上海市土地产出率，什么是单位土地平均产出怎么计算的

来源：整理时间：2022-12-04 01:31:56 编辑：上海生活手机版

1，什么是单位土地平均产出怎么计算的

土地产出率是指单位土地上的平均年产值，是反映企业土地利用效率的一个重要指标。在当前土地资源紧缺的情况下，合理利用土地，提高土地的利用效率，实现社会经济的可持续发展，是各级政府研究的一个重要课题。现对我区国有及年销售收入500万元以上的非国有工业（以下简称规模上工业）土地产出情况作简要分析，供各级领导参考。一、规模上工业每亩土地产出情况：根据第一次经济普查统计数据显示：我区2004年543家规模上工业完成工业总产值137.99亿元，占用工业用地面积8966.2亩，土地产出率为153.9万元/亩。通过分析比较，各种类型的工业企业土地产出率呈以下几大特点： 1、企业间差距明显，企业规模和产出率成正比。按土地产出率高低排队，543家规模上工业中有19家企业土地产出率超过1000万元/亩，最高的达3016.7万元/亩；土地产出率不足50万元/亩的有54家，其中最低的仅为1.4万元/亩，企业间差距非常明显。按企业规模大小分组显示，大中型工业企业土地产出率为161.9万元/亩,小型工业企业为117.9万元/亩,大中型工业土地产出率比小型工业高44.3万元/亩。

什么是单位土地平均产出怎么计算的

2，上海顾村工业园区的入住条件

除工艺流程或生产安全等有特殊要求的项目外，新建、扩建和改建的工业项目申请单独供地的，必须同时符合以下准入条件：　　1）产业导向。符合国家产业政策导向及《上海工业产业导向及布局指南》、《上海市外商投资重点产业目录》等上海产业导向政策。 2）规划选址。项目规划选址必须符合本市土地利用总体规划、城市总体规划和区域规划。 3）环境评价。项目必须符合本市环境评价要求。　　4）容积率。项目容积率要求不低于类行业所在区域控制值，且不高于《城市规划管理技术规定》的容积率上限指标要求，在已编制工业园区控详的地区应按批准的规划执行。对于特大、特重型机械生产，或化工、重型装备等生产工艺特殊需要室外装备或场地的项目，其容积率控制值可适当降低。　　5）固定资产投资强度。项目固定资产投资强度要求不低于类行业所在区域控制值。固定资产投资规模1000万元人民币以下的项目不予单独供地，鼓励进入标准厂房生产。 6）预期土地产出率。项目预期土地产出率一般不低于类行业所在区域控制值。　7）建筑系数。工业项目的建筑系数物流不得低于35%；物流仓储项目的建筑系数不得低于40%。　　8）行政办公及生活服务设施用地所占比例。项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的7%。严禁在工业项目用地范围内建造成套住宅。

上海顾村工业园区的入住条件

3，上海和深圳哪个城市的人均GDP高哪个城市发展得更好

现在深圳是全国人均GDP和单位产出率（GDP/土地面积）最高的城市，没有之一。什么克拉玛依、鄂尔多斯，因为大宗商品价格下跌，经济已经不行了。上海虽然是全国经济总量最大的城市，但人均数据却比不上深圳。2017年，上海GDP总量30133亿元。年末常住人口约2400万，土地面积6400平方公里。同年深圳GDP为22438亿元，年末常住人口1250万，土地面积约2000平方公里。深圳土地面积不及上海1/3，人口为上海的1/2多，但GDP却达到了上海的3/4。算下来2017年深圳人均GDP18万元，单位产出11亿元/平方公里。而作为我国第一大城市，人均GDP12.5万元，单位产出4.7亿元/平方公里。一目了然，深圳单位产出率和人均GDP是明显超过上海的。尤其是前者，超过了上海的两倍。这是目前两市经济发展情况。深圳现在乃至未来的经济增速，依然会领先上海。2018年上半年深圳GDP增速约为8%，而上海不及7%。也就是说，两市在单位产出率和人均GDP方面的差距会越来越大。本世纪以来，深圳抓住了“互联网+电子科技”的发展大潮，乘势而上，做大做强了以上两个产业，诞生了一大批竞争力较强的大型企业。腾讯和华为就是这两个产业的顶级企业。有了这两个顶级企业的带动，规模庞大的产业链企业在深圳形成。和深圳相比，上海的发展则选择相对平庸一点。传统产业依然是上海的主导力量。在本次互联网发展大潮中，并没有很大的作为。钢铁、汽车、化工、造船还是制造业的主力。未来十年，个人认为深圳会对上海造成很大的挑战。让我们拭目以待，看一场经济好戏吧。

上海和深圳哪个城市的人均GDP高哪个城市发展得更好