上海市外国专家可买房，请问专家持外国护照的人能否在中国上海购买商品房和商务楼敬请

来源：整理时间：2023-07-23 18:35:49 编辑：上海生活手机版

1，请问专家持外国护照的人能否在中国上海购买商品房和商务楼敬请

现在不行了，防止国外热钱进入，除非你在上海住2年

应该能吧，不确定。

请问专家持外国护照的人能否在中国上海购买商品房和商务楼敬请

2，上海临港人才购房新政策细则

非本市户籍购房资格由家庭调整为个人；社保年限由原有的5年缩短至3年，也就是说外地单身且在临港新片区工作满1年以上，即有机会在细则划定范围内购房！上海临港新片区限购政策中，人才“居转户”（居住证转户籍）年限从原来的7年缩短到5年，核心人才进一步缩短到3年。此外，还为外国人来新片区工作创造便利条件等，对于非本市户籍人才购房资格，由居民家庭调整为个人。原来的政策是购房需要缴纳个税或者社保年限要有5年，新片区缩短到3年。但是需要注意的是。临港新片区调控政策的调整主要针对的是人才购房，并非针对符合“外地单身满3年社保”条件的全部购房者。上海人才购房政策如下:购房补贴，给予100200万工作、生活和购房补贴中央“千人计划”人选、国家“万人计划”人选、国家杰出青年基金获得者、长江学者特聘教授等，属我去重点领域、重点产业、重点项目紧缺急需的人才。给予50100万工作、生活和购房补贴，市“千人计划”人选、市“领军人才”人选、市“浦江计划”人选、享受国务院特殊津贴人员、其他省部级专家等，属于重点领域、重点产业、重大项目紧缺急需的人才。有下列情形之一，申请房屋登记的，可以由当事人单方申请：（一）因合法建造房屋取得房屋权利；（二）因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利；（三）因继承、受遗赠取得房屋权利；（四）有本办法所列变更登记情形之一；（五）房屋灭失；（六）权利人放弃房屋权利；法律依据：《房屋登记办法》第十条房屋应当按照基本单元进行登记。房屋基本单元是指有固定界限、可以独立使用并且有明确、唯一的编号（幢号、室号等）的房屋或者特定空间。国有土地范围内成套住房，以套为基本单元进行登记；非成套住房，以房屋的幢、层、间等有固定界限的部分为基本单元进行登记。集体土地范围内村民住房，以宅基地上独立建筑为基本单元进行登记；在共有宅基地上建造的村民住房，以套、间等有固定界限的部分为基本单元进行登记。非住房以房屋的幢、层、套、间等有固定界限的部分为基本单元进行登记。第十二条，申请房屋登记，应当由有关当事人双方共同申请，但本办法另有规定的除外。《中华人民共和国户口登记条例》第十七条，户口登记的内容需要变更或者更正的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报口登记机关审查属实后予以变更或者更正。户口登记机关认为必要的时候，可以向申请人索取有关变更或者更正的证明。

