上海市区新里房子可以买吗，现在上海能不能买房子

本文目录一览

1，现在上海能不能买房子
2，刚刚到上海单身打算买房子不限购的房子可以买吗
3，2021外地人想在上海买房可以吗
4，在上海郊区开卖只有发票没有房产证这样的房子能买吗
5，以上海现在楼市的情况买新房合适还是买二手房合适
6，外地人不能购买上海房产吗
7，上海买房条件最新规定非本地户口购房者必看

1，现在上海能不能买房子

肯定的三，现在国家要干涉房价了的嘛

现在上海能不能买房子

2，刚刚到上海单身打算买房子不限购的房子可以买吗

上海不限购的房子是公寓吧

你好！可以啊，买酒店式公寓或者公租房仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢。

刚刚到上海单身打算买房子不限购的房子可以买吗

3，2021外地人想在上海买房可以吗

苏州南京这些还叫周边啊。貌似上海周边有很多江苏的小镇，那种叫周边吧。我有朋友在上海周边买的房子，外地人在上海买房的话要有结婚证。

上海市要求积分落户才可以。，户口不在上海的，基本上不会让你购买的，如果你投资达到他们的要求，或者是积分达到他们的要求后就可以购买，如果以上没有达到是不可以购买的。

2021外地人想在上海买房可以吗

4，在上海郊区开卖只有发票没有房产证这样的房子能买吗

楼主你好！开发商办理不出产证一般有以下原因：在房地产项目的开发建设过程中，一旦出现下列违法建设、违规操作的情况，开发商想要顺利办下大产权，基本不可能：⑴利用集体所有土地开发的项目；⑵未经立项批准的项目；⑶项目未取得规划审批或超出规划审批；⑷没有预售许可证；⑸未经验收或验收不合格的房屋；⑹土地或房屋未解除抵押的；⑺开发商未交纳相关税费的。PS：以上这些都会导致开发商的大产证无法下放，直接造成业主无法办理小产证。如果开发商资质高的话也是没有问题的，像绿地、中海等......产证肯定是能办理的，主要原因还是开发商那里的原因如果时间拖得长，会对业主造成直接的损失与影响例如：转手出售、子女上学、办理抵押贷款、经商办理营业执照（商业地产）等建议还是不要去买，后期的麻烦无法预期！

你好！最好别买，万一日后有个啥变动！那就不好讲了如果对你有帮助，望采纳。

5，以上海现在楼市的情况买新房合适还是买二手房合适

好处：新房:房型结构好，适合现代人的居住要求；可根据自己的喜好来装修。二手房：可供选择的房源较多，不用耗费装修的时间，可直接入住，同时有宝宝的也能为孩子上学考虑。弊端：新房：一般离市区较远，交通方便的也不是很多，且价格相对贵些，还要耗费装修的时间；同事有学区房的也很少。二手房：有的房子可能会有质量问题存在，看房时候一定要注意多观察，有的可能是重新粉刷过的，要多注意有水的地方，墙壁和顶棚；看习惯新盘的房型对二手房的喜欢会减退。新房可选择已经有现房的楼盘来买，这样能减小风险。二手房最好选择中介公司，这样安全些，尤其是学区房，如果自己找的话，很难买到不说，还容易被骗。找中介虽说要花些中介费，但是资源很丰富，而且有的中介还会有专门的学区房服务（中原地产就有），相对来说可以省很多心思，而且中介费可以讲讲价的！以上是我个人观点，你也可以上网上去查查！~呵呵。。。希望能帮到你。

建议购买二手房，目前新房相对便宜的都太远，市中心的太贵，可以购买刚刚交房的二手房，如果承受能力可以，考虑在内中环（内环和中环之间）购买2008年以后造的次新房。性价比高，现房，而且是刚交的新房。

主要是地段吧，市区的二手房抗跌性强，自住出租都挺方便。主要看个人的需求，我个人认为卖市区的二手房比稍微偏一点的一手房好。

首先建议目前不要买房，等待局势明朗了再说。因为这轮调控后房价会降多少，目前大家都在观望中，有降价预期。如果现在一定要买的话，根据自己的需求，比如离工作单位方便，学区，大小需求来确定。其实住房需求是不区分二手房和新房的。:)

6，外地人不能购买上海房产吗

根据上海市限购政策，外地人能提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房（含新建商品住房和二手住房）。所以外地人没有税单和社保，是不能买房的，如果有可以购买一套房屋。

