链家网上海，上海链家是以二手房为主还是一手房

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1，上海链家是以二手房为主还是一手房
2，链家上海下架万套二手房源这是怎么一回事
3，上海链家二手房销售招聘高中学历可以吗男22岁
4，有消息传出链家上海突然下架了上万套二手房这到底发生了什么百度
5，上海链家地产怎么样
6，各位亲上海链家地产好吗想买高档住宅
7，面试时面试官问为什么选择链家地产不选择麦田地产
8，Q房网的规模在房产中介里算是什么样子的
9，您好上海链家带看新房成交后链家从开发商得到的佣金比例是多

1，上海链家是以二手房为主还是一手房

链家是以二手房起家的，现在又增加了新房，不过我感觉应该还是二手房为主业，新房只是附加值。所以不管哪里的链家，二手房都应该是主业吧，合肥二手房可以看看安心网，也是和链家一类的真房源网站。可以多个选择

二手

上海链家是以二手房为主还是一手房

2，链家上海下架万套二手房源这是怎么一回事

这些房源没有经过核验，按照规定房源信息必须经过核验才能上线。据知情人透露，这些被下架的房源，都是没有经过监管单位核验的房源，未来如果核验顺利，还可能继续上架。但按照相关规定，需要提交房产证以及持有人的身份证，核验人员确定为真实房源，才能批准上线。其实相关规定去年就颁布了，但当时执行并不严格，部分房源没有核验，也上线了，当时监管单位也没有说什么。但今年以来，上海调控加强，链家网早前对上海运营人员召开会议，没有核验过的房源，直接下线。其实这种做法，主要是为了防止虚假房源，打击相关炒房行为。事实上，这种现象已经出现过很多次了，部分小区的炒房客和中介合伙，虚构房源，并且给出的价格远远高出实际单位房价，给周围看房客增加焦虑情绪。此前春节前的一波炒作，就让上海部分学区房涨价了不少。如果政府严格调控，对真实无房人群来说，是有好处的。大家选房更加简单，不会轻易被中介误导，而且过去一年里，上海房管局也处罚了不少的中介，并对中介公司进行了约谈，警示其不要参与炒房现象。参考资料：继严查经营贷、消费贷入楼市，给学区房泼冷水之后，3月20日，链家官网在上海地区共显示二手房1.6万套，但就在前一日线上房源还超3.8万套，一夜之间少了一半。发生了什么？市场猜测、网络热度潮涌而来！3月23日午后，链家终于作出回应……称，链家严格遵守相关规定，将不符合要求或资料不够完善的房源暂时性下架，并及时联系房东补交资料，尽快完成房屋核验工作，待核验完毕后再陆续上架。

链家上海下架万套二手房源这是怎么一回事

3，上海链家二手房销售招聘高中学历可以吗男22岁

目前来说。上海链家只招收大专及以上学历，除非你在上海有过行业经验并且是比较出色的。

你好！一般而言，链家招聘时不非常看重学历。如果销售技巧较好，回答面试问题较为灵活，一般都能录取。仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢。

上海链家二手房销售招聘高中学历可以吗男22岁

4，有消息传出链家上海突然下架了上万套二手房这到底发生了什么百度

因为根据新规定所有二手房上网挂牌必须经过有关部门的审核，这些下架的二手房都是未经审核过的，所以必须下架。据媒体报道，日前知名房产交易网站链家网突然下架了其网站上万套二手房，该网页上的二手房数量直接减半。根据链家网内部员工表示，主要是因为上海监管单位发布新规，所以上线的二手房房源必须经过专业的部门审核，未经审核的房源一律下架。而且在审核过程中，房东必须上传其房产证和其他身份信息，基本杜绝了房源造假行为。据悉，上海市的做法其实就是为了杜绝房源造假行为，因为以往有很多中介联合炒房者在网站上虚构房源，抬高挂牌价格，通过这种方式来造车房价上涨的恐慌情绪，从而实现炒房的目的。虽然这种行为被屡屡禁止，但现象并没有好转，所以这次上海市才使用了新的政策，要求挂牌的房源，先经过有关部门的核验，如果拿不出相关的房产证和其他材料，就无法挂牌。而这次下架的房源，多数应该是真房源，只是没有经过核验而已，未来经过核验后，相信很快就能重新上架了。而那些拿不出证明材料的假房源，也很快会被踢出去。参考资料：根据链家官网数据，上一周链家上海的二手房源挂牌数量均为3.8万套左右，3月20日这一天突然减少了约一半。红星资本局从链家上海某门店房产中介处了解到，二手房源大量下架与去年开始实行的上海二手房新规有关。根据新规，2020年12月15日起，在上海买卖交易的二手房，在挂牌前必须取得代表身份的核验编号及二维码，真正做到明码售房。记者从多个信息源确认，该新规给中介平台预留的缓冲期已经结束了。

