保修年限外的问题维修业主可以找物业修理，这个一般都会在物业服务合同上面有相应的条款，物业维修费用明细一般会张贴在物业办公室的客服大厅。有的物业是现场开具维修单据，业主按照维修单据缴费，由维修工拿回业主签字的维修单据及款项入账，真正有技术的物业电工，干不了多久，都会自己看不起自己，辞职跳槽，打死不干物业，留在物业维修部的老员工电工，不是年龄大了等着物业发工资叫社保等着退休的，就是混日子天天想挣私钱的人，人么，都是为了生存，谈论于电工和物业的话题，个人建议有技术或想深造自己技术水平的电工，可以挣钱的地方比物业公司多了，如果我45左右，如果物业工作的问题没了，我也可以选择去物业公司工作。
物业电工，一是让住户主看不起，感觉物业收住户的物业费了，电工就是欠户主钱的工人，该干嘛就给我往死干；二是电工在物业就是除了生娃娃不干的万能工，不论是电是水，是上水还是下水，工作时间物业绝对把电工当个砖，哪用哪搬；三是乌鲁木齐各物业公司本体上下集体人员素质就那么点，每个人都想着怎么挣点私钱，从最上管理层到下面基层各个员工，不是水电费对不上，就是这丢物业自己材料了，就是这丢工具了，那丢可回收的肥料了，有些人挣私钱可以从任何渠道下手，家贼难防，再白的纸在物业公司后都会变成用过的厕纸，大家都那样，再想干一番技术事业的电工都变成混日子最多挣3500的傀儡；四是物业公司本体技术水平就差，招聘电工的面试官都什么不知道，招个会换灯泡的人就能干，会干的和不会干的拿的工资一样，会有敬业的电工吗？这样能造成物业公司动不动就水电费对不上的结果了（物业自己承担服务区公用设备的水电费，但这钱是住户给的，物业挣差价），一个物业公司有一个技术水平到位的技工把物业维修部管理的工作做好，物业公司很好干，但现在乌鲁木齐大数物业公司都没有一个水平一般的技工，再好的电工在物业也变废物。
真正有技术的物业电工，干不了多久，都会自己看不起自己，辞职跳槽，打死不干物业，留在物业维修部的老员工电工，不是年龄大了等着物业发工资叫社保等着退休的，就是混日子天天想挣私钱的人，人么，都是为了生存，谈论于电工和物业的话题，个人建议有技术或想深造自己技术水平的电工，可以挣钱的地方比物业公司多了，如果我45左右，如果物业工作的问题没了，我也可以选择去物业公司工作，
2、物业的维修员工去业主家入户维修，物业收取维修费，维修员却不能拿维修费，这合理吗？
不知道题主问的这个问题，是说物业收取维修费不合理，还是维修工不能拿维修费不合理。首先说第一个问题，物业是否应该收取维修费，根据相关条例，物业只负责公共区域、公共设备的维护及养护，业主户内的由业主负责，房屋交房时，业主会收到两书：质量保证书和使用说明书，其中质量保证书上会说明房屋内设施设备的保修年限。在保修年限内，业主自有部分出现问题由开发商负责维修，这个一般情况下是不收费的，
在保修年限外，出现问题由业主自己负责维修。保修年限外的问题维修业主可以找物业修理，这个一般都会在物业服务合同上面有相应的条款，物业维修费用明细一般会张贴在物业办公室的客服大厅，这个是需要维修费的，物业收取维修费是合理的。关于维修工是否现场收取维修费，每个物业公司的做法是不一样的，有的物业是现场开具维修单据，业主按照维修单据缴费，由维修工拿回业主签字的维修单据及款项入账。
有的物业公司就是像题主说的一样，由维修工只拿回业主签字的维修单据，但是后期需要业主去物业客服大厅缴纳维修费，每个公司的做法不一样，这个可以理解，原因如下：1、防止收到假钱；2、该公司对现金这块管理严格，收钱必须由本物业项目的收费员收取。3、关于题主说的是否是另一个意思，每个物业公司都有自己的激励制度，维修工是不可能把维修费全部作为自己的劳动收入所得的，有的公司是一点也不给维修工，有的公司是有入户维修提成的，
3、在恒大物业维修上班怎么样？
首先是工资，这个问题肯定楼主大大会很关心，刚刚进去的话工资是4000左右，有年终奖，入职半年转正后有一次加工资的机会，一般都是300，有五险，没有住房公积金，然后就是上班时间了，现阶段都是准时打卡上下班，周六周日是轮班。每次过年都是有奖金的，工资都是准时发放，没有拖延，有时可能会提前发放，公司都有自己的健身房，员工去体验免费，你去恒大上班，可能还会节约一笔去健身房的开支。
