如果是投资购房的话，不建议选择三山区。15年芜湖市均价5500元/平，2020年芜湖市均价10000元每平，芜湖市房价也来到了10000 ，一、芜湖三山区，目前配套设施不是健全，而且现在政府基础建设，主要投资在城东地区，三山没有投资热点，上半年芜湖市均价达到了13000元左右。
1、到2025年，芜湖房价会多少钱一平？
预计在2025年时，芜湖市均价应该在2万左右。2015年芜湖市均价5500元/平，2020年芜湖市均价10000元每平，五年翻了一番！预计在2025年时，芜湖市均价应该在2万左右。2015年，芜湖房价在4000-6600元之间，均价在5500元左右。城东、城北和三山比较偏远的楼盘价格都在4000 ，镜湖区颐景湾畔、美加印象等也卖这个价格，
那时房子总体都不好卖。而且城区没有扩大，很多人心中青弋江以南，二环路以东，欧尚超市（欧尚一店）以北都是郊区了，只有镜湖区的二街、陶塘才是市中心。到了2020年，随着市区的扩大，百姓口中讨论最多的四个字就是“东扩南进”。人们买房子也不再局限于镜湖区了，芜湖市房价也来到了10000 。2015年-2020年之间，
芜湖市购房兴起的分别是：滨江板块、、政务新区、元亩塘板块和万春板块。2020年之前，滨江板块最火热，但是房价没有破2万，时间来到2021年，芜湖市房价差点坐上火箭。上半年芜湖市均价达到了13000元左右，本因为2万是芜湖市的天花板。结果滨江板块小区房价纷纷破2万，政务新区玖樟台更是达到25000 。当然芜湖下半年的房价出现了波动，
下降最快的小区达到2000元每平。在经济没有后退的城市，房价一般呈周期性上涨，我预测芜湖市房价在2021-2025年，芜湖市主城区房价在20000元左右，如果包含湾沚和繁昌均价会在18000元左右。滨江板块和政务新区会破4万元每平，未来几年芜湖畅销板块会扩大到江北集中新区、三山经开区（原三山区政府附近）、湾沚区等此贴5年不删！！！！！会不会打脸？！。
2、芜湖三山区房子能投资吗？
本人就是从碧桂园搬出来的，亲身体验到房子起落的历程，房子下跌时候，这些地方亏本都卖不出去，上涨的时候要等到，其他地段涨的别人买不起了，才会考虑偏远地段。如果是投资购房的话，不建议选择三山区，主要原因有以下几点：一、芜湖三山区，目前配套设施不是健全，而且现在政府基础建设，主要投资在城东地区，三山没有投资热点。
二、投资房产，主要还是要考虑地段，自己住可以从自身角度考虑，在房价上涨的时候，首先上涨的就是热门地段，然后才能轮到周边地段；而房价下调，正好相反，首先下调的就是周边地段，这是一直以来的规律。三、郊区投资的话，手握房产，出租都不太好出租，物业等费用，无形中增加了自己的成本，所以，买房是投资还是自住，这也是考虑地段的首要因素。
