对个人购买90平方米及以下普通住房，且属于家庭唯一住房的，减按1%的税率征收契税,10月1日起，对购买普通住房的公民个人减半征收契税，且该住房属于家庭(含购房人、配偶及未成年子女，下同)唯一住房,虽然未成年子女买房为第一次，但家庭属于二套房，也要交3%的契税。
个人首次购买90平方米及以下普通住房，只需缴纳1%的契税；现在父母有房，就以未成年子女的名义买一套90平米以下的普通房子。虽然未成年子女买房为第一次，但家庭属于二套房，也要交3%的契税。根据新政规定，税务机关应查询纳税人的契税缴纳记录；没有记载或记录，但有疑问的，根据纳税人的申请或授权，由房产部门通过房屋登记信息系统查询纳税人家庭住房登记记录，并出具书面查询结果。此外，新政还规定，纳税人出售自有住房，一年内再次购房的，不再免征个人所得税。10月1日起，对购买普通住房的公民个人减半征收契税，且该住房属于家庭(含购房人、配偶及未成年子女，下同)唯一住房。对个人购买90平方米及以下普通住房，且属于家庭唯一住房的，减按1%的税率征收契税。不符合上述条件的个人购买的普通住房，不得享受上述优惠政策。
1，测绘费1.36元/平方，买家；2.鉴定费0.5%(鉴定金额允许浮动)，买方；3.契税评估金额为前90平米以内1%，前90平米至140平米以内1.5%，超过140平米或首次超过3%，买受人交4。所得税为总额的1%，由卖方承担，唯一住房五年后减免；5.交易费6/ m2，双方6。制作费80元，买家是买家；7.5.6%的营业税由卖方缴纳，普通房子五年后可以减免。
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