上海高房价如何破局，针对上海高房价问题提出建议

1，针对上海高房价问题提出建议

上海高房价的问题需要政府有力的打击和管控，这样才能控制房价的上涨

不管从哪个角度来说，只要买到房子就算赚！所以绝对保值！

针对上海高房价问题提出建议

2，想要破解高房价困境的根本解决方法是什么

破解高房价困境的根本之道，在于彻底改革！不改革屁用都没有一定要加压那些房产开发商才行！ http://finance.icxo.com/htmlnews/2010/06/04/1413816_0.htm 这有五大建议全部实施的话房价一定能降！

取消房产市场化道路。

想要破解高房价困境的根本解决方法是什么

3，如何解决房价高的问题

中国房价高主要是高在地皮。这个是因为税收体制造成了，不进行税制体制改革，中国地皮就不用说降价的问题，因为目前，地方政府的最大收入是地皮。现在所说的消费税也就是人均超过平米数收取的费用就是为了要给地方政府稳定的财政收入，也是税制体制改革的起步、中国在解决房价和车子过多城市污染的问题上都有一个共同的毛病。就是用暴力手段控制需求。这个稍微动脑子想象都是错误的。就发达国家的经验来看，应该增加使用成本来控制房价和汽车。这才是良好的办法，而现在的控制最后很有可能遭到市场的报复，使得老百姓最后为错误买单！

走省道沈营线，到辽阳往西拐，到沙岭往北走就到了。

如何解决房价高的问题

4，上海房价怎么那么高

上海房价疯涨人为无度炒作是主因对于上海房价疯涨的原因，一直是众说纷纭。最为主流的观点是房地产需求过旺，供不应求，住房供应结构不合理，住房建筑成本提供及房地产炒作等。因此，如何从土地供应量、住房供应结构及遏制炒作入手来稳定房价，将成为国内房地产价格调控最为有效的手段。实际上，这只是一些方面，最为重要的是不少地方的房价完全是人为炒作之结果。上海房价的飙升应该是在2003年SARS过后的事情。SARS之前，我去过一趟上海，看到上海人都在热火朝天的谈论购房之事，就如我1991年去上海时人们在谈论股票一样。我当时就想上海的房价也要被炒得热火朝天了。事实上，上海房价在SARS之后就开始飙升了。有人统计过，在2001年上海只有4％的商品房每平方米售价高过8000元，而今天这一比例已达50％，而在上海内环，根本找不到每平方米一万元以下的房子。

5，如何解决高房价问题

租房吧。

没有办法，除非出些大事，比如战争之类的。钓鱼岛问题没和日本打起来呀，可惜~

不一定啊，规划管理部门在规划设计要求中如果给的容积率比较高的话，相应的土地价格也会提高。房子的价格组成中，土地价格是决定房价的主要因素。如果土地价格水涨船高，则表现为房屋楼板价（每平方米建筑面积所摊得的价格）升高。所以，提高容积率不一定能解决高房价的问题。

解决房价高问题方法1. 定住房价．即按目前房屋的市场价定住不动．今后在同一行政区域和地域内新开发的房产都按目前的最高市场价运行，不得超过，但允许下降；2. 出台政策鼓励个人合伙集资建房。个人合伙集资建房能保证普通居民以成本价取得住房，当然就降低了房价；3. 提高住房按揭首付比例。这一比例提高后，会降低一部分人的购房欲望，从而减少短期内的住房需求；4. 有效抑制需求，缩小供求矛盾。采取这一措施后，投资性置房的人将不再置房，暂时买不起房的人也不必急于购房，有房想改善住房质量的人也可暂时不买房而将资金投入其他领域。

很简单，要解决当今房价高企的问题，只有一个办法，就是等待。等到五年后随着国家经济增长，人民收入提高，房价再翻一倍的时候。你就会觉得的2010年的房价真低啊，当时买房该多好。

问得好