佛山首付11万的房价如何，房价365000首付11万贷款25万每月还款一千五要还几年啊每个月要多

来源：整理时间：2023-03-08 13:17:49 编辑：今日头条手机版

1，房价365000首付11万贷款25万每月还款一千五要还几年啊每个月要多

贷款合同金额除以一千五房子首贷利息年息6.5

房价365000首付11万贷款25万每月还款一千五要还几年啊每个月要多

2，我的房价是33万我首付了11万贷款了20年那么按揭成数算几成

11/33*100%你首付33%多点，贷款66%多点怎么置业顾问没有给你解释吗

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3，小弟想在佛山购房以下几点疑虑请大伙帮忙解答下谢谢

你好！从目前看中海和保利还是不错的，不过价格与第一期的房子相比贵太多了，目前比较看好的是怡翠馨园，但是肯定还会升值的，桂城这儿的房子基本上我都去看过，环境很好，而且靠近一环我也在桂城这边。但是空气不太好我的回答你还满意吗~~

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4，房价53万首付11万六千贷款42万分25年

等额本息法：贷款总额420000假定年利率4.90%贷款年限25 年：每月月供还款本息额是： 2430.87元、总还款金额是： 729261元、共应还利息： 309261元。首月还利息是：1715 、首月还本金是：715.87；第2个月还利息是：1712.08 、第2个月还本金是：718.79 ；此后每月还利息金额递减、还本金递增。（未考虑中途利率调整）

等额本息法：贷款本金：420000假定年利率：4.440%贷款年限：25 年：每月月供还款本息额是： 2320.22元、总还款金额是： 696066元、共应还利息： 276066元。第1个月还利息为：1554 ；第1个月还本金为：766.22 ；此后每月还利息金额递减、还本金递增。（未考虑中途利率调整）

5，佛山二手房首付多少钱

根据不同的情况，二手房贷款首付比例也会有所差异，以购房人首次贷款为例，首付比例最低2成，则相应的二手房贷款首付款，可通过公式：首付款=二手房评估价格*20%计算得出。1.售房者因素1）全款购房或已偿清银行房贷如果购房人手中资金不多，但资信状况良好，一般只需首付2成作为二手房贷款首付款即可。2）尚未偿清房贷，要求购房者配合还款视购房者资信状况，一般首付3成即可。此外建议走资金监管程序，以免因某些原因造成损失。2.购房者因素1）资金充裕，能一次性付清房款当然这种情况也就不涉及首付款的问题了。2）购房人资金不足，需要贷款。这就需要看购房人名下是否有房产？有几套房产？①名下无房，或不存在尚未偿清贷款的房产，则所购买的二手房就为首套房，皆以评估价为准，而非市场价。部分城市出台了限购、限贷政策的，以当地政策为准。②名下尚有一套尚未还清贷款的房产，则所购买的二手房即为二套房，申请贷款购买的话，首付比例不得低于30%。相应的贷款利率也会有所上浮。③如果购房人名下已有两套房产，且都处于正常还款中，在购买二手房时就不能申请贷款。3.二手房因素如果购买的二手房，所处地段不好，房龄较高的话，部分银行也会上浮首付比例和贷款利率。注意：二手房贷款首付多少，是需要根据买卖双方具体情况分析的。当然也与购房人所在城市的政策、银行信贷政策直接相关。建议手上资金不多的购房者，最好先了解清楚具体的政策以及卖方的情况，以免申请二手房贷款时，两眼一摸黑，影响贷款审批。