上海市公房与私房对调，上海公房及私房同时动迁可同时享受利益吗

来源：整理时间：2023-05-26 00:37:41 编辑：上海生活手机版

1，上海公房及私房同时动迁可同时享受利益吗

上海的公房和私房同时动迁，按照政策，两套房子肯定可以同时享受利益。

上海公房及私房同时动迁可同时享受利益吗

2，请问上海老公房新公房私房有何区别

三者在房屋性质和产权归属两方面存在区别。一、房屋性质老公房：老公房（公有住房、公产住宅）是指由政府和国有企业、事业单位投资兴建的住宅。新公房：也称公有住房，国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅。私房：指农村村集体分给本村村民的宅基地上建起来的房子，又叫“农民房”。广州、上海等经济发达地区，存在大量这样的“农民房”。此类农民房的业主实际上并非农民，而大多都是城镇人口，之所以叫做农民房，是因为其宅基地属于“农村户口”而已二、产权归属老公房：在住宅未出售之前，住宅的产权归国家所有。新公房：在住宅未出售之前，住宅的产权（拥有权、占有权、处分权、收益权）归国家所有。私房：产权属于私人。扩展资料在住宅未出售之前，住宅的产权归国家所有。公有住宅主要由本地政府建设，主要向城市居民出租、出售，由企业建设的住宅，向本企业职工出租、出售。公房的大量存在是由于我国长期以来实行住房福利化的结果。在住房货币化改革过程中，公房出售、租金提升已成趋势，但今后国家仍将兴建廉价公房以供城市居民中低收入者租住。公房出售后，产权即归私人所有。由于价格基数较低，在2009年房价普遍上涨的情况下，上海老公房价格上涨的绝对值要明显小于周边次新房，以区域内标杆楼盘慧芝湖花园为例，2009年年中时均价在21000-22000元/平米，而当前已上涨至31000-32000元/平米，每平米涨了10000元之多。而周边平型关路沿线老公房2009年年中时均价在15000-16000元/平米，当前上涨至20000-21000元/平米，每平米仅涨了5000元，而因为老公房通常面积较小，则总价方面，两者价格上涨幅度差距拉得更开，在这样的情况下，当前以刚性自住需求为代表的群体几乎都将目标锁定在老公房上。参考资料来源：百度百科-老公房

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