我感觉有一下几点1617年一二线城市房价大涨带动三四线城市大家都认为房子只有涨没有跌2大的开发公司进入拉高当地房价比如碧桂园一开盘精装修1200013年恒大精装修在聊城都七千多当时聊城其它楼盘也就四五千左右的样子3现在整个聊城整个地区男多女少为了娶媳妇都去县城市里买房下面县城都五六千了市区当然要在贵些4也不排除一些炒房团和投资者和开发商合谋拉高房价5政府卖地也贵了很多面粉贵了面包当然贵了6一些在外大城市工作的人大城市的房子买不起相对于聊城房价比较低一些就回会很多买的7下面农村人为了小孩教育也买房综上所述聊城房价就涨上去了。
1、山东聊城有些地方房价已经达到1w左右，是什么让房价涨的如此之快？还会落吗？
2、聊城房价还会涨吗？
聊城还没涨够吗？人均可支配收入在全国330个城市当中排名253位，房价却和新一线的沈阳市差不多了，荣耀？骄傲？从城市等级划分来看，聊城只是一座四线城市，但是看看其他四线都什么价格？聊城的经济支柱是农业及周边产业，常住人口数量常年低于户籍在册人口数量，最初的上涨根本就是因为主城区规模太小，房源少，而下边县区年轻人向城区快速涌入时的这两年，恰好遇到全国普涨的行情，于是因为狼多肉少引起了大幅度的价格上行。
但我们注意到这种问题形成的根源在哪里？就是城区小房源少，而聊城市区周边有着大量的土地可供开发，这和大城市寸土寸金无地可用所以涨价是有着本质区别的，济南青岛为什么涨？因为人家有上百万的外来人口，因为有山东省最优质的配套资源，因为主城区几乎无地可卖，房子卖一套少一套，房源紧张到好地块的新盘开盘即售罄，聊城有这种情况吗？随着城区扩建，聊城曾经房源紧缺的情况将可以从主观层面得到大幅度改善，未来根本不存在房源紧俏的情况，而当地也没有持续的人口流入，没有强大的经济做支撑，拿什么长期推升房价？凭意念吗？十万人买五万套房时，房价必然涨，但是未来变成五万人买十万套房时，房价还会涨吗？。
