上海市二手酒店式公寓，上海都有什么靠谱的酒店式公寓啊

来源：整理时间：2023-06-27 19:38:13 编辑：上海生活手机版

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首推上海优帕克！我住过一次他们的房间完全是我喜欢的类型小区一看上去也特别的上档次

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3，上海酒店式公寓静安或卢湾

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4，上海内环04年竣工50年酒店式公寓57平成交价113万买进

　　总的税费大概是差额的60%　　具体的我就不细算了太累　　买家支付的税费　　1、房地产交易手续费：3元/平方米。　　　2、房屋登记费：550元/本（每增加一本证书按每本10元收取工本费）。　　　3、权证印花税：5元/本。　　　4、印花税：房屋产价的0.05%。　　　5、契税：交易价（或评估价）×3%。　　卖家支付的税费　　卖家出售的时候，商铺不论年限，都要交纳以下几种税费：　　1、房地产交易手续费3元/平方米。　　2、印花税：房屋产价的0.05%。　　3、土地增值税：　　A、可提供上手购房发票的，土地增值税=[转让收入－上手发票价（每年加计5%）－有关税金]×适用税率。　　B、不能提供上手购房发票的，土地增值税=（转让收入－转让收入×90%）×30%。　　4、个人所得税：　　据实征收为（转让收入-房产原值-合理费用）×20%，核定征收为转让收入×7.5%×20%。　　转让收入-房产原值-合理费用相当于个人净收入。　　5、营业税及附加税：　　A、可提供上手购房发票的，为（转让收入－上手发票价）×5.5%。　　B、不能提供上手发票的，为转让收入×5.5%。　　C、税费为差额的5.56%　　6、土地出让金：　　商业用途用房，按其网格点基准地价的35%计收；　　商业路线价区段路的商业临街宗地，加收路线价的10%；　　办公用途用房按其网格点基准地价的30%计收。　　7、土地出让金契税：　　按本次征收土地出让金价款的3%征收。　　这书算法你自己慢慢套吧