上海市酒店式公寓停止网签，上海酒店式公寓一手房已经网签贷款未办可以更名转让吗搜

来源：整理时间：2023-06-21 06:33:17 编辑：上海生活手机版

1，上海酒店式公寓一手房已经网签贷款未办可以更名转让吗搜

如果在签正式合同之前可以加入另一方人名，电脑合同签完了就不可以更改了。房屋虽然只写一方名字，只要有结婚证，法律上是认同双方共同拥有，除非另有财产公证，所以写说名字无所谓，放心吧！

应该不能吧。

上海酒店式公寓一手房已经网签贷款未办可以更名转让吗搜

2，上海酒店式公寓新政策有哪些

从目前来看，市面上的房子类型越来越多，最大程度的满足了用户的居住要求，就比方说公寓式住宅，它相对于普通租房来说是比较豪华和舒适的，而上海酒店式公寓更是比一般公寓豪华，光听名字就感觉很高大上，那么上海酒店式公寓新政策有哪些呢?下面就随小编一起去看看吧。上海酒店式公寓新政策有哪些上海酒店式公寓新政策有：1、政策表明已建好但未出售的进行停止网签，整体重改，拆除原有的居住功能(厨房，卫生间和夹层);2、对于已售出未交房的这部分，拆除居住功能;3、对于已交房的需进行全面清查，列入违规建筑的应当督促整改并拆除居住功能，未整改的不能进行二手交易。上海酒店式公寓优缺点有哪些一、上海酒店式公寓的优点1、相比同地段的单间来说，它的价格更低，所以总价也会更低，投资相对较灵活，另外公寓内的范围分割也很灵便，由于很多上海酒店式公寓在前期设计时就考虑以办公为主，所以在空间分割上比一般的公寓更具有灵活性。2、另外这类住房设有单独的客厅、厨房、会客室等，给人一种家的既视感，拥有一种温馨的感觉，另外还有一些公寓内设有健身房，所以喜欢健身的朋友不用出门就可以健身，在公寓内就可以满足各种需求。二、上海酒店式公寓的缺点在分割范围时，在一定程度上增加了房子的成本，比方说需要重新安装管道以及消防通道;同时对于租客们来说，由于户型不规则，所以使用率较低，暗房出现影响了租客们生活的舒适度;另外由于开发商在建造公寓前选择利润最大化的设计原则，所以从实用性来说生活很不方便。小结：好了，以上就是关于上海酒店式公寓新政策有哪些的内容介绍了，希望对您提供一些帮助，相信以后在上海酒店式公寓新政策有哪些的了解过程中，朋友们会更加的得心应手，得到自己满意的答案。

上海酒店式公寓新政策有哪些

3，江苏省有没有取消酒店式公寓销售及网签

江苏省内的城市目前没有这方面的消息公布，目前全面暂停的是北京，部分暂停的是上海。

这个关键要看开发商让不让更名不让更名的话基本转不出去不能更名的话属于二手房了对买房风险大还有如果售楼部还在卖的话就更难了除非你转让的价格比售楼部便宜有优势不然也难卖

江苏省有没有取消酒店式公寓销售及网签

4，上海酒店式公寓限购了

信息时报讯（记者罗莎琳） 7月23日，上海市住房保障和房屋管理局发布的《以市住房保障房屋管理局、市规划国土资源局对公寓式酒店、酒店式公寓、公寓式办公楼等问题作出解读》(以下简称《解读》)强调，产权为住宅的酒店式公寓属 “限购范围”，而只有公寓式的酒店及办公楼才是不被限购的。　　同策咨询机构研究总监张宏伟认为，上述自称“不限购”的酒店式公寓，其实并不是公寓，也不是酒店，而是商办性质的办公楼，真正意义上的酒店式公寓已经被列入限购范围。　　据悉，广州大部分酒店式公寓多是商业性质的，主要集中在珠江新城，如天銮、富力公园28、富力国际公馆等。也有少量的是住宅性质的。经纬行研究中心高级主任曾英杰认为，是否纳入限购，看物业的土地性质。如果是住宅用地，无论对外以何种形式、何种概念销售，都纳入限购。　　广州市早在去年已经禁止楼盘使用“公寓”或“酒店式公寓”进行宣传，因为目前不同性质的楼盘都采用“公寓”和“酒店式公寓”进行宣传，容易造成误导，尤其是限购后，很多人以为公寓不限购，但是有些住宅性质的公寓是被限购的。　　方圆地产首席分析师邓浩志告诉记者，广州公寓多数是写字楼性质或者酒店性质，去年正佳东方广场收到规划局整顿后市面上的同类型产品都避谈“公寓”二字。这些物业均不被纳入限购范围。　　酒店式公寓　　酒店式公寓属于居住建筑，土地使用分类为住宅用地，房屋用途为居住，土地使用年限为70年。酒店式公寓的特殊性在于酒店式的管理，但其本质上仍是住宅，属于限购范围。　　公寓式酒店　　公寓式酒店属于旅馆建筑，土地使用分类为商服用地，房屋用途为旅（宾）馆，土地使用年限为40年。公寓式酒店的特殊性在于按照公寓式或者单元式房型进行设计建造，但其本质上仍是酒店，不属于住宅，按照相关规定不得分套销售。　　公寓式办公楼　　公寓式办公楼属于办公建筑，土地使用分类为商服用地，房屋用途为办公，土地用途按照商业用地出让的，土地使用年限为40年，土地用途按综合用地出让的，土地使用年限为50年，具体以土地出让合同为准。公寓式办公楼的特殊性在于建筑结构上是按公寓式或者单元式进行划分、有独立卫生设备，适合向小型企业出租、出售，但其本质上仍是办公楼，不属于住宅，不属于限购范围。

5，上海索菲特酒店式公寓原来就是群租房现在赶上整改了大家注意了

他们是大骗子，合同到期退房不退押金和预交水电费，以各种理由拖，就是不退，不要再上当了

真心是个大骗子我和我朋友也是租他们的房子房子被整改之后半个月我们重新搬进去的第二天又被整改打电话让人过来处理把房租和押金退了各种借口直接说不退刚交了3个月的房租水电费说不退就不退后来报警处理了建议大家一定要报警

现在这个市场太混乱。。。浑水摸鱼的不少。。。大家小心不要上当！

楼上说得都属实，我也是被坑了一个月的押金，不停找借口，就是不愿意给押金，他们就是一家黑店

6，上海酒店式公寓限购吗

不限购、不限贷只是笼统的说法，很容易误导消费者。酒店式公寓也是要看产权的，商用产权全部不限购；关于酒店式公寓限贷的问题，开发商不同，会有不同的规定。首付30%到50%不等的。

如果要找酒店式公寓的话，最好还是看看有没有一些宾馆或者公寓有这项服务的，因为这样的话包水电费，又有专人去打扫，呵呵比较方便，现在我住在上海天成公寓里，每月2400包月，包水电，每日有人打扫的。每天都要上班嘛，忙的，你懂得

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