5，上海链家地产怎么样

链家地产是中国领先的不动产服务提供商，致力于为客户提供优质的房地产经纪、金融及资产管理等服务，业务范围横跨华北、东北、华东、西南等经济区，并仍不断扩大服务区域。而今链家已是拥有8家分公司、1000余家直营连锁门店、18000多名专业房地产经纪人，是中国最具影响力的房地产品牌经纪企业之一。

6，各位亲上海链家地产好吗想买高档住宅

推荐上海链家，链家地产在行业中高档领域几乎是领跑地位，布局锁定在上海各中高端社区、提供中高端住宅、新式里弄、老洋房、高端别墅等全面资讯以及投资、自用置业服务。上海链家代理依托1200余人的新房销售团队，20000余名门店经纪人，拥有一手楼盘驻场项目15个，一手合作楼盘300余个。相信会有楼主理想的房源。

中原地产是香港的知名中介公司，到上海来做房地产毕竟也十几年了。一般招收员工要求，相对高一点，业绩要求也相对较高。链家的话，好像刚成立，这一两年在上海扩张的比较迅速，员工的话感觉新人为主。看具体待遇和业主的自己的选择了。

7，面试时面试官问为什么选择链家地产不选择麦田地产

面试官主要是问你链家与其他中介公司的区别，可以从链家平台大、市场占有率高、科技链家等加以叙述，以突出链家的独特。今年链家还和万科、龙湖等房地产开发公司强强联合开展一二手房联动。说出你选择这个公司的理由说出适合这个岗位的理由，可以从自身掌握的技能和从事过的行业，项目，实习等工作经验入手。而对于选择这个公司的理由，可以简单概括一下对公司文化发展的理解，并表示自己入职的诚意与期待。扩展资料：面试时的心理调整：1，从容不迫，不卑不亢。机会是留给有准备的人的，预先对面试的企业文化，项目，产品进行了解，针对性制作简历与面试话术，面试时才会做到从容不迫。2，自我调整，多跟别人交流在面试失意的时候，我们切勿自我封闭，否定自己。多与身边朋友，亲人和相关有经验的人士进行交流，找出问题，解决问题才是自我调整的关键。

面试官主要是问你链家与其他中介公司的区别，你可以从链家平台大、市场占有率高、科技链家等加以叙述，以突出链家的独特。今年链家还和万科、龙湖等房地产开发公司强强联合开展一二手房联动。

8，Q房网的规模在房产中介里算是什么样子的

Q房网规模在房产中介算比较庞大的，而且因为企业正规，现在房产中介里排到首位。Q房网O2O模式基于云房源大数据库的系统支持、品牌支持和大后台服务支持，其根本核心是平台思维，它要求在传统的运作思维上推陈出新，通过更开放的平台聚合中小经纪公司的力量，促使经纪人收益最大化。Q房网采用开放的独立经纪人平台，利用互联网和云端大数据库为客户提供优质的二手房服务。世联行表示可以通过参股Q房网完善公司服务产业链，拓宽服务入口。扩展资料：平台业务第一，Q房网搭建互联网平台，拥有以楼盘字典为基础的云房源数据平台，及全面覆盖“移动端和PC端”的业务管理系统及营销工具；第二，Q房网通过品牌特许加盟模式打通线下渠道，实现线上、线下一体化的开放式O2O平台，这样Q房网与中介公司不在是竞争，而是服务与被服务的关系；第三，Q房网向合作伙伴提供品牌输出、城市大后台运营中心外包服务、模式植入、资本助力等支持服务，从根本上解决成长型企业的发展瓶颈。参考资料来源：百度百科-Q房网

