感谢邀请回答这个问题，房贷利率下调已经现在一二线城市开始了，未来不出意外大多数城市的房贷利率都会出现不同幅度下调。几点愚见第一、房贷利率下调起码说明了2019年的房地产市场相对已经进入稳定期，武汉房贷利率上浮整体回落10%左右相较于2018年年底，多数银行的首套房贷利率上浮回落了10%左右，首套房贷利率从原来的上浮30%降至20%，如中信银行、工行、邮储和农行等；而建行、农商行、华夏上浮比例略微高于其他，达到了25%。
1、个人房贷利率下调了？买房贷款容易了吗？
感谢邀请回答这个问题，房贷利率下调已经现在一二线城市开始了，未来不出意外大多数城市的房贷利率都会出现不同幅度下调。那么贷款是不是会容易？借此机会简单谈谈我的观察，银行调整房贷利率的原因大家要清楚过去的一年多时间内，全国的房贷利率不断上浮，最高的时候有些城市上浮了35%，让人感到震惊。那么为什么银行要这样做？几点愚见：第一、房地产市场风险变大了，银行不得不做出的防范措施，
过去两年是一二线城市房地产调控最为严厉的两年，几乎所有的一二线城市都进行了严格的限购、限贷、限售等政策干预房地产市场。然而不得不承认的是随着一二线城市全民炒房的风气已经形成，想要暂时退去是不现实的，而银行最怕的就是全民炒房，因为类似于股市一样的道理，全民炒房开始的时候就是风险最大的时候。第二、银行确实被关紧了钱袋子，
个人很同意房地产市场其实就是金融市场，很多房地产的乱象其本质都是金融参与的结果。上市公司资金、民间借贷资金包括各种公私募基金等在过去不断流入房地产市场才是导致房地产市场泡沫不断扩大的根本原因，而随着房住不炒的提出，银监会、证监会包括对于非法集资的重拳打击，我国大多数房地产企业的融资渠道被掐断，只有银行贷款这一条路。
然而央行不放水，银行资金还是有限的，狼多肉少，银行也是盈利单位，不在这个时候多挣点利息钱，岂不是脑子不够用？房贷利率上浮也就是必然了。那么房贷利率下调意味着什么？买房贷款会有哪些影响？几点愚见第一、房贷利率下调起码说明了2019年的房地产市场相对已经进入稳定期，全民炒房的热潮基本已经消失，可以说如今对于大多数人来说房子不再是最合适的投资品，尤其是近期股市有所回温的情况下，资本还是会向利润率高的渠道流入的，毕竟如今对于大多数城市的房子来说，年投资回报率达到10%都是一种奢望。
但是介于房地产风险还是尚存的，短时间内让房贷利率回归到基准利率（4.9%）的概率还是不大的，第二、起码2019年前三季度的购房贷款会相对容易些。听过很多网友反馈2018年的房贷没有批下来或者不好批，2019年前三季度会比之前好很多是必然，一方面是对于房地产风险的防范性降低，一方面是因为央行调低了存款准备金率（释放了1.5亿资金）；可以说目前来看各个商业银行的资金还是比较充裕的（相对2018年来说）。
2、确认过眼神，武汉多家银行下调房贷利率，最低上浮15%,你怎么看？
进入4月份以来，武汉各大商业银行房贷利率上浮回调十分明显，这对于准备贷款购房的武汉市民，尤其对于刚需的购房者来说，压力或许会减轻不少，通常大家在购房成本中，除了首付、税费之外，最主要的支出就是房贷利息。今天我们就一起聊一聊武汉房贷的问题？首先，看一看全国最新房贷利率据融360最新监测数据显示，目前全国首套房贷平均利率为5.56%，已经回到2018年4月份的水平；在监测的35个城市中，厦门首套房贷平均利率最低，与基准利率（4.9%）持平，
另外全国二套房贷平均利率为5.89%，这已经是连续第5个月回落，与2月份的5.99%相比下降了10BP。3月份，全国首套房贷平均利率为5.56%，连续下降4个月，其中一线城市北京、上海的首套房贷利率与二月份持平，广州和深圳持续下降，分别下降了10BP和21BP，厦门降幅最大，同比下降了46个BP，总之，在持续严厉的楼市调控下，楼市炒作逐步降温并走向冷却，与此同时房贷利率在达到高峰后，也开始转向下行。
