东莞的房产比佛山的房产更具有投资价值东莞和佛山如同两颗璀璨明珠镶嵌在珠江口的东西两岸，两个城市的经济各具特色、GDP你追我赶。你看佛山16年出台限购政策，有人认为佛山房子是靠广州人买起来的，认为佛山人没有能力买现在价钱的房子，你们看看18年比17-16还厉害，为什么，佛山打铁自身硬。
1、南阳哪里的房子投资回报率高？
不要听那些房产中介瞎忽悠。现在南阳的房价处于高位徘徊，前些年好多人都是贷款投资性买房拉高了房价。国家房地产调控，房产税会很快的出台，现在都在找接盘侠，建议不要买二手房。新房也要观望，现在买房主要看个人需求是刚需还是投资性。如果是投资性，哪里都可以，像市郊外的，有房产证的都可以，如果是自己住的，可以考虑小产权。
2、成都房产与佛山房产哪个更值得投资？
成都我去过，这个城市不错，我最近一次是13年去的，那个给我的感觉就是楼房没有那么高，一点也不压抑，不跟广州一样，而且那里人生活节奏有点小慢！并且成都是省会，聚全省之力打造的城市，经济，文化都不差，不过就是感觉有点偏离经济大动脉！基本沿海城市都比内陆发展要好！成都就给我这感觉！说的不好谅解！至于佛山吗，我是个人不要说很成都比，就是在全国比，我也是看好的，因为我住广州，广佛文化是一样的！我在佛山买了三套房子，看好的就是他经济发展，有粤港澳这个大湾区概念，并且抱着广州的大腿，最紧要的是佛山本身自己经济能力就不差！去年都9500gdp！在全国排名13！除了省会城市，有那些城市有这样地经济能力？你看佛山16年出台限购政策，有人认为佛山房子是靠广州人买起来的，认为佛山人没有能力买现在价钱的房子，你们看看18年比17-16还厉害，为什么，佛山打铁自身硬！所以，我是看好佛山，
3、东莞跟佛山哪里适合投资房产？未来升值空间更大？
东莞的房产比佛山的房产更具有投资价值东莞和佛山如同两颗璀璨明珠镶嵌在珠江口的东西两岸，两个城市的经济各具特色、GDP你追我赶。但东莞的房产上涨动力更加强劲，升值空间更大，更适合于投资，为什么呢？第一、东莞是块风水宝地，无论是南北方向、还是东西方向的道路都要经过东莞，无法绕开！现在已经修通或即将通车的南北方向交通有4条铁路、4条高速公路：铁路是京九铁路、广深铁路、广深港高铁、赣深高铁；高速公路是广深高速、莞深高速、广深沿江高速、从莞高速。
东西方向的交通要道：佛莞城际铁路、莞惠城际铁路、沿海高速公路、虎门大桥，南沙大桥、今年即将动工的深茂高铁，可见东莞的交通多么发达，无论东西还是南北，四通八达！拥有这么好的交通条件全国能找到几个啊？佛山能与东莞比吗？第二、东莞还有更牛逼的地方：三个一线城市--------广州深圳香港环绕在周围！同时接受三个一线城市的辐射！这么好的区位优势，全国能找到第二个吗？东莞的松山湖如同深圳的高科技产业园，里面的企业大部分都是从深圳搬过来的，比如华为、大疆无人机、中集集团等企业。
可见深圳对东莞的辐射有多么强大！但广州对佛山的辐射却很弱，因广州较大，自己都吃不饱，外溢到佛山的产能不多，第三、东莞地方小、吸引的人口多。东莞市的面积只有2465平方公里，而佛山的面积是3798平方公里，是东莞的1.5倍，但吸引的人口却没有东莞多，东莞的常住人口有826万，佛山常住人口只有790多万，
投资房产有个秘诀：就是地大勿搏！地方大的城市，土地多、房屋供应量大，有时会供过于求，升值就很缓慢甚至贬值。比如广州，面积是深圳的三倍多，是香港的七倍多，但房价却只有深圳的一半左右，所以，投资房产要切记：地大勿搏、地大勿搏、地大勿搏！！一定要到地方小、人口流入多的地方去投资，东莞就是这样的一块风水宝地！深圳人特别钟爱这块宝地，2018年东莞的房子超过40%是被深圳人买走了。
