上海市老年宜居标准，外地老人在上海买房条件有哪些

1，外地老人在上海买房条件有哪些

外地老人无法在上海购房，因为在上海购房需要在上海连续缴纳社保60个月，老年人无法工作和缴纳社保，所以这一条就不符合购房条件了。

不能买了！老人已经退休了，也没办法交社保了！1：外地社保对于在上海买房是没有用的，社保要交满13个月2：能不能商业贷款也是一个问题！最好一次性付款！

外地老人在上海买房条件有哪些

2，上海人均居住面积法定最低标准是多少

据权威部门统计,至2006年底,上海市居民城镇人均住房使用面积达到22平方米,比上年增加0.7平方米;人均居住面积16平方米,增加0.5平方米。

15平米/人是上海目前衡量人居住是否宽敞的一个参考标准，但没有什么“法定最低标准”的，不可能有这样的标准的，现在居无定所的人还不少，难得还会保住吗？

上海人均居住面积法定最低标准是多少

3，北京和上海哪里适合老人居住

北京冬季雾霾重空气质量差，但是屋里有暖气。上海冬季屋里没有暖气体感冷。

最近几年肯定是上海了北京这几年雾霾太严重了要想治理好至少还得几年

海南很多市县都适合老人居住，具体哪里适合老人居住主要看老人想在哪个城市居住，从《商房网》统计的数据来看，来海南居住的老人一般选择海南老城，三亚，陵水，海口等居住城市！

北京和上海哪里适合老人居住

4，上海户口与养老

如果能解决户口当然最好要把户口给转过去了。户口转过去你为什么不转档案呢？难道你还想在老家办退休？上海转移养老保险好像挺麻烦，如果没有正式户口也要有个临时户口，或者有单位才能把养老和档案给转过去。既然你已经想将来让孩子也到上海上学，老公工作也那边就把户口转过去吧。户口转过去后随后再把你个人档案和养老保险关系给转过去。关于档案和养老关系转移你可以拨打人力资源和社会保障局全国统一服务热线“12333”咨询一下。比如要问上海社保转移问题就在前面加拨区号就可以，不加区号就打到你们自己城市的“12333”了。

农业户口和非农业户口在社会保险，包括缴费和领取养老金等方面的区别最大的区别就是交纳基数不同,社保交纳多少是根据当地去年社平工资进行计算的，且每年都不是一样的。比如a地社平工资为20000元，那么养老保险交纳额为20000*20%=4000左右/年,医疗为20000*10%=2000左右/年。另外也规定了最低档和最高档，最低档的交纳不得低于社平职工月平均工资的60%，最高档为职工月平均工资的300%。一般以最低档居多。是这样的，养老保险最低交纳年限为180个月即15年时间，可以多交，到时就可以多领取。同时，养老保险可以累计计算交纳年限，即断断续续交纳是允许的。医疗保险至少需要交纳25/30年，达到退休年龄就可以申请享受养老金待遇和医疗报销（只要续费平时也是可以的）。现在的退休年龄为：男性60岁，女性55岁。当然从事高风险工种，失去劳动能力等特殊情况可以申请提前退休并领取养老金待遇。因此你可以选择补,也可以不补均可,只要交足最低15年即可. 退休领取，有这样计算养老金公式：社平工资*20%+个人帐户*1/120之和，显然跟社平和个人交纳金额有直接关系。针对交纳时间段和档次，一般为当地最低生活水平左右。另外，毕竟中国是一个人口大国，国家推出社保的目的是解决将来的养老，医疗问题，体现社会主义的均化原则，而不是拉大差距，进而制造矛盾，所以就算交得再多，都规定了上限。如果说想提高养老品质，建议你在购买社保的基础上，再根据自己的实际经济情况购买一定的商保作为补充比较好。