问题：我现在想在外地购买一套农村的房产，但是据当地人说他们不能过户，但是可以给土地证，还可以做一个公证，请问这样可以吗? 刘律师：合同无效，公证处不会给你们公证。王律师：这样的房屋买卖风险很大。相关知识——房产买卖合同的效力问题房屋买卖合同属民事买卖合同的范畴，其性质为民事法律行为，认定效力的目的在于解决是否受法律保护的问题，其社会效益是维护交易的安全和信誉。目前，房屋买卖合同效力认定的根据主要是国务院发布的《城市私房管理条例》和我国的《民法通则》、《合同法》。其一、房屋买卖合同的形式要件问题，亦即买卖房屋协议是口头或书面均可，还是必须采用书面形式。根据《条例》第6条第(二)项规定，购买房屋办理过户登记时，“须提交房屋所有权证、买卖合同和契证”。显然，买卖房屋协议是以书面合同为其成立的要件。要求书面形式的要件关键是要认定房屋买卖合同是诺成性合同，而非实践性合同。只要买卖房屋合同当事人以书面形式订立合同即为合同成立并是有效的条件之一，不允许当事人一方随意翻悔。这一规定为当事人因房价过高或过低等不合理、不合法原因毁约起到了有效的防范作用。其二、房屋买卖合同有效成立的实质法律依据问题，亦即一项合法、有效房屋买卖民事法律行为成立须同时具备的条件。根据《民法通则》第50条之规定为：第一、行为人具有相应的民事行为能力; 第二、意思表示真实; 第三、不违反法律和社会公共利益。由此可见，一项具体的房屋买卖合同只要符合上述形式要件和实质要件就在特定当事人之间产生了特定权利和义务关系，任何一方不得随意翻悔，若不履行便会产生承当违约责任法律的后果。

分情况来说.一般外地人没有当地的社保是不行的./

7，上海买房条件最新规定非本地户口购房者必看

对于购房者来说，上海买房条件的最新规定是什么呢？特别是对于非本地户口人士，想买房必须详细了解上海买房条件，以备不时之需。上海买房条件上海买房政策最新规定，在上海浦东新区，离异或者丧偶带子女生活的名下无房产的外地户籍居民，将不能再具备购房的资格；本地居民同等条件下最多只能购买一套，但是还有消息指出，满足该条件的本地居民可以购买两套，是什么带来了这个消息呢？上海买房最新政策有没有指出非本地户口的可以购买呢？上海对离异或者丧偶者都认为是单身人士，有相关人士指出，此种单身人士凭借着新的操作口径，是允许购买一套住房的，而且也被认定是居民家庭。但是这也只是相关人士的指出，并不带有相关的法律法规作为相信的依据，所以，具体是什么样的，还要根据相关的规定来看。上海买房条件就算你不是本地户籍居民，现在也是可以在上海买房的，但是必须满足三个条件，第一是以家庭的名义购房，这就明确指出了购房者已婚的身份；第二是家庭中在上海的名下是没有房产信息的；第三提供两年内在上海缴纳的一年以上的社保或者个人税证明，只要满足了条件就可以购买的。上海买房政策1、上海外地人购房政策能够提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房（含新建商品房和二手住房）。上海买房政策2、上海外地人购房政策拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明的非本市户籍居民家庭，不能购买。所需材料：身份证明、结婚证、户口薄。上海买房政策3、首套购房需要缴纳上海外来人员综合保险满一年以上公积金交6个月以上你可以做首套、贷款7成、12个以上的税单和社保，可以补社保、因为现在补税单也补能上产证了、如果您是引进人才的话、可以免房产税的。关于补缴社保，市房管局强调，根据本市住房限售政策规定，非本市户籍居民家庭持社会保险缴纳证明购买住房的，缴纳社会保险须符合“自购房之日起算的前2年内累计缴纳满12个月”，补缴的不予认可。上海买房政策4、上海房地产交易中心的工作人员表示，目前上海外地人购房条件，即非本市户籍人士购房必须同时满足三个条件：一是以家庭名义购房，所谓家庭指的是购房者已婚；二是该家庭在沪无房；三是能提供至买房合同签署日前两年内在沪累计缴纳一年以上个税或社保的证明。长期居住证满3年的话可以享受上海本地人的待遇，可以直接购房，无需提供税单。（以上回答发布于2015-04-15，当前相关购房政策请以实际为准）买新房，就上搜狐焦点网

虽然我很聪明，但这么说真的难到我了

在城市买了一套房子二手房，房产证写原购房者名字，严格说房产交易没有完成，需要双方去办理产权转账(过户)，办理完成后，产证上产权人就是你。至于原来的农村户口迁移到现在买房的城市中，那要看当地是否有房子产权与户口直接挂钩的政策。一般是没有的，进户口要有其他条件，如工作，社保，有的搞积分制等等