上海临港买房条件，上海临港买房需要什么条件

1，上海临港买房需要什么条件

如果是外地户口，要提供缴纳社保的证明，而且连续缴纳3年，才能买一套房产，已有房产者不满足买房条件。如果是上海临港人买房，不管结婚的，还是没有结婚，都可以无条件买两套房子，但如果名下已经拥有超过两套住房，就不满足买房条件。别墅大师为你提供当地建房政策，建房图纸，别墅设计图纸;别墅外观效果图服务，千款爆红图纸任你选：www.bieshu.com?bdfc

上海临港买房需要什么条件

2，临港31人才购房政策

3.1人才满足2.2五个条件之一，同时须在临港新片区工作满一年以上（重点支持单位的人才缩短为3或6个月），并与符合2.1条件的用人单位（1170家单位，请见文末）签订二年及以上劳动（聘用）合同（创业人才需提供股东证明和公司章程等），按规定在沪缴纳职工社会保险，具有临港新片区购房资格（非沪籍3.1人才缴满3年上海个税或社保（至少1年在临港），具备临港购房资格）的人才。3.2人才在新片区工作满一年以上（重点支持单位的人才缩短至3或6个月），并与符合2.1单位条件的用人单位（1170家单位，请见文末）签订二年及以上劳动（聘用）合同，按规定在沪缴纳职工社会保险，具有上海市购房资格。一、买房需要的材料包括：1、就是有效身份证，本地户口本；2、农民城市居住证明；3、城市工资收入证明；4、房屋买卖合证明；5、缴纳首付的证明；准备好以上材料，就可以申请购房补贴。二、房税补贴标准：1、购买首套普通商品住房的(单套建筑面积在144_以下),给予所纳契税100%的补贴；2、购买首套非普通商品住房或第二套商品住房的,给予所纳契税50%的补贴；3、购买非住宅的,给予所纳契税50%的补贴；4、因房屋征收实行货币补偿的征拆户购买商品住房的，其成交总价不超过货币补偿总价的，对所购新购住房免征契税交总价超过货币补偿总价的，对差价部分按规定征收的契税给予50%补贴。法律依据：《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人;准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

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3，最新上海临港买房条件

法律分析：落户新政：缩短人才“居转户”年限，人才“居转户”（居住证转户籍）年限从原来的7年缩短到5年，核心人才进一步缩短到3年。购房资格：非本市户籍购房资格由家庭调整为个人；社保年限由原有的5年缩短至3年，也就是说外地单身且在临港新片区工作满1年以上，即有机会在细则划定范围内购房！法律依据：《关于促进本市房地产市场平稳健康发展的意见》1、进一步发挥好联席会议作用；发挥好市促进房地产市场健康发展联席会议平台作用，指导、协调、推进全市房地产市场监管工作，落实部门管理责任，增进联动协调，加强信息互通，强化政策执行力，提高政策实施效果。2、完善土地市场管理；优化土地供应结构，增加商品住房用地供应，特别是在郊区轨道交通站点周边、五大新城（南汇、松江、嘉定、青浦、奉贤新城）加大供应力度。坚持房地联动机制，引导企业理性拿地，稳定土地价格。3、严格执行住房限购政策；夫妻离异的，任何一方自夫妻离异之日起3年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。4、调整增值税征免年限；将个人对外销售住房增值税征免年限从2年提高至5年。5、严格执行差别化住房信贷政策；实施好房地产贷款集中度管理，加强个人住房贷款审慎管理，指导商业银行严格控制个人住房贷款投放节奏和增速，防止突击放贷。引导商业银行进一步加强审贷管理，对购房人首付资金来源、债务收入比加大核查力度。严防信用贷、消费贷、经营贷等资金违规流入房地产市场。6、严格商品住房销售管理；严格新建商品住房销售方案备案管理。严格执行商品住房销售“一价清”“实名制”等各项管理制度。完善新建商品住房公证摇号选房制度，优先满足“无房家庭”自住购房需求。加强预售资金监管，保护购房人合法权益。7、严格规范房地产市场经营秩序；加强对房地产开发企业、销售代理企业和房地产经纪机构的监管，开展房地产市场秩序专项整治工作。加大联合整治执法力度，形成执法合力，严肃查处捂盘惜售、价格违法行为、虚假广告、人为制造市场紧张氛围、诱导规避调控政策等违法违规行为。8、坚持租购并举；进一步完善住房租赁体系，扩大保障性租赁住房覆盖面。通过新建、配建、改建等多种方式，多渠道、多主体加快形成租赁住房有效供应。完善租赁住房发展配套支持政策，规范住房租赁市场秩序。9、加快推进旧区改造、“城中村”改造等城市更新改造项目；加快推进中心城区成片二级旧里以下房屋改造，积极开展“城中村”改造，确保征收安置房源供应。加快推进旧住房更新改造，加大既有住宅加装电梯工作力度，启动实施住宅小区“美丽家园”建设新三年行动计划，多渠道改善广大人民群众的居住条件和环境质量，有效提升市民居住品质。10、加强政策宣传；加强房地产市场监测，正确解读房地产市场调控政策措施，稳定市场预期，引导合理住房消费。依法加大对编造谣言扰乱市场秩序、散布不实信息误导市场预期等行为的查处力度。本意见自2021年1月22日起施行。

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