尽管成都新都区这个小区为国内首个第四代住房项目，增加可供绿化种植的平面面积，垂直绿化也成为改善现代城市生态环境的有效手段。继茅草房、砖瓦房、电梯房之后，清华大学建筑研究院设计出第四代住房“庭院房”，今年8月，清华“第四代住房”已在成都正式开盘，一平均价一万多，一旦全国推广，电梯房将被淘汰，同时将彻底改变城市钢筋水泥的面貌，改善空气质量，大幅降低城市的热岛效应。
1、听说成都有第四代房子，请问谁能给我祥细介绍一下吗？
感谢你的邀请，很高兴回答你这个问题。目前国内对住房的划代基本上如下:第一代——茅草房或土木结构的房子，我们小时候在农村基本上就是住的第一代住房。第二代——砖瓦房，就如之前乡镇上或单位上修那种七层左右，不带电梯，用预制楼板的那种房子，第三代——就是现在市面上普片卖的那种电梯楼房。第四代——垂直森林绿化花园房，垂直花园，每层都有公共绿化院落，停车场，运动场，游泳池！这种房子在新加坡发展的较成熟，
2、关于现在刷屏了的第四代住房，你们怎么看？
继茅草房、砖瓦房、电梯房之后，清华大学建筑研究院设计出第四代住房“庭院房”。这种房子结合了郊区别墅、胡同街巷、四合院三种形式，以层为单位，每一层都是一条街，让住惯了高楼的人重新有了街坊四邻，每一户都有私家庭院，院子有两层楼高、三面环景可以养花、种菜、遛狗，视野非常广阔。汽车还能乘着电梯上来，停在自家门口，出行非常方便，
这种新型住房不用建地下停车场，因此建筑成本和普通电梯房差不多，更有不同户型供各类住户选择。这样的房子，终结了高层“鸟笼式”的住房，也让别墅黯然失色，使城市变成了森林，被业界誉为“中国第五大发明”！今年8月，清华“第四代住房”已在成都正式开盘，一平均价一万多，一旦全国推广，电梯房将被淘汰，同时将彻底改变城市钢筋水泥的面貌，改善空气质量，大幅降低城市的热岛效应，
3、成都第四代住宅的出现会不会让老城区的住宅失去市场？
支撑房产最重要的价值是什么？地段！地段！还是地段！尽管成都新都区这个小区为国内首个第四代住房项目，增加可供绿化种植的平面面积，垂直绿化也成为改善现代城市生态环境的有效手段。但是主城区的配套和公共设施是无法替代的，比如图3.4中，位于新南门附近的一个10年楼龄的房子，周边生活配套成熟，有地铁有旅游车站，自住可以陪小孩读书（七中林荫校区），就医步行10分钟到华西医院，上班周边都是主城区商业区，逛街15分钟到春熙路太古里。