Q房网规模在房产中介算比较庞大的，而且因为企业正规，现在房产中介里排到首位。Q房网O2O模式基于云房源大数据库的系统支持、品牌支持和大后台服务支持，其根本核心是平台思维，它要求在传统的运作思维上推陈出新，通过更开放的平台聚合中小经纪公司的力量，促使经纪人收益最大化。Q房网采用开放的独立经纪人平台，利用互联网和云端大数据库为客户提供优质的二手房服务。世联行表示可以通过参股Q房网完善公司服务产业链，拓宽服务入口。扩展资料：发展规划：近日，Q房网·上海70店同庆暨开业典礼在浦东一区的仁恒店隆重举行。Q房网集团董事长梁文华、Q房网集团董事副总裁花蕴、Q房网·上海董事总经理朱瑛出席。对于未来的发展规划，Q房网·上海董事总经理朱瑛表示，Q房网·上海发展之迅速，超出我们的预期。基于Q房网集团6年100城的宏伟蓝图，Q房网·上海根据自身市场发展制定了4年1000铺的规划，力争4年内完成在上海市场遍地开花的布局。为用户提供最佳的网上找房体验；为客户（经纪人、业主、开发商）提供最高效的网络推广渠道。Q房网将打造中国首选的网上二手房交易市场，为用户及客户提供绝对权威的二手房买卖体验。参考资料来源：搜狗百科-Q房网

Q房网规模在房产中介算比较庞大的，而且因为企业正规，现在房产中介里排到首位。

链家规模庞大，而且因为企业正规，现在有房产中介里排到首位

9，您好上海链家带看新房成交后链家从开发商得到的佣金比例是多

如果通过链家居间服务成交二手房，链家收取成交总价2.2%的居间服务费，代收成交总价0.5%的保障服务费。如果通过链家居间成交租赁的房子，链家收取一个月的租金作为佣金。

前者是二手房，后者是新房。购买新房和二手房的区别主要有以下四点：第一点：税费和交易方式不同新房和二手房，两者缴纳税费的种类和交易方式是不同的，购买新房你需要缴纳契税和城市维护建设税，而购置二手房除缴纳契税之外，还需要交营业税，个人所得税。另外，在交易方式上，两者也有一定的区别，新房主要是自行交易，而二手房采用的则是自行交易和委托交易相结合的方式。第二点：交易的风险和程序不同购房交易风险主要集中在两个方面，分别是：房屋质量及配套设施上面的交易风险和产权方面的交易风险。两者比较，新房和二手房的风险侧重点各有不同。对于新房来说，购房时可能新房还在最后的装修施工阶段，消费者对房子的了解还停留在沙盘、资料和售楼员的解说中，对实际情况的认知不足，所以容易出现房屋质量和配套上的风险。在产权风险上，因为消费者的购房对象是开发商而且是第一次交易，所以这一风险较小。反观二手房，因为是看得见摸得着的，人们对房屋的户型，质量、交通、环境、周边生活设施一目了然，有非常直观的印象，所以在房屋质量和配套设施方面没有多大的问题，但是产权问题却远远超过新房，网上常见的有夫妻一方擅自处置夫妻共同财产、共有人未经其他共有人同意处置共有财产几种状况。合同签订过户之后，也经常会出现其中一方或第三方主张合同无效或要求解除合同的不合理现象。就以签约程序而言，新房签约很多程序都由开发商办理，所以较为简单，二手房签约则需要双方共同进行，所以程序复杂。第三点：新房和二手房的性价比差异新房的价格主要由开发商制定，主要依据是地块的拿地价格、房屋施工成本、居住环境和楼盘地段未来的上升空间，这样的楼盘售价是有很大水分的，而且开发商一般不会同意降价销售，购房回旋余地小。说到二手房，售价主要由中介和房东定价，参考依据有房屋质量、现有配套、周边新房售价和一些个人心理因素，性价比高而且有较大的降价回旋余地。第四点：新房和二手房的装修情况一手房多为新房，但大多为毛坯房，需要进行装修。二手房大多都是带装修的，可以直接入住。但同样如果对装修要求较高的，还是选择一手房比较好，毕竟二手房重新装修的成本要大大提升。通过房产中介购买二手房，可以最大程度的保证房源的合法性，但也不绝对，但如转按揭等手续、跑贷款手续等，通过中介会简洁很多，省人力物力。总结：从上述几点来看，新房或者二手房各有优势，不同情况下应该选购不同的房屋类型，首套房或者刚需者购房主要以新房居多，产权年限更大，可塑性强，发展空间也较大。希望购买过渡性房子，为子女教育做打算的，也可以考虑二手房，在购买二手房时也一定要查验房屋是否有质量问题，从这些方面考虑，大家就可以做出较为合理的购房判断。