上海临港人才购房新政策细则

3，上海外籍人士集中的小区有哪些

长宁区虹桥古北地区

静安枫景苑静安豪景苑麦克顿豪庭国际丽都城中凯城市之光翠湖天地华府天地多了

上海外籍人士集中的小区有哪些

4，外地人在上海买房可以落户吗

外地人是可以在上海买房落户的。但要满足如下几个条件。1、海归符合三条件可申办户籍市人保局网站2011年1月4日公布《留学回国人员来沪工作申办本市常住户口实施细则》，同时具备回国后直接来上海工作，用人单位与留学回国人员签订的劳动(聘用)合同期限一年(含)以上，剩余合同期限须六个月(含)以上，申办落户人员年龄距法定退休年龄须五年以上等3项条件。2、非沪籍毕业生打分落户 2004年起，非上海生源进沪就业办理上海市户籍的高校毕业生将要被打分，申请者的各项要素累计分值只有高于上海市高校毕业生就业办公室公布的“标准分”，才可以办理上海市户籍。点击查看：上海户口评分标准无房者不必买房再落户“居转户”可挂靠人才核心。3、持《上海市居住证》落户 2009年上海市发布《持有〈上海市居住证〉人员申办本市常住户口试行办法》的通知，符合条件的来沪创业、就业人员均可通过申请以获得上海户籍。4、持有《上海市居住证》满7年。持证期间按规定参加本市城镇社会保险满7年。持证期间依法在本市缴纳所得税。在本市被聘任为中级及以上专业技术职务或者具有技师(国家二级以上职业资格证书)以上职业资格，且专业及工种对应。无违反国家及本市计划生育政策规定行为、治安管理处罚以上违法犯罪记录及其他方面的不良行为记录。法律依据：《留学回国人员申办上海常住户口实施细则》（二）来沪创业的留学回国人员应符合下列条件：在国（境）外高校获得本科、学士及以上学历学位（本科学历、学士学位人员要求同上）或符合第4项条件，来本市创办企业的留学回国人员（注册资金不少于50万元人民币（实缴），本人担任企业法定代表人且为第一大股东（不含股份转让、后期资金注入），个人股份一般不低于30%），同时最近连续6个月在同一单位社会保险缴费基数不低于上一年度本市职工社会平均工资，个税缴纳情况与社会保险缴费基数合理对应。世界排名前500名高校由上海市人力资源和社会保障局（上海市外国专家局）参考英国泰晤士报高等教育副刊、美国新闻与世界报道、QS世界大学排名、上海交通大学2015年发布的学校名单确认后予以公布（见附件2，留学回国人员国（境）外毕业院校参考名单）。上述名单待每年新的世界排名公布后对新增的院校名单予以追加，12月31日前在上海市人力资源和社会保障局（上海市外国专家局）网站www.21cnhr.gov.cn和www.shafea.gov.cn予以公布。同时，留学人员在国（境）外院校获得的学历学位应属于教育部认可的范围。留学人员回国后应直接来上海工作，累计待业时间不超过2年；与申请单位签订的劳动（聘用）合同有效期在1年（含）以上，且自申请之日起有效期在6个月（含）以上（如合同约定有试用期的，需完成试用期后方可申报）；留学回国人员年龄须距法定退休年龄5年以上。派遣人员不属于留学回国人员申办上海常住户口范围。

5，在上海注册公司的外籍人可以在上海买房吗

1. 可以买房。2. 上海买房的条件是：（1）已婚人士，能提供结婚证（婚姻证明）；（2）本人在上海本地无房；（3）提供在上海居住满三年的居住证明；（4）有一年以上的社保或者税单,证明在上海已经满一年。

可以的。你可以直接咨询房屋所在地的房地产交易中心。这个问题我有客户遇到过，过户给自己外国籍的4岁孩子。

6，外籍人士能否在上海购房

可以的，看你这边怎么操作

台湾同胞在大陆购房有一定条件限制。具体如下：1、需提供合法护照作为个人身份证明来签订合同（大陆居民则提供身份证）。如是外文护照另需提交公证翻译文件，公证费90元（各地略有不同）。2、需提供在北京任职证明及薪资证明（合并一起称“收入证明”），具体格式在售楼处可以拿到，在此不详述了。3、需提供一份由北京户口的常住居民提供的担保书，具体格式在售楼处可以拿到，在此也不详述了。4、如果没有北京居民的担保，可以由工作单位提供担保，或者由购房者提供不动产或其他金融资产质押（定期存单，债券、股票等等）。5、具备以上条件就可以贷款购房，一手房、二手房的贷款手续对于购房者相差不大（对于出售人来说手续相差较大）。一手房可以通过售楼部咨询了解，二手房则咨询房产中介公司了解。6、一手房的贷款银行都为楼盘指定的，二手房贷款可以自由选择，建议选择中小银行（浦发、交通等等），它们经营灵活、手续简单。广东湛江房产人阿斌为你解答。