六线一起跑的时代过去了，买错城市，房子必然会砸到手里！，
2、杭州房价涨了三年，杭州房价现在高吗？
我先不说答案，说一个事情。最近有好朋友在看杭州的房子，我也帮忙看了一下，虽然目前没资格也没钱，看完才发现，杭州想买套靠谱的房子真是艰辛，新房子都要摇号，中签率不到20%。老房子质量、学区以及物业都不佳导致居住品质很不理想，然后我又瞄了一眼日本东京的房子，才发现我们的差距还挺大的，至少目前的泡沫是可见的，短期内我不觉得杭州能超越东京。
同样是300万人民币，选择二手或者新房，国内要么50-70方老破小，要么近郊的80-90方的次新房，扣除得房率其实两者的实际居住面积差距并不大，你再看看那老破小的户型，真不知道是哪来的自信，这样的房子也要卖300万。但是同样的价格却能在东京比较好的位置买一套套内面积110方的公寓，离核心区银座只有半小时路程，
3、杭州举办亚运会投入了多少钱？能保本吗？
G20会议可以说是杭州净投入，还停工停产。可谓是损失惨重，可后来呢？名牌效率带来的成果，大大超过了投入，地价翻几倍的上涨，每年几十万的高技术人口入户，前百强的企业蜂拥入驻杭州各城区。各景区每逢节假日人潮人海，说无处插脚也不为过，五，六年过去了会议利好的热度还在延续。亚运会也是国际活动，至于投资会不会亏，
4、3年后杭州的房价可能会跌到多少？
谢邀！房价受政策影响太大，不要说三年后的房价，就是一年后的房价也很难预估。但是，单就杭州这个城市来讲，个人认为，三年后房价不会跌，反而会涨，理由如下：1.从行业层面来讲，房地产行业从来不是一个单一的行业，它与50多个行业大类中的20多个行业都密切相关，可以说“牵一发而动全身”，所以包括目前的房地产政策，更多的是稳房价，而不是让房价大跌；2.从房地产周期来讲，一般是三年一周期，目前房地产行业处于收缩调控期，三年后应该会处于调控后的发展期；3.单就杭州来说，目前杭州跻身新一线城市，近几年城市发展建设非常快，2018年杭州新增常住人口33.8万，领先全国，预计这一趋势还会持续。
