上海市办房产证需要多少天，上海过户后多久能拿到房产证

来源：整理时间：2023-05-22 21:15:26 编辑：上海生活手机版

1，上海过户后多久能拿到房产证

法律主观：房子过户后多久可以拿到房产证不动产权证：材料都没有问题的话，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。材料都交给房产局之后，会有一个回执单，一定要在上面说明的日期去缴纳税金，一般需要15个工作日左右。税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证。房产证办理时限为10个工作日(自登记受理后次日起)。法律客观：《不动产登记暂行条例》第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。《不动产登记暂行条例》第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

上海过户后多久能拿到房产证

2，上海二手房过户后多久拿房产证

【算一算你家装修要花多少钱】上海作为一线城市，流动人口多，新房源供应紧张，所以越来越多人选择购买二手房，只不过二手房交易风险较大，对于二手房，部分业主还是存有顾虑的，事实上，只要足够了解购房流程和注意事项，是可以有效规避风险的。那么，上海二手房过户后多久拿房产证？二手房交易需要注意哪些方面？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。一、上海二手房过户后多久拿房产证上海二手房过户后，约10-15个工作日就可以拿房产证，如果比较着急，在办理过户流程的时候，可以请行政人员帮你办理加急，这样大约10天左右就可以拿到新的房产证。二、二手房交易需要注意哪些方面1、二手房交易存在较大风险，在确认交易之前，购房者一定要请卖方出具房产证原件、本人身份证原件，这样才能避免被坑骗，另外，如果盖房正在出租，还需要取得承租人同意，因为承租人具有优先购买权，没有事先取得同意，后续容易产生纠纷，非常麻烦。2、确认房龄和土地使用权限也是很重要的，购房者可以在查看房产证的时候，看看土地登记日期是什么时候，因为房产性质是从登记时间开始计算的，有些房产看似很新，但其实所剩的土地使用年限已经不多了，购买这类房产，当产权到期时，需要按规定支付土地出让金。编辑总结：据齐家网专家介绍，二手房选得好，并不比新房差，包括周边配套、房价等方面都更有优势，只是风险大，所以必须提前了解相关详情。以上关于上海二手房过户后多久拿房产证，以及二手房交易需要注意哪些方面就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。【输入面积，免费获取装修报价】【输入面积，免费获取装修报价】

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