上海市保障房指导价，2018年上海市市场劳动力指导价位是多少

来源：整理时间：2022-11-21 00:55:42 编辑：上海生活手机版

本文目录一览

1，2018年上海市市场劳动力指导价位是多少
2，上海市三林经济适用房第四批多少钱一个平方
3，保障房价格
4，上海小夫妻申请保障房条件是怎么计算的
5，2015年上海二套改善型住房准备组合贷款请问首付比例是房屋总价
6，廉租房经济适用房保障房双限房自住房
7，上海市经适房的价格

1，2018年上海市市场劳动力指导价位是多少

2018年上海月最低工资标准2420

2018年上海市市场劳动力指导价位是多少

2，上海市三林经济适用房第四批多少钱一个平方

多少钱一个平方

8900

上海市三林经济适用房第四批多少钱一个平方

3，保障房价格

总得说地方吧，全国各地保障房价格不一样、时期价格不一样，路段价格不一样，如广州南沙保障房价格约5000元/平方，建议你去所在地方房屋保障局官网上查看，数据比较权威。

这个价格大概1600的单价。关键是买了安置房，能补钱，换得完全产权的房产证么？如果可以，其实价格还算可以。如果不能拿到产权，你自己就要好好考虑。一般安置房的，给受安置居民的优惠价大概在5~7成

保障房价格

4，上海小夫妻申请保障房条件是怎么计算的

① 申请家庭自申请之日的上月起连续6个月人均月收入低于960元（含960元），家庭不拥有机动车辆、出租房屋和临时的较大财产收入（如福利、体育彩票中奖等），家庭财产低于12万元（含12万元）。家庭财产是指家庭成员拥有的全部存款、非居住类房屋、车辆、有价证券等财产。 ② 申请家庭的人均居住面积低于7平方米（不含7平方米）。 ③ 申请家庭成员在户主户籍地具有本市非农业常住户口且实际居住，并至少有一人取得本市非农业常住户口3年以上，其他成员户口迁入此住处须满1年以上。但支援外地建设退休（职）回沪定居并迁入户口的人员，可不受此限制。 ④ 申请家庭共同生活的成员之间须具有法定的赡养、扶养或抚养关系

虽然我很聪明，但这么说真的难到我了

5，2015年上海二套改善型住房准备组合贷款请问首付比例是房屋总价

根据《关于调整住房公积金贷款额度上限和二手房贷款年限的通知》业务问答：“关于购买首套住房且建筑面积在90平方米(含90平方米)以下或者购买共有产权保障住房的家庭，公积金贷款首付比例不低于20%；购买首套住房且建筑面积在90平方米以上或者购买改善性第二套普通住房的家庭，公积金贷款首付比例不低于30%；购买改善性第二套非普通住房的家庭，公积金贷款首付比例不低于60%。”因为是二套改善型购房纯公积金贷款按照规定要三成首付，组合贷款首付应该也是三成，所以理论上是一样的。希望能帮到你

公积金贷款需满足：1.借款人开立个人住房公积金账户须满365天,并自申请个人住房公积金贷款(以下简称贷款)之日起向前推算,按时、足额、连续缴存住房公积金一年以上.2.无不良贷款记录或不良信用记录.3.不是第三套房. 贷款年限由2个因素决定：1.a=60-你的年龄,少数地方是:a=70-你的年龄.2.b=40-房龄你实际能够享受的最长贷款年限是a和b中的较小值. 你的收入不成问题，所以只要满足以上条件，贷款没有问题。

6，廉租房经济适用房保障房双限房自住房

北京市已经统一保障性住房申请，不再区分廉租，经适，限价，公租，统一按公租房标准审核。要求年收入10万元以下，人均住房使用面积15平米以下。自住房只要符合限购政策，均可申请。

区别在于；经济适用住房是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。它是具有社会保障性质的商品住宅。具有经济性和适用性的特点。经济性是指住宅价格相对于市场价格而言，是适中的、能够适应中低收入家庭的承受能力适用性是指在住房设计、单套面积设定及其建筑标准上强调住房的实用效果。经济适用住房的价格按建设成本确定。建设成本包括征地折让费、勘察设计及前期工程费、建安费小区内基础设施配套建设费、贷款利息、税金、1％一3％的管理费。经济适用房以微利价出售。只售不租。其成本价由7项因素（征地折迁费勘察设计费、配套费、建安费、管理费。贷款利息、5％以内的利润）构成。出售经济适用房实行政府指导价其售价由市、县人民政府根据以上几项因素综合确定。并定期公布不得擅自提价销售。经济适用房和普通商品房最大的区别有： 1、土地是划拨而非转让，所以经济适用房买到的时候没有土地使用权； 2、经济适用房的面积套型都有国家严格的规定； 3、经济适用房的购买必须满足国家相应的规定，也就是人均居住面积和家庭人均收入必须达到当地的相应标准； 4、经济适用房的价格执行政府指导价，开发商不能随意定价、调价； 5、经济适用房在不同地区在转让中有不同规定，一般都是在一定年限中不允许转让； 6、经济适用房在转让中需向国家补缴土地出让金。经济适用房是需要拿拆迁证购买的享受国家优惠性的房子。而商品房是不要拆迁证就能购房的房子。在产权上无区别。

