你年龄又是60岁以上,还有100万现金,那么在工薪阶层中绝对算有钱的,但在在老板群中,或者高管层中,也不算有钱,因为他们除了北上广,不要说杭州了,就是海外也有置业。杭州中心城区的房价也要在3~4万左右了吧,4套房子按照一套300万来计算的话也有1200~1500万左右了。
1、在杭州有两套房,再加手上有100万存款算是有钱人吗?
首先杭州的房子地段在哪里?地段不一样,房子的价格相差几倍。还有二套房子的面积,年代都不一样,其次题主的年龄。1:要是房子地段在市中心最好地段,房子又是大面积高品质,你年龄又是60岁以上,还有100万现金,那么在工薪阶层中绝对算有钱的,但在在老板群中,或者高管层中,也不算有钱,因为他们除了北上广,不要说杭州了,就是海外也有置业。
2、如果在杭州有四套房、宝马车代步、存款7位数,你还会继续打工吗?
第一,杭州的四套房产已经打败了99%以上的国人资产!杭州中心城区的房价也要在3~4万左右了吧,4套房子按照一套300万来计算的话也有1200~1500万左右了,相当厉害,已经跑赢了中国99%的人群了。要知道的是,前不久胡润研究院发布了《2018胡润财富报告》显示,大中华区千万资产高净值家庭达到201万户,
亿元资产超高净值家庭达到13.3万户。其中,北京、上海和香港是千万资产高净值家庭最集聚的三个城市,合计达到77.7万户,占全部的38.4%,第二,存款达到了百万也已经非常不错了!将我国人口以13.83亿来计算,这些人中,存款拥有50万人民币以及50万人民币以上的人仅仅只有0.3%,这样我国人口大概只有415.8万人的存款超过50万人民币的。
而存款拥有100万人民币的人数就更加少了,所占比率仅仅只有0.1%,折合成人数大概只有138.3万人,所以说存款百万相当不错了!第三,回答你的问题,还应该继续工作吗?是否继续工作得看你的资产配置!1)七位数的存款是100万,还是999万?这两者差距很大。100万的话一年只有4万多的利息,999万的话一年就有40万的利息,前者是需要继续工作,后者可以提前退休无忧了,
2)4套杭州的房子是不是都是刚需,有人住的?还是都是你自己的!如果其中3套可以收租,那么租金的收益都有奖金1万左右,可以勉强过日子。但是如果其中2-3套都是刚需居中,只有一套收租,租金收益也不超过1万,还是继续工作吧!结论:我认为,能够支撑你继续上班,还是辞职不干的前提就是看你的可持续收入情况,如果你可以保持在现有的资产基础上,每年有30万左右的可持续收入。
3、杭州四套房,还欠了三十万,要不要卖掉两套房,拿些现金?
持有房子的人,准备卖掉房子,你是不是看到其他一些地方,房子有点降价,心里稍微有点慌,还是自己的资金状况有点紧张,以上两点都不是,那一定是想拓展新的投资渠道,心里手痒痒,但是手里没有现金,于是你就想卖掉两套房,对不对?手里现金如果的确紧张,可以在四套房子里,选择一套价值,户型,增值潜力,各方面都排在末尾的一套房,可以出手,但是建议出手一套,因为房地产毕竟是属于固定资产,东部城市增值潜力还是非常强劲的,保本持有,非常值得,从五年以上的时间来看具有增值保值的能力,短期的房价波动,那都无所谓,好好的持有即可,要把房价的未来看得通透一些,不要被短期的波动,让自己的心乱,因为长期来看,房价的增长,特别是东部城市,还有着很大的潜力,通货膨胀,货币增发,都会导致房价继续往上走的趋势,很简单的道理,假如到十年后,你月薪十万,你说房价会涨到多少?至于说其他的投资渠道,基本上都没有房地产,更加稳定,这里说的是包括任何渠道,当然,货币基金也还算可以,但是收益率太低了,你又不忍心把钱放在那里,寻找其他的渠道,因为你根本不知道直接渠道的情况,贸然进入,不安全的因素增加,至于说你那30万的债务,无足挂齿,无所谓了,就是靠租金应该也很快就还掉了,若是我,在房价下行的时候我会利用更多的杠杆,把钱从银行拿出来,等待时机,再次出击,哈哈,你说对不?好了,就说这么多吧!关于投资购房,还有什么其他的疑问可以随时关注公众号,乐福居,这里会有一系列关于购房买房的一些小常识,等你来啊!。