上海市民防资产使用，上海民防地基勘察院和上海岩土地质研究院哪个实力比较强求各位兄

来源：整理时间：2023-08-31 12:05:39 编辑：上海生活手机版

1，上海民防地基勘察院和上海岩土地质研究院哪个实力比较强求各位兄

上海民防地基勘察院

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2，上海E丅C使用范围是哪些地方

全国所有ETC联网的地方都可以去。ETC到2016年好像已经全国联网了。全国所有高速公路都可以走

你好，很高兴为你解答问题！上海e丅c地址：上海市徐汇区吴中东路508号etc客户服务中心）营业时间:周1—周7(国定假日除外)9:00—16:30。如果这个答案能够帮到你，请及时采纳噢，谢谢！

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3，民防科普教育馆怎么样好不好的默认点评

上海民防科普教育馆设在卢湾区复兴中路593号民防大厦7至10层，建筑面积4400平方米，共分为序馆、人民防空馆、防灾减灾馆、回顾展望馆四个部分。通过展示历史上的空袭、空袭兵器、现代空袭特点等内容，重点介绍人民防空的有关知识和技能以及如何应对现代化空袭的各种有效方法和途径。结合上海易发灾情情况，重点介绍台风、风暴潮、雷电、地震、龙卷风、火灾、化学事故、传染病等灾害事故的成因、危害和防护措施，并通过4D影院、地铁逃生、现场救护等一些互动性设备和装置，供参观者亲身体验和参与，熟悉掌握逃生方法及自救互救技能。

上海市民防科普教育馆座落于市中心复兴中路593号民防大厦内，试运行期间，周一闭馆，周二至周五免费对外开放，但开放时间有可能要安装部分设备，因此，去参观前最好先打电话24028888咨询。

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4，小区地下车库产权归属

这个情况比较复杂，原则是由二家协商确定，变压器的资产既可以归开发商（后转物业公司），也可以归当地供电企业；但大部分情况是由开发商投资承建，这从“向供电局申请小区的变压器自行购买”也可以看出，如果是供电企业投资，就不会由小区自行购买了，然后无偿移交供电企业进行维护管理；如果没有进行资产移交，则变压器的资产归开发商（物业公司）所有，由开发商（物业公司）运行、管理、维护，变压器出了问题，由资产所有者进行承担；这部分资产是小区内全体居民真正出资建的，大部分开发商都会将公用设施资产移交给物业公司进行管理，有些物业公司会将其转给当地供电企业。

房屋附属地下车库共有四大类：1、根据《上海市民防工程建设和使用管理办法》有关规定，民防工程的投资者可以按照房地产管理的有关规定取得民防工程的所有权。因此，开发商可以取得作为民防工程的地下车库的所有权。按照“谁投资，谁收益”的原则，开发商可以转让和出租。但由于该《管理办法》没有规定作为民防工程的地下车库所有权人其出租期限有多长，所以有的开发商就打起了擦边球，出售使用权70年，这等于是变相出售产权。 2、目前，小区业主车位产权之争大部分就集中在开发商自建的地下车库上。市房地资源局曾于2002年初发布《关于地下车库预售申请及许可证发放等有关问题的操作口径》中规定：“商品房项目附属的地下车库应优先满足本地块范围内房地产权利人购买、租赁。取得预售许可证的地下车库，在预售期间仅可预售给本地块范围内的商品房预购人。”显然，该规定并未禁止车位不可出售给小区以外的购买人。但是如给小区外投资者抢占后再高价出租或出售给小区内有实际需要的业主，显然小区内业主的利益将受到损害。在这样的情况下，市房屋土地资源管理局于2003年1月6日发布了《关于商品房项目附属地下车库（位）租售问题的暂行规定》，并同时废止此前发布的《关于地下车库预售申请及许可证发放等有关问题的操作口径》，使车位的买卖、转让趋于统一、规范。 3、开发商在立项设计时就将其作为小区配套设施，并且开发商将整个地下车库的面积都分摊了。该类车库所有权属于全体业主共有，只能仅限用于对小区业主出租，而不能出售。根据《上海市房屋建筑面积计算及共有建筑面积分摊规则》，除非有合法产权的分摊协议，否则单独具备使用功能的独立使用空间，如车库、自行车库、会所或俱乐部、仓库、人防工程等不计入共有建筑面积。 4、售后公房地下车库及人防工程车库。该类物业由于受当时技术要求及设计理念限制，一般都不是严格意义上的地下车库，绝大多数是防空洞改建，其用途也五花八门，有开旅馆、加工厂、仓库等等，其产权归属非常混乱。按照当时有关政策规定，这些车库其实是作为房屋配套设施而建设的，承租人在购买公房时也未进行分摊，而且这部分面积国家相关政策也不允许进入分摊，因此，其所有人还是属于原来的出资建造人。