7，上海市经适房的价格

尊敬的百度用户您好！欢迎使用百度知道！很高兴为您解答！　　上海经济适用房申请条件：　　很多人就是因为不了解经济实用房申请条件，为了经济适用房而不停地来回奔波。上海经济适用房申请条件有哪些呢?申请中又要哪些需要注意的地方呢?　　经济适用住房是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。经济性，是指住房的价格相对同期市场价格来说是适中的，适合中等及低收入家庭的负担能力。　　上海经济适用房申请条件：　　时隔半年，再次放宽经济适用住房(共有产权房)的申请准入标准：由人均月收入2900元以下、人均财产9万元以下，调至人均收入3300元以下、人均财产12万元以下，在近期举行的市府专题新闻发布会上宣布了这一消息。庞元表示，再次放宽经适房准入标准后，三口之家月可支配收入限额已接近一万元。　　准入：月均3300元即可申请　　关于“今后是否还会继续就准入标准作动态调整”的提问时透露，此次再次放宽准入，户籍年限、住房困难面积标准、五年内未出售和赠与住房的限制条件、单身人　　士年龄标准等不作调整，主要放宽收入和财产准入标准：3人及以上申请家庭的人均年可支配收入限额调整为39600元 (相当于月均3300元)、人均财产限额调整为12万元;2人及以下申请家庭的　　收入和财产标准在此基础上进一步上浮10%，即人均年可支配收入限额为43560元、人均财产限额为13.2万元。本市将进一步建立和完善经适房的准入标准动态调整机制，今后将根据本市经济　　社会发展状况、政府的保障能力、中低收入家庭住房困难状况、房源供应等条件和因素，继续合理放宽经适房的准入标准。　　定价：浮动幅度不超过±10%　　市房管部门对外通报，经核准后的各项目销售基准价格、产权份额可分为三类——　　第一类，购房人产权份额占70%，具体项目有：浦东周浦，浦东航头1号、3号地块、4号地块，闵行浦江7号地块、10号地块，松江泗泾新凯项目，青浦(社区网论坛商铺)(社区网论坛商铺)华新项目，销售基准价格在5200元/　　平方米-5800元/平方米;　　第二类，购房人产权份额占65%，具体项目有：青浦诸光路，江桥(社区网论坛商铺)(社区网论坛商铺)，嘉定南翔，宝山顾村(社区网论坛商铺)(社区网论坛商铺)，销售基准价格在6700元/平方米-7000元/平方米;　　第三类，购房人产权份额占60%，具体项目有：浦东三林(社区网论坛商铺)(社区网论坛商铺)1号、3号地块，浦东三林2号、4号、5号、6号、7号地块，宝山庙行共康(社区网论坛商铺)(社区网论坛商铺)项目，销售基准价格在8000元/平方米-8500元/平方米。　　目前所公布的均为每个项目的销售基准价格，在此基础上，将根据楼层、朝向、位置等因素确定上下浮动幅度。单套住房的销售价格，按照销售基准价格和浮动幅度确定，浮　　动幅度不超过±10%。　　有分析人士估算，按照现已公布的定价方案，遵照正负不超过10%的浮动幅度来计算，本批次经适房房源的单位面积售价，最高不会超过9350元，最低不会低于4680元。　　上海经适房的基本户型为一室户、两室户和三室户。本次市统筹经适房项目的房源中，两室户比例最大，占70%。　　贷款：商业贷款将有优惠政策　　关于商业贷款，提请购房家庭注意，这次全市多个区面上推开，公积金贷款跟上次徐汇、闵行试点的时候差异不是很大。涉及到相当一部分家庭他们没有缴纳公积金，不能享受公积金的贷款;有的则是缴纳额度比较少，不能享受全部的公积金贷款，可能需要借助银行的商业贷款。上海经济适用房条件限制，在贷款利率的优惠上，以及今后利息的上下浮动等方面，可能会与试点的时候有些差别。　　据其透露，除了公积金贷款一如既往地支持保障性住房的购买外，在商业性贷款方面，上海经济适用房条件目前建设银行上海分行和交通银行上海分行均确定开展个人经适房商业性贷款业务。　　本解答由【谢小夫】友情提供！若有不足之处望谅解，希望本次解答对您有帮助！望您能及时【采纳】，在此表示谢谢！有缘下次再见！！！！—————————————————————————————————————————— 为了更好的解答大家的问题，服务广大网民。【百度知道顾问团】现招募知道行家、名人、达人、热心知友。朋友，你有问题？点击连接，直接提问！感谢大家对【百度知道顾问团】http://zhidao.baidu.com/team/view/%E7%99%BE%E5%BA%A6%E7%9F%A5%E9%81%93%E9%A1%BE%E9%97%AE%E5%9B%A2 的支持与关注，祝大家天天快乐。

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