上海市增值税征缴是怎样的，上海增值税附加税5和11有什么区别呢

来源：整理时间：2023-08-19 21:26:57 编辑：上海生活手机版

1，上海增值税附加税5和11有什么区别呢

11%=城建税7%+教育费附加3%+河道管理费1% 5%=城建税1%+教育费附加3%+河道管理费1% 我猜的，因为三个附加税种只有城建税有变数，不交城建那教育费也不交，但河道管理费还是要交的。（如外商投资企业就是这样） 1%城建税表明公司注册地比较偏僻。

上海增值税附加税5和11有什么区别呢

2，上海房产增值税怎么计算

法律分析：上海房产增值税的计算主要有2个关键点，一是房屋是否为普通住宅，二是拥有房屋是否满2年。当房屋是普通住宅的时候，如果持有房屋满了2年，这时候增值税是免征的。当房屋是非普通住宅的时候，如果持有房屋满了2年，增值税等于（税务核定价-原值）÷1.05×5.3%，在这里税务核定价一般会比较接近成交价，原值指的就是原来的买进价。当房屋持有不满2年的时候，不管是否普通住宅，都按照税务核定价÷1.05×5.3%计算法律依据：《中华人民共和国税收征收管理法》第二十二条增值税专用发票由国务院税务主管部门指定的企业印制；其他发票，按照国务院税务主管部门的规定，分别由省、自治区、直辖市国家税务局、地方税务局指定企业印制。未经前款规定的税务机关指定，不得印制发票。

上海房产增值税怎么计算

3，上海新房增值税是多少

一手房不需要缴纳增值税。在房产交易中购买方应缴纳契税及印花税。契税税率为3%。对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

销售方。

上海新房增值税是多少

4，上海房产增值税征收标准

一、契税缴纳标准1.140平米以下普通住宅1.5%，超过140平米3%，非普通住宅3%。2.印花税：0.05%3.银行按揭费用：其中抵押登记费80元/户、权证印花税：5元/户、财险保险费=总房款×年费率×年限系数。保险费一次交完。(保险费率大致为：1~5年为0.07%，6~10年为0.06%，11~15年为0.055%，16~20年为0.05%，20年以上为0.045%)。二、房屋维修基金缴纳标准大修基金：购房款的2%-3%，其中不含电梯的话需缴纳总房款×2%，含电梯的则需缴纳总房款×3%，部分试点楼盘按50~60元/m2收取。三、物业管理费缴纳标准一般从验收房屋合格之日起计算。四、权属登记费80元/套五、交易手续费用1.住宅建筑面积×3元/_2.非住宅建筑面积×11元/_六、房产交易费上海买房税费买方交多少?1、契税：成交总价×1.5%(商用用房或大于144平米的税率为3%)2、交易服务费：建筑面积(平方米)×3元3、交易印花税：成交总价×0.05%4、产权转移登记费：50元(每增加1人加10元，买家为单位的80元)上海买房税费卖方交多少?1、交易服务费：建筑面积(平方米)×3元2、交易印花税：成交总价×0.05%3、土地出让金：个人所得税：交纳总价1%4、商品房：土地出让金按基准地价×3%×未交土地出让金的建筑面积5、分摊费用：成交总价/总面积×分摊面积×10%(10楼以下)成交总价/总面积×分摊面积×20%(10楼以上)6、营业税及附加税：成交总价×5.5%(房产证或购买时契税完税证未满五年)7、个人所得税8、土地增值税购买公有住房应缴纳哪些税费?(1)房地产登记费50元;(2)房屋出售价0.5‰的房屋买卖合同印花税(分期付款的按购房总价0.5‰交付);(3)房地产权证印花税5元;(4)实际购房款(扣除超过建筑面积控制标准按市场价购房所付款项)1%的土地收益金;(5)购买公有住房超过建筑面积控制标准支付市场价的应按规定缴纳契税。存量房买卖需要缴纳哪些税费?1、个人购买，合同印花税0.05%;契税住宅1.5%，花园住宅及非居住房屋3%。2、单位购买，合同印花税0.05%;契税3%。3、个人出售花园住宅的，卖方按综合征收率5%缴纳。详细内容向财税管理部门咨询。存量房买卖交易手续费：买卖双方各按建筑面积的每平方米2.5元;非居住房屋，买受方0.5%。

5，上海增值税的税率是多少

17%

上海正在进行交通运输业和部分现代服务业营业税改征增值税试点除了原有增值税税率的17%，13%，3%，继续执行，又增加： (一)提供有形动产租赁服务，税率为17%. (二)提供交通运输业服务，税率为11%. (三)提供现代服务业服务(有形动产租赁服务除外)，税率为6%. (四)财政部和国家税务总局规定的应税服务，税率为零。

全国统一，17%

增值税税率全国都是统一的，基本税率为17%，优惠税率13%、0税率（针对特定产品、商品如化肥、农药、农产品等）、简易税率6%（如水、小水电等）。

6，怎么缴纳上海增值税

一般纳税人（增值税）公司按规定注册资金不能低于50W元。　　我们现在垫资50W元，注册上海一般纳税人公司一共是6500元全包（含银行基本户）　　全包的意思是注册公司完成以后包你有以下的材料：　　营业执照正副本、组织机构代码证正副本、组织机构代码IC卡、税务登记证正本、税务登记证副本、公章、财务专用章、法人章、股东章，银行基本户。　　并且终身无管理费。　　现在外面注册公司报价一般都不含银行基本户的，我们的报价都是包括银行基本户的，光一个银行基本户就要500元了.非常的优惠。　　还有就是你要问清楚，收不收管理费。有许多黑心注册公司，他一开始注册一共只要你几百元，几百元连工商费都不够，他就是一开始不赚你钱，然后每年都要收你2400元一年的开发区管理费。这钱是白付的又不提供什么服务，这就赚的厉害了。我们注册的园区是不收管理费的。也就是说注册好后无其它费用了。我们注册的园区是终身免管理费的,这条可以写进合同里,你尽管放心.所有注册手续市区办理，快速申请一般纳税人！免费提供注册地址。终身免收管理费。　　而且注册在我们这里还可享受高额反税政策！营业税返税达到43%、增值税返税达到6%、企业所得税返税达到9%。...　　一般纳税人（增值税）公司按规定注册资金不能低于50W元。　　我们现在垫资50W元，注册上海一般纳税人公司一共是6500元全包（含银行基本户）　　全包的意思是注册公司完成以后包你有以下的材料：　　营业执照正副本、组织机构代码证正副本、组织机构代码IC卡、税务登记证正本、税务登记证副本、公章、财务专用章、法人章、股东章，银行基本户。　　并且终身无管理费。　　现在外面注册公司报价一般都不含银行基本户的，我们的报价都是包括银行基本户的，光一个银行基本户就要500元了.非常的优惠。　　还有就是你要问清楚，收不收管理费。有许多黑心注册公司，他一开始注册一共只要你几百元，几百元连工商费都不够，他就是一开始不赚你钱，然后每年都要收你2400元一年的开发区管理费。这钱是白付的又不提供什么服务，这就赚的厉害了。我们注册的园区是不收管理费的。也就是说注册好后无其它费用了。我们注册的园区是终身免管理费的,这条可以写进合同里,你尽管放心.所有注册手续市区办理，快速申请一般纳税人！免费提供注册地址。终身免收管理费。　　而且注册在我们这里还可享受高额反税政策！营业税返税达到43%、增值税返税达到6%、企业所得税返税达到9%。返税政策是按国家规定的返税政策。由税务机关直接返到你的纳税帐户里，你尽管放心。

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