深圳写字楼出售价格表，请问深圳车公庙的写字楼大概多少钱一平

来源：整理时间：2023-01-09 00:44:23 编辑：大上海生活手机版

1，请问 深圳车公庙的写字楼大概多少钱一平

厂改的会便宜些，在50-80之间，不包括物业。写字楼的话贵一些，在100-150都有。

请问深圳车公庙的写字楼大概多少钱一平

2，油松商务大厦写字楼多少钱一平方

选择写字楼首先需要了解公司类型、发展阶段、总体预算、团队规模等，然后匹配需求考虑写字楼的交通设施、身处地段、装修情况、物业服务等。龙华写字楼价格稍低，多在五十-六十上下。

油松商务大厦写字楼多少钱一平方

3，卓越世纪中心写字楼多少钱一平方

卓越·世纪中心二期写字楼面积70-2000平，均价18000元/㎡，首付12万起即可入手，购房直减4万总房款。2016年12月31日前整体交付。卓越·世纪中心位于市北区龙城路31号。CBD海拔281米的地标性写字楼。

是真的,总共3号楼被骗的有90多户.

卓越世纪中心写字楼多少钱一平方

4，请问深圳写字楼出售哪里有便宜的啊

你是要租多大的呢，如果小点的天安数码城有写字楼出租，价格也就是1780-4800之间，如果有需要可以联系第一商务http://www.no1sw.com

我和朋友经常在“深圳赶集网”查写字楼出售的信息。 http://sz.ganji.com/这个网站不错，信息挺全的。方方面面的信息都包括了。内容特别丰富。而且服务也很热情周到。很不错的网站，去了解一下吧。

5，酒店五至九层写字楼十至十七层已使用五年现欲整

大的思路是收益法进行评估 1、分别对周边商业、酒店、写字楼出租的情况进行市场询价，得出这三种用途房地产的出租单价作为计算基础 2、根据其出租率确定每年的总收益 3、计算大厦重置价格 4、计算维修费、保险费---这两项费用是根据重置价格按照一定的比例计算，这个应该有行业经验数据和地方的参考值 5、计算管理费和税金----这两项是根据年总收益取一定比例进行计算，其中税金是营业税还有城建税、教育费附加等等 6、计算城镇土地使用费，这个的计算按照当地的标准来 7、（4+5+6）就是年总费用 8、用年总收益-年总费用就是年纯收益这是纯收益的计算然后需要考虑的就是折现的问题 1、确定折现率，折现率=无风险报酬率+风险报酬率，无风险报酬率取3年期国债，折现率一般在6%-8%，风险报酬率可以适当选取 2、确定每年租金递增情况，一般来讲，商业用的房地产，递增在2%-4%应该都是合理的最后是使用年限的问题，采用孰短原则，也就是土地和房屋建筑物哪个年限短就取哪个商业用房地产，土地出让年限为40年，像这样的大厦一般是钢混框剪结构，60年的使用年限所以，该房地产的尚可使用年限应该按照土地的计算，看房产证上土地什么时候到期，从基准日到土地到期日就是尚可使用年限计算公式用收益法，纯收益按等比级数递增，收益年期有限的公式 r----折现率，s----每年递增比率